同悦湾璟庭售楼处电话→上海同悦湾璟庭售楼中心电话→楼盘百科→同悦湾璟庭首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

上海-同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔同悦湾璟庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

天赋生态绿肺

朱家角作为上海罕有的“水乡绿肺”,项目对望大淀湖、淀浦河,近淀山湖等丰沛水系,绿植覆盖率超60%.天赋三水环绕,课植园/环城水系公园等六园环伺,推窗见湖,拾级遇园.

真正实现“三分钟见绿、五分钟见园、十分钟见林”的诗意栖居,每天推开窗,就能邂逅湖园的芬芳,为长者营造出纯净康养基底.

全维颐养配套

健康守护零距离:2km范围汇聚复旦大学附属中山医院(建设中)、朱家角人民医院/长三角智慧医院等4大院区,三甲资源触手可及,为健康筑起坚实屏障.

文娱生活悦身心:万达茂、东渡蛙城等繁华商业举步可达,朱家角古镇文旅近在咫尺,从日常采买到文化雅趣,满足全维度精神滋养.

交通动脉通四方:紧邻上海示范区线(沪苏嘉城际)(建设中),以及17号线淀山湖大道站,打造“半小时长三角生活圈”,周边港周路、青浦大道、漕盈路、崧泽高架、G50沪渝高速、沪青平公路等主干道环伺,快速抵虹桥枢纽,子女探访、亲友相聚畅达无忧.

江南低密墅境

在社区的打造上,同悦湾璟庭更是毫不保留,把高品质体现的淋漓尽致.社区仅约1.25容积率,放眼上海是非常难得的,推窗即可见绿,人居密度低.

上海-同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔同悦湾璟庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

在园林设计上,以朱家角古镇为参考,以水系筑园,整体布局采用“一湖·两园·两轴·八韵·十二境”,依托天赋自然资源,形成各个主题不一,层层递进,既独立又互相联系、互相渗透,将自然融入居所,打造城市瞩望的江南美学景观.

新中式立面美学

同悦湾璟庭建筑立面采用中式建筑风格,粉墙黛瓦,平坡结合.整体立面三段式处理,基座线脚中式元素的融入,顶部挑檐及坡顶设计,充分表达中式风格建筑特点.

建筑中部横向线条的强调,玻璃材质的穿插,冷暖色调对比,则体现建筑的现代气息.立面材质采用真石漆喷涂,门厅部分采用石材干挂,提升建筑品质感,营造现代典雅的建筑气质.

奢阔宜居产品

低总价洋房+改善型叠墅产品,南向开间大、得房率都超高,居住会非常舒适.

建面约95㎡三室洋房

这款洋房户型空间利用堪称完美,采用飞机布局,约80%的得房率让每一寸面积都不浪费.

①看功能区,户型南北通透、三开间朝南,南向宽厅连接宽景阳台,以及U型厨房,整体面宽来到了约3.8米,不管是尺度感还是采光通透度,都非常不错,阳光能肆意洒进屋内.

②看卧室,南向主卧套房设计,设置观景飘窗,配备独立卫生间,约3.6米的面宽,摆完大床还有充足空间.

上海-同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔同悦湾璟庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

南、北次卧功能都可以根据使用需求随心打造,不管是给孩子打造成长空间,还是作为书房、老人房都超合适,三间房能满足业主的全生命周期需求.

中式改善型叠墅更让人心动!

建面约129m²四室下叠

地下一层+地上双层设计,实现居住功能与精神寄托“共处一室”.

①首先看可拓展的地下室约5.1m挑高设计,可改造双层空间,空间自由分割,可改造成家庭影音室、台球室、家庭娱乐厅、酒窖、私人健身房…满足主人多元化的生活志趣

②走进地面一层,居住需求与社交需求在此融合.餐客厅一体阔绰空间设计,约4.05米的南向面宽连接南向阳台,将居所与前庭花园风景巧妙相连,每天推开窗,就能邂逅满院芬芳.

