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基本信息

地理位置：杭州市富阳区富闲路，位于银湖板块核心，紧邻4A景区杭州野生动物世界。

开发商：杭州百富东方产城发展有限公司。

土地性质：40年商业、商务兼容用地。

建筑规划：有1号楼20层约82米、3号楼19层。

工程进度：已结顶，1号楼玻璃幕墙已安装。

交房时间：2026年12月31日。

小区规划

总用地面积：12951.00㎡。

总建筑面积：47754.24㎡，其中地上建筑面积32377.50㎡，地下建筑面积15376.74㎡。

容积率：2.50。

建筑密度：29.70%。

绿地率：20.00%。

车位情况：含地上车位总计356个，车位配比约1:4。

物业能耗：5.2元/㎡/月。

户型信息

主力户型：建面约310㎡山景空中宽境豪墅。

户型布局：2梯2户，实际为1梯1户单向开启，独立候梯厅，一户一私厅，每户双入口。东边套为四房两厅三卫，双主卧；西边套为四房两厅四卫，三间套房朝南。

户型亮点：单层3.85米层高，空间通透敞亮，三面大玻璃，享270度景观视野；客厅约70-75㎡超大面积，无梁大板结构；主卧建面约55㎡，尺度阔大，配有奢豪尺寸卫生间和衣帽间。

装修情况：精装交付，装标约6000元/㎡。

银湖1号坐落在西湖以西，被森林环绕，仿佛“长在森林里的房子”。这种环境不仅提供了宁静的居住氛围，还让住户能够享受到大自然的馈赠。项目周边交通便利，方便居民出行，同时距离杭州市区也不远，兼顾了城市生活的便利性与自然环境的舒适性。

项目采用双入户、一梯一户的设计，极大提升了私密性和居住体验。17米的面宽和270°的视野设计，让每个房间都能享受到充足的自然光线和广阔的景观视野。约70平方米的大客厅更是将“引景入室”的理念发挥到极致，让住户在家中就能感受到自然的魅力。

银湖1号的建筑面积约为310平方米，户型设计为四方三卫，空间布局合理，功能齐全。200万的装修标准确保了高品质的居住体验，无论是材质选择还是细节处理，都体现了项目的高端定位。

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项目周边拥有银湖实验学校，这是一所优质的9年制私立学校，为住户提供了优质的教育资源。对于有孩子的家庭来说，这无疑是一个重要的加分项，能够让孩子在家门口享受到优质的教育。

尽管银湖1号拥有如此多的优势，但其总价却非常亲民，仅需450万起。对于希望在之江转塘周边改善居住环境的客户来说，这是一个极具性价比的选择。无论是从居住面积、环境品质还是教育资源来看，银湖1号都提供了远超其价格的价值感。

银湖1号非常适合以下几类客户：

改善型客户：希望在之江转塘周边升级居住环境，追求更大面积和更高品质的生活。

注重教育的家庭：看重银湖实验学校的优质教育资源，希望为孩子提供更好的学习环境。

自然爱好者：喜欢森林环绕的居住环境，享受自然与城市的完美结合。

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