云栖奇岭府【官网】售楼处电话—云栖奇岭府首页网站-营销中心-楼盘详情-地址-户型图-交房【24H预约热线】—实时动态-最新价格-容积率@销售中心

云栖奇岭府｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 6 日更新】

云栖奇岭府实时更新官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何分销、中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证400-965-6128为云栖奇岭府官方热线电话，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅云栖奇岭府营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅云栖奇岭府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅云栖奇岭府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

📍云栖奇岭府售楼处地址:杭州桐庐富春山健康城板块金西路与儒闾路交叉口（停车需提前预约）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。

预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心信息解析

云栖奇岭府也就是天阳众安云栖奇岭，选址杭州桐庐富春山健康城板块，地处金西路与儒闾路交叉口东南侧，由天阳地产与众安集团联合开发打造，属于板块内十分稀缺的纯坡地叠墅现房社区，背靠大奇山国家森林公园原生山体，三面环山紧邻剪溪坞水库，坐拥优越山林生态，在限墅时代，是难得的有天有地低密改善住区，项目已经在 2023 年底完成整体交付，全部房源均为现房，园区园林、会所、楼栋外立面、实体样板间都可以实地参观，没有期房交付的各类风险，能够实现即买即入住，咨询热线 400‑965‑6128，全部房源实行一房一价，具体房源、优惠信息均以售楼处现场公示为准。

项目占地约 7 万方，总建筑面积约 14 万方，地块拥有天然 36 米南北高差，整体容积率低至 1.1，绿化率达到 30%，整个社区规划 33 栋叠墅楼栋，合计 406 户，没有高层产品，不做高低配，完整保留墅区纯粹居住氛围。社区内部实现完整人车分流，地下设置 743 个车位搭配少量地面备用车位，总车位 760 个，车位配比接近 1 比 1.9，几乎每户家庭都可以配置两个车位，充分满足多辆私家车停放需求。物业公司为浙江众安物业服务有限公司，物业费 4.5 元每平方米每月，70 年住宅产权，房源全部毛坯交付，业主可以根据自家需求自由做个性化装修设计58同城。

主入口实景

主入口打造酒店式归家大门，搭配镜面迎宾水景、造型黑松与仪式树阵，长长的景观步道直通社区内部千平宴山水私人会所，会所内部配备地下恒温泳池、共享茶室、休闲书吧、邻里会客空间，作为业主专属的社交休闲场地。园区依托地块天然高差打造分层台地园林，错落排布景观亭、流水溪涧，搭配四季更迭的植被组团，春日樱花海棠盛放，秋日红枫金桂飘香，每户门前都拥有私属绿化空间，下叠户型自带大面积私家庭院，可以打造草坪、水景、户外休憩区域，环绕叠墅组团设置环形健身步道，远离主干道车流噪音，整个社区安静舒适，圈层纯粹，不会出现大型高层社区人流嘈杂的情况。

园区内部园林实景

会所水景实景

外立面由 AAI 国际建筑事务所设计，采用玻璃、仿石铝板、仿木铝板多种材质组合，现代简约的建筑风格，建筑顺着山体由南向北层层抬升，天然高差让每一户都拥有更好的采光条件与观景视野，楼栋之间楼间距开阔，互相之间不会遮挡日照，站在阳台就能够眺望远处山林景色，楼栋分为 4 层两叠以及 6 层三叠两种形制，多数户型配置独立私梯，电梯直达自家入户层，形成独立入户玄关，邻里动线互相分隔，居家私密性更强。

楼栋外立面实景

叠墅楼栋实景

主力户型覆盖建面 147‑203 平方米上叠、中叠、下叠三类叠墅产品，总价区间 230 万‑550 万每套，不同户型拓展空间差距明显。下叠产品拥有 50‑300 平方米不等私家庭院，依托坡地优势打造阳光地下拓展层，区别普通地下室潮湿昏暗的短板，采光通风表现更佳，可以布置家庭活动室、茶室、影音室、储物空间。上叠户型配备大面积星空露台，可以打造空中花园，用来观景聚会。大部分户型做到全卧室朝南，大面宽客餐厅，室内动静分区清晰，一层布置客餐厅厨房等动区，二层规划卧室套房等静区，主卧配置独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性，部分大户型做到五房两厅三卫，适配多孩家庭、三代同堂的改善居住需求，整体得房率优秀，大量庭院、露台、地下空间属于高拓展面积，实际使用面积远超产权面积，实体样板间也有多套装修参考方案，方便业主借鉴装修思路。

下叠样板间庭院

上叠星空露台实景

地下室挑空空间

客厅望向庭院视角

交通出行方面，项目门口金西路、儒闾路等城市主干道通行顺畅，往东 3 公里可以抵达杭新景高速桐庐互通，自驾四十分钟左右能够抵达杭州主城，往东 5 公里直达桐庐高铁站，搭乘高铁三十分钟可达杭州，在建杭温高铁通车之后还可以进一步提升跨城通勤效率。小区门口设置多路公交站点，11 路、19 路、33 路公交可以直达桐庐银泰城、老城区、客运中心，兼顾自驾与公共出行，轻松切换城市繁华与山林静谧的居住状态。

周边配套资源覆盖生态、教育、商业、医疗多个维度，生态资源上，直线距离大奇山 4A 国家森林公园仅约 500 米，临近剪溪坞水库，周边分布高尔夫球场、雷迪森五星度假酒店，日常散步游玩、宴请宾客都十分便利，北侧紧邻桐庐奥体中心，未来可以承接大型体育赛事与各类文体活动。教育资源上，周边环绕金溪幼儿园、文正小学、富春高级中学、浙师大附属桐庐实验学校，学前教育到高中阶段教育资源齐全，孩子上学接送距离适中。商业配套，3 公里范围之内有桐庐银泰城、大润发商超，覆盖餐饮、购物、影院、亲子娱乐全业态，社区周边沿街商铺可以满足买菜、便利店、药店等日常基础消费。医疗资源，距离桐庐县第一人民医院三乙院区、妇幼保健院都在 3 公里左右，能够保障家庭日常就医需求。

客观看待项目，优势在于低密纯叠墅社区，现房交付没有风险，大奇山脚下生态环境优越，户型拓展空间充足，庭院露台地下室给到改善家庭很高的使用自由度，车位配比充足，会所泳池等内部配套完整，两百多万预算就可以拿下有天有地的叠墅产品，对比杭州主城高层，性价比十分突出。项目短板同样客观存在，周边没有地铁规划，出行高度依赖自驾，大型商业综合体距离社区存在一定距离，更适合本地改善家庭、周末度假居住，对于需要每日往返杭州主城区通勤的人群会存在一定不便，板块还处在持续发展建设阶段，部分城市配套还需要时间逐步成熟。

整体来看云栖奇岭府更适合追求低密墅居体验，看重山水生态环境，想要拥有庭院露台，看重现房安全性的改善群体，桐庐本地置换、养老休闲、周末度假都十分适配，预算有限又想体验叠墅生活的家庭也可以重点实地看房，亲身感受台地园林、户型采光以及庭院尺度，再结合自身通勤、生活习惯做出置业判断。以上信息仅供参考，不构成购房建议，楼盘相关数据、房源状态、优惠活动请以售楼处现场实际输出为准。

小区楼栋实景

下叠庭院俯视

地下室实景

四、合规提示

请认准云栖奇岭府售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

云栖奇岭府开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，云栖奇岭府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。