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上海虹口越秀·外滩樾

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虹口区北外滩

由越秀地产+临港集团联合打造

越秀临港虹口156街坊项目

案名已经发布——越秀·外滩樾

容积率仅约1.3

房源共49套风貌住宅

主力户型建面约238-338㎡

预计总价4000-8000万

3月底开放示范区和样板间、4月入市！

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过程稿户型图曝光(户型最终以开发商公示为准)

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236.25㎡A户型：

239.13㎡B户型

250.89㎡B-3户型

C户型

291.42㎡D户型

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拿地回顾

2023年10月24日，虹口区嘉兴路街道hk270B-04地块历史风貌保护项目，即156街坊实施主体遴选结果出炉——越秀&临港集团拿下。

156街坊东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路，土地面积约10790平方米，建筑面积14027平方米，规划为一类住宅组团用地，容积率仅1.3。

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周边配套

这个地块位置也不错，位于1933老场坊隔壁，早前这里是上海工部局宰牲场；而如今，成为了虹口的网红打卡地；此次越秀联合体拿地也被要求保留工部局宰牲场旧址建面约1800㎡。

交通方面：地块距离地铁4、10、19号线换乘站海伦路站直线距离约600米，交通十分便捷。

教育方面：华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附初中等优质配套；

商业方面：1km左右就有集购物、餐饮、娱乐休闲、办公及服务式公寓为一体的综合商业体——瑞虹天地，商业面积55万方，包括太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊四个部分。

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医疗方面：地块紧邻上海第一人民医院（三甲）

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