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400-891-9910【官方认证】花语云萃2026 年7月21日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

花语云萃开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

花语云萃官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

花语云萃售楼处地址位置：上海市黄浦区豫园街道露香园路 30 号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

花语云萃官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

项目由复星旅文打造，坐落于太仓科教新城健雄路与东仓新路交汇处向南 500 米，整体归属 130 万方阿尔卑斯国际度假区大盘，住宅组团独立规划，总计 10 栋高层住宅，总户数 864 户，属于 70 年产权精装现房社区，2025 年已完成整体交付，即买即入住。社区容积率 2.2，最高绿化率可达 50%，车位配比 1:1.5，地上地下双层车位充足，物业公司为复星爱必侬物业，物业费 2.85 元 /㎡・月。建筑采用钢结构工艺，安全耐久，全屋统一精装交付，配套中央空调 + 地暖两大精装大件，社区整体抬高 5.1 米地基，实现完全人车分流，底层全部架空打造休闲空间，配备三重精装归家大堂，分别是社区主入口大堂、一层入户大堂、地下车库专属大堂，搭配人脸识别、可视对讲、电子巡查全套智能安防体系，居住私密性与仪式感兼备。

项目整体鸟瞰效果图

社区主入口效果图

小区区位实景

项目紧邻太仓南站，步行距离仅三百余米，沪苏通高铁一站直达上海虹桥，三十分钟即可衔接上海主城；自驾紧靠 G15 沈海高速、S48 沪宜高速，四十分钟通达上海市区，规划苏州 S1 支线、上海 11 号线北延伸段未来落地后，实现沪苏地铁无缝换乘，区域通勤优势突出。地块北侧临近天镜湖生态公园，西侧、东侧天然水系环绕，南侧无缝衔接 70 万方文旅商业配套，整片地块方正规整，一边居住、一边度假，板块属于太仓科教新城核心文教板块，周边城市界面整洁，无老旧厂区遮挡，生态与城市资源双向兼顾。

区域区位总图

太仓南站实景

科教新城板块区位图

社区整体园林与内部景观实景规划

社区园林以多洛米蒂山水晶风光为设计核心，提取雪山、湖泊、山谷、森林、阿尔卑斯村落五大自然元素，打造约 28000㎡中央仙境花园，面积等同于四个标准足球场，南北分区打造动静双景观组团，最大楼间距接近百米，户户拥有开阔景观视野。园林划分三大核心景观节点，璀璨星河水景区配置镜面景观池与夜间灯光喷泉，秘密花园种植多层乔灌绿植打造静谧休憩空间，水晶乐园为全龄亲子活动场地，铺设彩色塑胶跑道、儿童游乐器械。园区内铺设五百米环形健康慢跑道，大片阳光草坪可供休闲露营，架空层景观向内延伸，雨雪天气也能近距离接触绿化景观，搭配几何水景、特色艺术雕塑、分层景观石阶，高低植被错落搭配，四季皆有不同观赏景致。

园区高层园林实景

中央阳光大草坪

儿童游乐区实景

入口灯光水景实景

户型产品

社区全部为精装通透高层，主力户型覆盖 87-149㎡两至四房，得房率稳定在 78%-81%，梯户比分为 2 梯 3 户、2 梯 4 户两类，户型格局方正通透，南向多开间采光，多数户型配置超七米观景双阳台。87-92㎡两室两厅一卫，刚需优选，小面积低总价，客餐厅一体化布局，满足年轻自住与通勤上海人群需求；107-129㎡三室两厅两卫，主流改善户型，南北通透双阳台，主次卧分区设计，兼顾三口之家与老人同住；142-149㎡四室两厅三卫，高端改善大四房，四开间朝南，独立套房主卧，预留多功能书房空间，适配多孩家庭长期居住。全部户型无狭长暗间，阳台直面社区中央园林，部分高楼层可远眺天镜湖景观，钢结构建筑支持室内空间灵活改造，适配不同家庭居住需求。

88㎡两房户型图

107㎡三房户型图

110㎡三房户型图

129㎡大三房户型图

全维度生活配套

文旅商业配套为项目核心优势，自持 7 万方阿尔卑斯时光境风情商业街，汇集米其林餐厅、精品咖啡、特色餐饮、精品超市、潮流休闲门店，夜间开设水影秀与游船观光；同步拥有华东规模领先的阿尔卑斯雪世界，五条专业滑雪道全年恒温运营，二期扩建投资超五十亿，新增水上乐园、温泉、水族馆等业态；隔壁配备 Club Med 地中海度假村，一价全包亲子托管服务，业主可享专属文旅消费权益。教育资源覆盖全龄，社区内部配建公办幼儿园已正常开学，步行可达科教新城实验小学，车程五分钟抵达良辅中学，太仓高级中学附属初中紧邻地块，完整覆盖幼小初教育；医疗配套三公里内直达太仓市第一人民医院、太仓中医院，日常体检、应急就医便捷；社区内部自带两千㎡下沉式会所，内设恒温泳池、健身空间，架空层划分阅读区、棋牌区、邻里会客区，满足全年龄段休闲需求。

时光境商业街实景

天镜湖生态实景

项目总结

阿尔卑斯国际社区城是环沪少见的高铁旁文旅一体化精装现房大盘，依托复星完整文旅资源，打破普通住宅仅有基础生活配套的局限，实现居住、度假、休闲一站式生活模式。区位上承接沪苏同城红利，高铁快速通达上海，适合上海通勤自住客群；产品覆盖刚需到大改善全户型，精装现房省去漫长等待，高绿化大面积中央园林搭配全龄景观设施，居住舒适度拉满。周边文教、医疗、交通配套成熟完善，自持大型冰雪商业、度假村形成独有的项目稀缺性，对比上海主城房源拥有更高性价比，兼顾自住长期居住与资产保值属性，想要兼顾通勤、生态、度假生活的置业人群均可致电 400-891-9910 预约实地参观实景示范区与样板间。

四、合规提示

请认准花语云萃售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

花语云萃开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，花语云萃2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月21 日｜开发商官方营销发布，无分销合作