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基本信息

楼盘名称：金地嘉境，别名嘉荟雅苑（二期）

楼盘位置：上海市嘉定区徐行镇澄浏公路与胜竹东路交汇处，或树屏东路启宁路交汇处

开发商：上海鑫禄诚房地产开发有限公司

产权年限：70 年

楼盘状态：在售

开盘时间：2023 年 12 月 10 日

交房时间：2026 年 3 月 31 日

小区规划

占地面积：32,659㎡

建筑面积：91,778.32㎡

楼栋规划：16 栋 6-8 层电梯洋房及叠墅产品

总户数：558 户

容积率：1.8

绿化率：35%

车位情况：714 个

人车分流：是

装修情况：精装交付

户型信息

建面约 90㎡3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，创新开放式厨房，S 墙设计预留冰箱内嵌空间，三分离卫生间。

建面约 100㎡3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南、南北通透、双卫设计，LDKB 一体化设计，主卧套房配备雅致卫浴，预留衣帽空间，全飘窗设计。

建面约 101㎡3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南的飞机户型，客餐厅一体化，宽敞阳台搭配 IMAX 宽景落地窗，主卧套房自带独立卫浴，全屋飘窗，三玻两腔玻璃窗内置百叶。

高层户型：建面约 90-101㎡三房，具体如下：

叠墅户型：建面约 135-142㎡四房，预留独立玄关空间，有独立书房，南北双阳台，宽景落地窗。

家的第二客厅,实现自然里的待客方式.堂客厅空间延伸家的尺度,清风鸟语中接待客人、洽谈社交,更惬意的待客方式,让客人宾至如归.

·比邻广场·邻里客厅·大树聚场

左邻右里的温情,比十里春风更柔情.为业主量身打造的社区社交场地,可以休憩闲谈、锻炼身体、交友互动,让邻里在这里相逢相知成知己.

·玩呗乐园

释放孩子爱玩的天性,童年才没有遗憾.玩呗乐园给予孩子们一片成长天地,让大自然成为孩子们的老师,学会探索,拓展思维,创造未来更多可能.

建面约90㎡高层三房一步到位

金地嘉境目前主力在售建筑面积约90㎡高层户型,总价约300万起!该户型功能性上做到3房2厅1卫,格局上实现了南北通透+三开间朝南,

通风和采光效果非常不错.尤其让人心动的超常规的面宽尺度,大南向开间,视野开阔采光效果佳.

细节方面,精巧储藏空间遍布户型各个区域,方便日常收纳;厨房科学动线划分,方便日常烹饪;卫生间干湿三分离,提升利用率!

金地嘉境为了提升客户体验,将交付做到了100%精装,且加量不加价.金地嘉境采用绿色节能外墙保温材质配置!此前基本只在中高端项目中才会使用!

项目不仅空调、地暖、双向流新风三大件配齐,更是精选知名品牌:比如说AO.史密斯的地暖,以及百朗的双管新风,

据悉该新风系统采用高效全热交换新风机组,有效去霾同时让室内保持恒温状态,时刻呼吸清新自然空气.

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其次,厨房也配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套,增配洗碗机,再加上单体大水槽、抽拉式水龙头、金属玻璃门,在单价3万级的楼盘中属实难得.

在卫浴配置上,选用智能一体马桶,恒温花洒淋浴系统,风暖浴霸,于每个生活细节上,做到关注关照,确保生活达到有品有颜的精致.

除了高层三房,目前项目还有少量叠墅在售!改善客群或者享一步到位置业的客户,也可以关注下项目的叠墅户型.

低密美学叠墅立体空间格局更宽阔

建面约140-142㎡下叠四室两厅三卫

金地嘉境主打的下叠产品,地上一层用于社交欢聚,地上二层用于家人各居,负一层则为每一位家人的爱好量身定制.

地上一层间空间以中轴线进行分割,布局方正,南北通透,宽景落地窗,让阳光充盈空间的每一寸角落,客餐一体化设计,家庭聚餐,

招待亲友,不再局促.南向独立书房,目之所及即是窗外风景,让业主宅家办公时也能与四时风华相伴.

地下室可自行改造,划分出多个场域,每位家人都能根据自己的爱好,打造一方个性化的私属天地.

建面约138-142㎡中叠四室两厅三卫

朝阳晨露,阳光清风,都市霓虹……站在阳台上,远眺是万千繁华;近瞰是徐行诗意的自然生态.金地嘉境中叠户型,南向四开间,宽敞的尺度营造出大气开阔的感观,舒阔明亮的客厅空间,扩大的开窗尺度让光线更加充足.

主人一家的生活起居空间,多了高端居所应有的私密性与专属感.独立卫浴、阳光衣帽间等私享空间,奢享属于主人的品质生活感.

建面约142㎡上叠四室两厅三卫

唯有生活日常细节中传递出的尊崇、愉悦与私享体验,才可称为真正的奢致.金地嘉境深入洞悉城市高净值人群的日常趋向,

以匠心定制生活,以峯层圈层生活标准,定义时代极少数!建面约142㎡上叠充分利用户型的每一寸空间,以有限的生活空间焕发更多生活灵感.

宽敞的尺度营造出大气开阔的感观,提升整个空间的礼仪感,舒阔明亮的客厅空间,扩大的开窗尺度让光线更加充足.主卧中配有独立衣帽间与独立卫生间,

合理的功能空间配置.户型分配不仅满足了使用功能的需求,也展示了户型的灵活与多变,真正做到让生活立于空间之上,空间服务于每一位家人的生活.

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