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12号线轨交新房！400万级刚需地铁盘「华发·海上都荟」今年买明年住！

✨华发海上都荟✨

450万级上车松江精装3房

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松江洞泾板块国企开发；9/12号线双轨交新房

首套首付：15%；二套首付20%

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宽境叠墅热销中

卖点:双轨交;一脉徐汇;双TOD·万亿科创走廊

小区自带会所：健身房、游泳池、瑜伽室、沿街商铺下沉式花园

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华发海上都荟

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华发海上都荟:8站徐汇双轨交,一站省50万的居住新选择

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项目概况

板块松江洞泾开发商华发集团总占地面积130113.2㎡总建筑面积427592.8㎡面积90-101㎡高层、90-136㎡叠墅均价高层4.4-4.6万、叠加5.9-6.1万总价段高层360-510万、叠加530-950万装修标准高层装修，叠加毛坯容积率2.1绿化率35%车位配比1:1.25物业公司华发物业物业费高层4.1元/月/㎡、叠加5.1元/月/㎡拿地时间2023年7月交房时间2026年9月30日梯户比高层1梯2户、叠加1梯2户层高高层18层、叠加4层/6层在售套数470套（其中3批次217套）

华发·海上都荟的主入口做了环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适，融合了酒店的精致感、艺术感，给人仪式感的入户体验。

项目实景图华发海上都荟开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海松江华发海上都荟售楼处电话地址☎：400-8778-334√√【官方最新发布：房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块】

地下车库是当下市场流行的星空顶设计，兼具美观度和实用性，入眼即为满天星铝板，抬头就是“星辰”闪烁，氛围感十足。

项目实景图

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从社群运营的视角来看，海上都荟深刻理解业主的居住需求。社区内部坐拥约2000㎡的邻里空间，其中的部分已经惊艳呈现，所见即所得！

项目实景图

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走进来，便是满眼绿意的下沉式景观庭院，拾级而上，两侧景观在阳光的照耀下呈现出非凡的光影，还有潺潺流水相伴，带来度假式的沉浸体验。

项目实景图

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在下沉式景观庭院两侧，是不同的邻里空间。一侧是会所，涵盖恒温泳池以及宽阔的健身房空间。当业主锻炼时，不被空间局限。透过落地窗，可以一边挥洒汗水，一边尽情欣赏庭院中的美景。

项目实景图

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另一侧，则有四点半学堂、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等空间，让业主不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物，可享全方位舒适的生活体验。

项目实景图

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项目效果图，仅供参考

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户型图：

主推建面约101㎡瞰景三房

建面约101㎡3房2厅2卫

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H户型样板房照片如下：叠加户型图

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华发.海上都荟建面约99㎡高层&约90-133㎡叠加全套户型图

华发海上都荟样板房照片

华发·海上都荟首开房源一房一价表

华发海上都荟二批次房源一房一价表

华发海上都荟三批次一房一价表

装修及设备标准如下⬇️

高层外立面如下⬇️

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