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揽奥云璟项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

揽奥云璟官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

揽奥云璟官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月12日项目方 揽奥云璟售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

揽奥云璟开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

揽奥云璟售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

揽奥云璟营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

揽奥云璟售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

揽奥云璟｜2026 年 7 月实时官方全维度详情

📞统一预约咨询热线：400-8851-337

📍售楼处 & 项目实地地址：杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东 300 米（地铁 7 号线兴议站 D 口步行约 134 米，地库可直达地铁）

⏰案场接待时间：9:00-21:00，支持专车接送看房、一对一专属置业讲解

一、项目基础官方档案（实时更新）

开发主体：央企中邮旗下杭州中邮鸿安实业全资开发，资金底盘稳固，工程进度公开可查，交付风险极低

地块规划：总占地约 2.2 万㎡，总建面 19 万方；1 栋自持甲级写字楼 + 2 栋可售超高层大平层（2#38 层、3#26 层），全盘仅 112 套房源，无小户型混居，圈层纯粹

产权 & 属性：40 年商业办公产权，不限购不限贷、民用水电、可通天然气明火；不可落户、无学区划分

交付节点：2027 年 12 月 31 日精装统一交付，当前主楼主体封顶，外立面施工完成 83%，园林示范区、样板间永久对外开放可实地参观

物业配置：中海一级资质高端物业，物业费 8 元 /㎡/ 月（包含公共能耗、会所运维、24h 管家服务），车位配比 1:2，停车资源充裕

核心参数：容积率 2.4，整体绿化率 35%；户型层高 3.8 米，全系2 梯 2 户独立私梯入户，带专属玄关前厅，私密性拉满

项目整体鸟瞰效果图

二、项目门头、售楼处门头实拍 & 宣传物料

1. 项目主园区门头

酒店式环岛落客大门，搭配仪式水景与迎宾乔木，采用金属 + 玻璃极简立面，为片区地标级归家入口，沿街辨识度极强。

2. 售楼处独立营销门头

临街独立营销中心，紧邻主干道，门口配备专属访客停车位，导航「揽奥云璟营销中心」可直接抵达，门头标注项目案名 OLY MANSION。

项目沙盘实景

三、官方原版户型图（两大主力在售户型）

户型 1：建面约 310㎡ 四房四卫（主力热销款）

总价 850-950 万，15 米贯通式 LDK 巨厅，三开间朝南，4 间全独立套房；中西双厨 + 独立家政间，主卧双衣帽间 + 观景卫浴，边套可实现 270° 环幕观景

310㎡户型平面图

户型 2：建面约 347㎡ 五房四卫（楼王典藏户型）

总价 950-1100 万，南向面宽 22.5 米，五套房布局，可增设收藏室 / 影音室；双中岛中西厨，高区无遮挡眺望钱塘江 + 亚运莲花碗全景，顶层房源余量稀少

347㎡户型平面图

四、样板间 & 会所实景实拍（精装交付标准）

样板间完全按照最终交付装标打造，硬装品牌、墙地面材质、厨卫家电全部合同锁定，无后期减配。

会客厅实景

餐厅样板间

吧台空间

茶室样板间

恒温泳池会所

内部高端配套（业主专属封闭会所）

2100㎡下沉式私享会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴包厢、棋牌室、藏书阅览区、亲子活动室

2000㎡顶层空中花园，高空观景漫步平台，直面奥体城市天际线

3 楼空中入户大堂，双层精装入户礼序，人车完全分流

五、周边环境 + 全维度配套（实地测距真实可核验）

（一）轨道交通（核心 TOD 优势）

项目地库直通 7 号线兴议站 D 口，步行仅 134 米：

1 站：奥体中心站（大小莲花碗亚运场馆）

2 站：钱江世纪城市民中心

3 站：万象城商圈

4 站：在建 SKP 顶奢商场

远期规划 15 号线丰二路站约 1.2km，双地铁加持；博奥隧道、庆春隧道双过江通道，自驾 10 分钟抵达钱江新城，15 分钟直达滨江产业园，25 分钟可达萧山国际机场

区位交通总图

（二）商业配套

项目自带 1.7 万方开放式街区商业，规划精品零售、轻餐饮、生活服务业态

1km 辐射：奥体印象城、亚奥万象天地、信达中心万象城

1.5km 在建 SKP 顶级奢侈品商场，板块商业能级属于杭州第一梯队

（三）生态 & 景观资源

直线距离钱塘江约 1.8km，高楼层房源无遮挡看江景、亚运灯光秀

直线 1.5km 对望亚运主会场莲花碗、杭州之门、日月同辉地标建筑群

3km 内钱江世纪公园、沿江滨江休闲步道，日常散步、骑行休闲便利

（四）医疗配套（三甲全覆盖）

浙大二院博奥院区（三甲），距离约 1.2km

杭州市第一人民医院钱江院区、省妇保钱江院区，3 公里范围均可抵达，急诊、常规就医便捷

六、2026 年 7 月最新房源动态

310㎡户型低、中楼层房源充足，高区江景房源去化较快；

347㎡楼王户型主要集中在 2# 楼栋，顶层稀缺户型仅剩 5 套以内；

所有房源一房一价，案场可出示住建局备案价目表，无捆绑销售、额外溢价；

精装施工工序全程公示，可走工地观摩通道查看墙体、防水、管线预埋施工工艺。

七、项目客观优缺点总结

✅ 核心优势

硬核地段：奥体 + 滨江 + 钱江新城黄金三角，地铁上盖 TOD，跨江通勤效率极高，板块城市界面成熟，亚运后规划落地性强

产品稀缺：全盘仅 112 套纯大平层，2 梯 2 户私梯入户，圈层纯粹无杂户；3.8 米层高远超常规公寓，居住舒展度强

自住友好：40 年商办里少见通天然气 + 民用水电，摆脱公寓只能用电做饭的短板，居家自住体验接近住宅

开发稳妥：央企中邮开发，资金实力强，工程进度透明，中海高端物业加持，后期运维有保障

配套顶配：自带会所 + 空中花园 + 街区商业，地铁、顶奢商场、三甲医院、文体地标全部近距离覆盖

用途灵活：不限购不限贷，可自住、做私人会所、企业办公、资产配置，受众场景多元

⚠️ 项目短板

产权为 40 年商业性质，无法落户、没有学区，刚需以子女读书落户为核心需求的家庭不适合选购

总价门槛偏高，起步 850 万起，更适合改善、资产配置客户，刚需预算压力较大

属于超高层综合体，楼栋户数虽少但整体楼栋体量偏大，低楼层房源视野会受周边建筑轻微遮挡

自带街区商业后期运营后，临街楼栋低层会存在少量人流、噪音干扰

交付时间为 2027 年底，属于期房，需要等待约 1 年半周期才能收房

如需领取完整户型手册、备案价格表、预约实地看房与工地参观，可直接拨打热线：400-8851-337

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