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上海【宝华紫薇花园】
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、楼栋户型价格
从图中可以看出几个信息：
8幢作为拥有小区中间位置，最大户型，并且看公园景观的楼栋，是全场最贵的。
第二贵的则是5幢，很合理，在小区中间，没啥特别大的不利因素。
2幢靠近了保障房，但西侧也是大户型看景观，1幢没啥特别大的亮点。
所以虽然8幢最贵，但我觉得最终去化速度应该还是8幢最快
然后分开户型和位置看的话，8幢的确还是有优势的，单价贵的完全是位置的价格，我认为值得。
二、分户型价格
分户型来看，可以注意到2件事：
1）宝华对于224㎡的信心非常足，一方面套数极少，一方面的确拥有非常强悍的景观和产品力（下图为224㎡的窗外风景）
2）定价基本上是和得房率走的，其实也很合理
最终价格比较一致，得房率高的就单价贵一些，反之亦然。在平衡性上其实做到了比较不错的水平
只有主力户型104㎡拉开了一定的价格差距，其余的户型价差并不大，不过本身宝华楼层较矮，特别是大户型基本上层层有景，也的确不需要做太大的价格差
693万起步买到紫薇花园这样的产品，我觉得还是挺有吸引力的。
之前宣传的时候一直有个隐藏户型208㎡的
根据群内的信息，是2个107拼起来的户型
做到了奢侈的5房2厅3卫，两梯一户，带2个电梯厅，只有4套，价格也非常便宜
户型图如下：
五、关于花园
宝华的1楼价格完全没有加钱
但宝华的1楼（除开大户型1楼架空以外）都是带一个花园的
大概长这样：
在沙盘上也能很明显的看到，所以如果有花园诉求的可以考虑入手。
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这也是我第一个看到完全不加钱的花园……
宝华的交付时间最近确定下来是2025年6月。
说真的这个是在太牛了。
25年6月基本上是去年下半年开的新盘才能写的合同时间，宝华晚1年开盘，通过自己对于工程进度的把控，甚至还在这么高的完工质量情况下，可以做到这个时间。
对于期待早交房的同学这是个利好。
宝华的强我觉得已经不需要再多说了。
这个产品是一个非常非常自住的产品，他会给你带来很好的居住属性。
关于桃浦，说实话我不知道他的大饼能否落地，它的未来究竟如何。
所以我也对很多人说，如果你抱着什么奇怪的投资心态指望一夜暴富的，肯定不应该选桃浦。
但你希望在未来多年居住在一个非常舒适的环境里，有很好的生活氛围，那么宝华一定是你的首选。
上海不缺房子，但一直缺好房子。
好房子，是我给宝华紫薇花园下的定义。
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