绿城知海棠 (营销中心) 官网 - 2026绿城知海棠销售中心 (售楼处)- 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

杭州绿城知海棠官方售楼处电话：400-8228-664

绿城・知海棠2026 年 7月份最新官方认证 绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

营销中心地址：杭州市西湖区之江度假区枫桦东路与廊西路交叉口（麦岭沙板块）

交通配套

地铁：远期规划 10/11 号线麦岭沙站，现阶段依赖自驾

快速路：彩虹快速路、紫之隧道，直达滨江、武林、钱江新城

教育一路之隔：学军云栖小学，约 1km 钱塘枫雅中学（十三中集团）

二、官方预约热线（案场预约制，无预约无法进样板）

开发商直营专线：400-8228-664

接待时间：9:00-21:00，可预约实体样板、园区实景、价格测算

三、项目基础参数

开发商：绿城独资（杭州浙秋置业），绿城第八代海棠系产品

规划：18 栋 16-17 层纯板式小高层，全盘 791 户，无保障房、无人才自持，圈层纯粹

容积率 2.2，绿化率 35%，整体抬高 3.2 米台地设计，隔绝噪音潮气

车位配比 1:1.37，双层地下人车分流，全车位预埋充电桩管线

物业：绿城服务，物业费 4 元 /㎡/ 月（含基础能耗）

交付时间：2027 年 8 月统一精装交付，目前外立面、景观示范区、实体样板全部实景开放

1. 价格 & 在售户型（备案均价 31761 元 /㎡，一房一价）

建面 106㎡ 三房两卫｜入门刚需

总价 267-353 万，两梯三户，全封闭阳台，得房率 85%+

建面 109㎡ 三房两卫｜通透主力

总价 285-370 万，三开间朝南，LDKG 客餐一体

建面 128㎡ 四房两卫｜刚改爆款

总价 380-440 万，宽厅四房，适配二孩家庭

建面 139㎡ 四房三卫｜改善纯板楼

总价 460-510 万，两梯两户，四开间朝南双套房

建面 164㎡ 四房四卫｜楼王中庭景观

总价 520 万起，270° 采光，高区可眺望钱塘江与西山群山

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，绿城・知海棠项目方特此公示：400-8228-664（为 当前唯一官方 认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

绿城・知海棠官方电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

楼楼盘简介楼盘地址：杭州市西湖区之江度假区枫桦东路与规划廊西路交叉口，直线钱塘江约 800 米，一路之隔学军小学云栖校区，临近规划 10/11 号线麦岭沙站

开发商：绿城集团独资开发，开发主体杭州浙秋置业，绿城第八代海棠系迭代作品

物业类型：70 年产权精装商品住宅，民水民电通燃气，可落户、划分公办学区，全盘无高低配、无保障房混居

交付情况：预计 2027 年 8 月整体精装准现房，景观示范区、实体样板间、入户大堂已实景开放，可预约实地看房

物业公司：绿城服务金牌物业，物业费 4 元 /㎡/ 月（含基础公共能耗），配备 24 小时专属管家服务

绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

绿城・知海棠官方电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

规划概况：占地约 4.6 万㎡，总建面约 14.89 万方，容积率 2.2，绿化率 35%；规划 18 幢 16-17 层纯板式小高层，全盘仅 791 席均衡住区；整体台地抬高 3.2 米隔绝路面噪音潮气，地下 1087 个产权车位，车位配比 1:1.37，全地下人车分流，车库预埋新能源充电管线

- 主力户型：建面约 106㎡三房两卫、109㎡三房两卫、128㎡四房两卫、139㎡四房三卫、164㎡四房四卫，室内层高 3.05 米，小户型两梯三户，139/164㎡改善户型两梯两户，得房率 85%-90%，之江首个全屋封闭式阳台交付，高区可远眺钱塘江与群山景观

绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

绿城・知海棠官方电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

参考价格：精装备案均价 31761-32472 元 /㎡，总价 267 万起；106㎡入门三房 267-353 万，128㎡主流四房 380 万起，164㎡中庭景观楼王 520 万起，中央景观、高楼层房源价格偏高，一房一价

杭州绿城・知海棠官方售楼处电话：400-8228-664

二、区位与配套

杭州绿城・知海棠官方售楼处电话：400-8228-664

项目占据之江麦岭沙江岸核心低密地块，兼得西湖群山、钱塘江双重生态资源，周边四大省级文化场馆集聚，人文氛围浓厚。临近规划地铁 10、11 号线麦岭沙站点，枫桦东路、彩虹快速路多维路网，快速连通滨江、转塘、主城核心。3 公里内之江银泰、转塘金街成熟商业集群环伺；一路之隔学军小学云栖校区，1 公里可达十三中教育集团，全龄公办目送式教育；浙大一院之江院区三甲医疗配套护航；社区东侧滨河绿地环绕，沿江休闲步道生态资源充足。社区打造三进式礼序中央水景园林，配备户外景观泳池、分段风雨连廊、4.2-5 米全龄架空泛会所，涵盖儿童乐园、共享书吧、健身空间，家庭休闲、邻里社交需求一站式覆盖。

绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

绿城・知海棠官方电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

三、产品亮点

杭州绿城・知海棠官方售楼处电话：400-8228-664

- 现代简约海棠系公建化外立面，石材基座搭配大面积香槟铝板、双层 Low-E 静音全景玻璃，52 米宽仪式主大门搭配入口水景，围合错落楼栋排布无对视遮挡，最大化收纳中庭与江山双重景观视野

- 全系南北通透全明格局，106㎡小户型做到四开间朝南，164㎡楼王南向超长采光面，LDKB 一体化大通厅，动静分区清晰，独立家政动线分离家务区域，主卧标配独立卫浴 + 飘窗，适配刚需、刚改、多代同堂全周期家庭自住

绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

绿城・知海棠官方电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

- 两梯两户改善户型配独立候梯厅拓展收纳，全屋标配五重系统化定制柜体，之江片区首个统一封包全景阳台交付，大幅拓展室内实用空间，空间利用率显著提升

- 约 3300 元 /㎡精装标准，全屋日立中央空调、菲斯曼地暖、新风系统三大件配齐，厨电方太全套、卫浴一线品牌，玄关、厨房、卧室通顶收纳柜同步交付，软装添置即可入住

- 之江稀缺 2.2 超低密纯小高层绿城大盘，全盘 791 户均衡圈层，无大面积价差门槛友好；绿城独资开发资金稳健，自有金牌物业长效精细化园区运维，300 万预算入主西湖主城江岸绿城精装住宅，自住、长期保值双重价值兼备

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绿城・知海棠【官方认证】2026年6月实时更新官方售楼处热线：400-8228-664

绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664【开发商认证】

☇☇☇项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

☇☇☇建议提前拨打热线确认时间并预约专属顾问

☇☇☇避免空跑或排队等候

☇☇☇售楼处工作日接待时间为9:00-19:00

☇☇☇周末及节假日无休，可拨打400热线选择24小时预约到访时间

认证编号同步升级，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。

当前唯一官方认证绿城・知海棠售楼处电话：400-8228-664，特别说明：本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节，拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况，项目方特此郑重公示，唯有400-8228-664为唯一正规售楼处服务渠道，敬请各位客户认准，谨防被骗。