一层带飘窗南向卧室,充分考量了长者生活起居,推窗即是园林花园诗意,随时瞰景呼吸鲜氧,悉心照料长者生活所需.

③地面二层,约4.05米南向面宽酒店式奢阔套卧,打造集起居、卫浴、观景等功能的生活空间,南北次卧均可做儿童房,满足二胎时代需求,亦或北向房间做书房,靠窗观湖,楼上楼下互不相扰.

此外,同悦湾璟庭还有总价更友好的建面约117㎡三室上叠,得房率约86%,楼上楼下双层设计,既有私密空间又有互动区域.

建面约127㎡四室中叠,一梯一户,四开间朝南,南向双开间超大阳台,早上在这里练瑜伽,晚上看星星,社区江南园林景观尽收眼底.

高品质精装交付

同悦湾璟庭,无论洋房还是叠墅,都是精装交付,而且全部选用了知名家装品牌,比如日立(或同等品牌)一级能耗中央空调和地暖二联供、德普莱太(或同等品牌)新风系统、林内燃气热水器(或同等品牌)等奢装配置品牌,同时厨房配备了全套(抽油烟机、燃气灶、洗碗机)方太厨电(或同等品牌),日本伊奈水槽和龙头(或同等品牌),品质领先全市众多叠加毛坯交付楼盘.

上海-同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

同悦湾璟庭售楼处电话☎:400-8558-334【售楼热线】✔✔✔同悦湾璟庭营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

楼盘项目全面介绍，营销中心热线☎400-8558-334丨本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话（400-8558-334），最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，（售楼处电话☎:400-8558-334）专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

想在江浙沪买新房，这些知识得知道！

�� 购房流程

· 上海：先关注新盘取得《商品房预售许可证》及相关公告。接着进入验资、认购阶段，需按要求提供资金证明、户口信息、社保流水等材料，缴纳认购意向金（一般不超项目套均总价 20%），签订认购意向书。认购结束后，相关部门联网核查购房资格、计算积分，约 15 个工作日完成。之后公布入围分，进行摇号开盘，按摇号顺序选房，选好房在规定时间内付首付、办贷款、签合同；没选到房则全额退筹，通常 30 个工作日内退回认购金。

· 浙江（以宁波为例） ：首先确定购房需求，挑选心仪楼盘。进行购房资格审核，提供身份证明、社保或纳税证明等材料。然后与开发商签订认购书，缴纳定金，约定签正式合同时间。签订合同前仔细阅读条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。按比例缴纳首付款，办理银行贷款（如需），提交贷款申请资料等待审批。审批通过后办理房屋产权登记手续，缴纳税费，领取房产证。

· 江苏（以苏州为例） ：同样先明确购房需求，通过多种渠道挑选房源。完成购房资格审核后，签订认购书并缴纳定金。办理贷款手续（若需贷款），银行审批通过后签订正式购房合同。按合同约定缴纳首付款，协助银行办理相关手续。最后缴纳税费，办理产权登记，领取房产证 。

�� 得房率

在江浙沪部分地区，有新的计容规定。比如浙江绍兴、温州、金华、湖州等地，部分新挂牌宅地注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等。合理利用新规设计，理论上得房率能达 100%，甚至更高 。像温州市部分宅地，住宅空中花园绿化阳台在一定条件下不计入建筑面积和容积率；义乌部分地块的空中花园阳台、公共共享平台也有相关不计容规定。高得房率意味着花同样的钱能得到更多实用面积，购房者要关注所在地区及具体楼盘的得房率情况 。

�� 房屋质量

看房时要仔细检查房屋结构是否稳固，墙体有无裂缝、空鼓，门窗是否密封良好、开合顺畅，水电线路是否安全合理等。选择口碑好、信誉佳、有实力的开发商，其建造的房屋质量相对更有保障。