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苏州相城区大和和风雅信花园

相城区高铁新城改善型新房

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一、项目概况‌

‌地理位置‌:位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东,紧邻地铁2号线和在建地铁7号线常楼站,交通网络覆盖高铁、轨交及高速

‌开发商‌:由大和房屋旗下玖心(苏州)房地产开发有限公司开发,总占地面积约7.14万㎡,总建筑面积约25.74万㎡,容积率2.5,绿地率30%

‌产品规划‌:包含10栋22-25层高层住宅、1栋16层公寓及1栋15层酒店,机动车位1965个,装修交付

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二、户型产品‌

‌主力户型‌:涵盖建面约111-249㎡的三至四居室,包括111㎡、131㎡、137㎡、142㎡、185㎡等多种户型,满足改善型需求

‌价格区间‌:近期备案均价约3.1万-3.7万元/㎡,总价约450万元/套起

户型鉴赏

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三、配套设施‌

‌交通‌:临近地铁7号线常楼站(预计2024年底通车)、2号线高铁苏州北站,周边公交线路密集;快速连接中环、G312国道及苏南硕放机场

‌教育‌:3km内有苏州大学实验学校(涵盖幼儿园至高中)、南师大苏州实验学校等

‌商业/医疗‌:周边有吾悦广场、大悦春风里等商业体;医疗配套涵盖苏州高铁新城医院(在建)、苏州市妇幼保健院等

‌生态‌:东侧规划市政公园,南邻北河泾生态体育公园(在建),绿化环境优越

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四、开发进度‌

‌开盘/交付‌:2025年4月14日推出三批次房源,预计2026年3月31日竣工交付

‌物业信息‌:住宅物业费2.8元/㎡·月,由大和宝业(江苏)物业服务有限公司管理

‌五、项目亮点‌

立体交通网络覆盖,快速通达苏州各区及长三角核心城市;

教育资源密集,社区配套完善;

低密度规划(容积率2.5)与高绿化率(30%)提升居住舒适度

(注:以上信息综合自2025年4月公开资料,具体以开发商公示为准.)

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