申花印月(申花印月售楼处)首页网站-2025申花印月售楼处营销中心地址丨最新房价_楼盘评测丨详情丨百度百科

杭州-申花印月售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

申花印月售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔申花印月营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

一、基本信息

楼盘位置：杭州市拱墅区申花路77号

开发商：杭州中英置业有限公司

产权年限：40年

占地面积：约1.3万平方米

建筑面积：约6.17万平方米

总建面：约6.06万平方米

楼栋情况：4幢塔楼和1幢裙楼，1F为底商，2-14F为公寓

总套数：733户

容积率：2.90

绿化率：25%

交付时间：9号地块2022年12月、8号地块2023年6月

装修情况：精装交付

物业公司：绿城服务

物业费：6.8元/平米/月（含能耗）

户型信息

主力户型：有建面约28-38㎡的双钥匙三房，以及60-76㎡的双拼四钥匙六房等户型，还有77-85㎡自住跃墅。

户型特色：户型为4.79米层高LOFT，得房率超85%，如38㎡双钥匙户型实得面积约90㎡，58-77㎡四钥匙跃墅实得面积超150㎡。

项目特色

建筑风格：采用“四棱镜”式建筑风格，外立面为玻璃幕墙与铝板结合，现代感十足，为LEED金级预认证建筑。

园林设计：四维园林设计，中央下沉式庭院、河滨步道、屋顶花园与亚运公园景观呼应，绿化率30%，PM2.5过滤效率超95%。

杭州-申花印月售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

申花印月售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔申花印月营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

二、黄金区位价值

地标资源：

直线300米毗邻701亩运河亚运公园（年均客流超200万人次），步行可达亚运乒乓球馆、曲棍球场

与华润万象天地2.0版商业综合体（在建）仅300米，联动城西银泰、大悦城等7大商圈形成“百万方消费矩阵”

交通枢纽：

地铁5/10号线和睦站直线400米，2站直达武林商圈；

地铁2号线虾龙圩站1.6公里，快速衔接西湖景区与萧山机场

秋石高架、莫干山路贯通主城核心

三、产品设计革新

空间革命：

双钥匙/四钥匙跃墅：38-47㎡户型实得90㎡（三房），58-77㎡实得超150㎡（六房），得房率超85%

4.79米层高+全落地玻璃幕墙，支持灵活分割工作室、居住区或多代同堂场景

精装标准：

科勒卫浴、美的中央空调、全屋智能门锁，部分房源配备品牌家电

LEED金级预认证建筑，Low-E玻璃节能效率提升40%

杭州-申花印月售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

申花印月售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔申花印月营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334

四、价格与清盘政策

主力面积：28-85㎡（覆盖双钥匙三房至四房跃墅）

价格体系：

标准均价3.3-4万/㎡，特惠房源总价115万起

77-85㎡自住跃墅总价260-300万（实得约150㎡）

限时优惠：清盘赠送全屋家电包（价值约8万），认购成功享5000元物业费抵扣

五、全维生活配套

教育医疗：

200米直达华东师范大学附属杭州学校（九年一贯制），1.2公里内育才登云小学、锦绣中学

浙江新华医院（三甲，在建）毗邻项目

生态文化：

亚运公园、方家埭公园双园环绕，社区中央穿行婴儿港河滨景观带

步行可达亚运美术馆与运河文化带

六、资产增值潜力

租金回报：38㎡双钥匙户型月租达4500-7000元，空置率低于5%

价值倒挂：申花板块二手房价6-9万/㎡，项目均价存在30%以上价差

长期预期：亚运场馆运营+万象天地开业，预计3年租金涨幅超20%

杭州-申花印月售楼处电话☎：400-8558-334（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

申花印月售楼处电话☎：400-8558-334【售楼热线】✔✔✔申花印月营销中心热线☎400-8558-334售楼处地址☎400-8558-334