海上清和玺官方售楼处(海上清和玺)官方网站-海上清和玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

海上清和玺项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海上清和玺官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月30日项目方海上清和玺售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

海上清和玺开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

海上清和玺售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

海上清和玺营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

海上清和玺售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

上海・海上清和玺（2026.5 最新，徐汇中环 + 学区改善盘）

备案名：清和名庭

售楼处地址：徐汇区南宁路 1000 号徐汇万科中心 C 座 19F（市区临时展厅）；项目现场：徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面）

开发商：招商蛇口（央企玺系）× 徐汇城投 × 南昌市政（三大国企）

产品：7 栋 25-33F 高层 + 2 栋 6-7F 洋房 + 1 栋 10-14F 小高层，共 835 户

面积 / 总价：主力 112-177㎡三房 / 四房，总价 1239 万起；洋房 142㎡（1800 万起）

均价：约 11.06 万 /㎡（精装，装标 5000 元 /㎡）

交房：预计 2027.12 精装交付；容积率 3.12、绿化率 35%

物业：招商物业，物业费 6.1 元 /㎡/ 月

核心标签：徐汇中环、上海中学对面、15 号线地铁口、低密洋房、学区改善

一、官方宣传图 & 项目门头 & 售楼处

1. 官方鸟瞰 / 效果图

2. 项目门头（实拍）

上海海上清和玺项目门头

3. 售楼处门头 & 大堂（实拍）

上海海上清和玺售楼处门头

二、实拍样板间（112-177㎡）

1. 客厅（134㎡，三开间朝南）

上海海上清和玺134㎡样板间客厅

2. 餐厅 + 厨房（精装，中西厨布局）

上海海上清和玺134㎡样板间餐厅厨房

3. 主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间）

上海海上清和玺177㎡样板间主卧

4. 主卧卫浴（双台盆 + 浴缸）

上海海上清和玺177㎡样板间主卧卫浴

5. 会所（2000㎡，星空泳池 + 高尔夫模拟）

上海海上清和玺会所

三、主力户型图（高清）

1. 112㎡ 三房两厅两卫（入门改善）

2. 134㎡ 三房两厅两卫（主力）

3. 177㎡ 四房两厅三卫（改善旗舰）

四、周边环境与配套（真实实拍 + 详解）

1. 交通（15 号线地铁口，步行 300 米）

15 号线罗秀路站：步行约 300 米，直达徐汇滨江 / 上海南站 / 紫竹高新区

1/3 号线上海南站：步行约 1.2 公里，换乘枢纽，通达全城

自驾：紧邻中环高架、上中路隧道，5 分钟达徐家汇，10 分钟到前滩

上海15号线罗秀路站

2. 商业（成熟中环商圈，步行可达）

徐汇万科中心：步行约 500 米，写字楼 + 商业综合体

中星城、百联徐汇购物广场：步行约 800 米，成熟社区商业

徐家汇商圈：15 分钟车程，港汇恒隆、美罗城等顶奢商业

徐汇万科中心

3. 教育（徐汇顶级学区，上海中学正对面）

中学：上海中学（市重点），正对面；徐教院附中、华东理工附中

小学：上海小学、上汇实验学校、东安三村小学（步行约 600 米）

幼儿园：长桥第一幼儿园、徐汇区艺术幼儿园（步行约 300 米）

上海中学

4. 医疗（三甲密集，健康无忧）

上海市第六人民医院（三甲）：步行约 800 米，骨科权威

复旦大学附属中山医院（三甲）：车程约 10 分钟，全国顶尖

徐汇区中心医院：步行约 1.2 公里，日常医疗保障

上海市第六人民医院

5. 生态与界面（1km 达徐汇滨江，城市更新中）

徐汇滨江步道：直线距离约 1.6 公里，步行约 20 分钟可达

长桥公园：步行约 500 米，城市绿肺，休闲散步好去处

周边界面：长桥城市更新核心区，新旧交替，短期有部分老旧公房，后期拆迁预期强

上海长桥公园

五、项目优缺点（2026.5 实时更新）

✅ 优点

徐汇顶级学区：上海中学正对面，大概率对口上海小学 + 徐教院附中南校，双学区加持，自住 + 学区双优。

地铁口 + 中环：15 号线罗秀路站步行 300 米，中环内稀缺改善盘，通勤便捷。

低密洋房稀缺：2 栋 6-7 层洋房（仅 25 套），徐汇中环唯一在售洋房，容积率低至 1.8，舒适度高。

三大国企开发：招商蛇口 + 徐汇城投 + 南昌市政，资金 / 品质 / 交付保障强。

高配会所 + 精装：2000㎡会所（星空泳池、高尔夫模拟），精装标准 5000 元 /㎡，品牌家电配齐。

价格优势明显：均价 11.06 万 /㎡，较徐汇滨江同品质项目低 3-4 万 /㎡，性价比高。

❌ 缺点

周边界面一般：长桥板块老旧公房较多，短期城市界面不如徐汇滨江，存在拆迁噪音与粉尘。

交付周期长：2027 年底交付，等待期约 1.5 年，持有成本高。

高层容积率偏高：高层区容积率 3.12，楼栋排布较密，低楼层采光与视野受限。

无一线江景：距徐汇滨江 1.6 公里，无江景资源，景观溢价弱于滨江项目。

物业费较高：6.1 元 /㎡/ 月，大户型年物业费超 1.3 万，长期持有成本不低。

车位紧张：车位比 1:1.2，高峰期停车可能困难，不如高端大盘充足。

海上清和玺官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海上清和玺官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月30日项目方海上清和玺售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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