2026 江东阳光名城楼盘官方售楼处|江东阳光名城营销中心地址在哪_江东阳光名城电话多少_房价户型学区地铁配套全解读
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杭州【江东阳光名城】
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：义蓬街道青六路与义南路交汇处（项目现场）
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、基础档案（2026.5 最新）
全名
：江东阳光名城（备案名：滨江春天阳光名城）
地址
：杭州市钱塘区青义路 81 号（义蓬核心）
开发
：杭州春天地产（三期滨江合作操盘）
占地 / 建面
：约 12.48 万㎡/ 约 33 万㎡
容积率 / 绿化率
：1.9（低密）/30%
规划
：33 栋（6-11 层洋房 + 3 层排屋），共约 1657 户；一二期 2013 年交付，三期2026.1 准现房
物业 / 费用
：杭州万达物业；1.5 元 /㎡/ 月（低成本）
地铁
：7 号线新镇路站直线 300-600 米，2 站萧山机场，4 站奥体 / 钱江新城
商业
：近永旺梦乐城、义蓬购物中心，自带社区商业
教育
：义蓬一小、义蓬一中，一路之隔规划学校
二、产品与价格（2026.5，毛坯，三期准现房）
洋房（89-156㎡，150 万起，得房率高）
89㎡（三房一 / 两卫）
：总价 150-170 万；全明户型，南北通透，刚需首选
131-133㎡（四房两卫）
：总价 200-250 万；四开间朝南，约 6.4 米大阳台，改善主力
156㎡（五房两卫）
：总价 260-290 万；四叶草户型，三胎友好，楼内稀缺
排屋（212㎡，650 万起）
地上 3 层 + 地下拓展，私家庭院，总价 653 万起，低密终极改善
价格优势：洋房备案均价约18700 元 /㎡，二手房均价约 14400 元 /㎡，性价比拉满
三、核心价值（5 大亮点）
7 号线地铁口
：300 米直达新镇路站，20 分钟到奥体 / 机场，通勤极便利
滨江品质背书
：三期滨江合作开发，建筑 / 园林 / 物业标准升级
1.9 低密 + 准现房
：洋房为主，楼间距宽，2026.1 交付，无烂尾风险
刚需友好 + 高得房
：150 万起买三房，得房率约 90%，空间不拥挤
成熟配套 + 低成本
：生活氛围浓，物业费仅1.5 元 /㎡/ 月，居住成本低
四、与周边对比（2026.5）
江东阳光名城
：钱塘义蓬，1.9 容积率，89㎡起 150 万，2026.1 毛坯，地铁 300 米，滨江合作
保亿国丰君潮润府
：萧山宁围，1.7 容积率，108㎡起 289 万，2027.12 精装，地铁 500 米
滨江兴耀锦上观澜
：萧山市北，2.2 容积率，112㎡起 420 万，2028.3 精装，滨江会所
春序里
：富阳富春湾，1.02 容积率，200㎡起 489 万，2027.9 毛坯，绿城物业，江景联排
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说实话，看了样板房之后，发现江东阳光名城户型是真的惊艳。
特别是建面约131方四房、建面约156方五房两个改善户型，和建面约89方三房刚需户型，简直是YYDS。
建面约131㎡四房两厅两卫边套，为三叶草户型，超高得房率，总价才约214万起！
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该131方，玄关、餐客厅、大阳台合计后的面积接近50方！整体宽敞气派，超过市面上很多豪宅。
户型拥有两个阳台，约3.4米宽的小阳台可用于晾晒，约6.4米宽大阳台，正对着中央景观园林，景色好，视野开阔。北次卧拓展后，整个户型还可以得到4个大卧室！
约3.15米面宽的L形厨房也是豪宅尺度打造，可以做成开放式厨房，实现中西餐切换。
建面约131方一镜到底视频如下（拍摄于效果展示间）：
建面约156方户型，为大众喜爱的升级版四叶草户型，拥有5个房间！可以满足二胎及三胎家庭生活所需。
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该户型，餐客厨阳台位于同一直线上，进深将近9米！大气通透，满足全家人的入境生活，在家足够开party。
约8.2米跑道式阳台，畅享无敌视野，阳台尺度超过了不少200方阚江大宅。
另外，五个卧室都非常舒适，次卧面积均超过11方，主卧面积更是有将近20方，弧形转角的设计细节感满满。
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建面约156方一镜到底视频如下（拍摄于效果展示间）：
大江东板块的户型大多以刚需小面积为主，新房市场上约130㎡以上户型都极其稀缺！像这样的约156方大五房产品，更是凤毛麟角。随着改善需求的增加，在未来二手房市场上，大户型的保值与升值能力会日益凸显。
还有被疯抢的建面约89方三房两厅两卫户型，曾经是一代人的集体回忆。
杭州2020年以前的户型之所以备受市场青睐，源于当时的政策下有超多户型拥有大量拓展面积。但是随着政策卡死，想要把起步面积压缩到89方已经非常难了，何况还是3房2卫。
而江东阳光名城让约89方三房户型，再一次出现在大众视野！该户型自带超高得房率，赠送的面积如果乘上单价，相当于节省出一辆车钱。
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建面约89方一镜到底视频如下（拍摄于效果展示间）：
另外，项目还有建面约212方排屋，为四套房设计，连地下室有五层！总价655万起就可以拥有一套地铁口、综合体旁、有天有地的城市排屋，性价比也是非常高的。
都说“鱼与熊掌不可兼得”，其实对购房预算在200-300万的朋友，岂是不能兼得 。地段、轨交、配套、房型、潜力等，能满足一两个已经不错了。
买老破小，没社区、没物业、没电梯、居住人群混乱；
买新房，除了社区新、房型现代一些，地段、产品 、潜力基本就不用考虑了。
所以一旦有这样能“兼得”的楼盘出现，绝对的是不可多得的宝藏。
江东阳光名城，完全符合。甚至300万左右还能买到改善品质的4房、5房。
阳光名城除了拥有超高得房率、无敌视野大阳台、IMAX阔绰餐客厅外，居住体验感也不错。
1.9容积率低密大盘，超大楼间距，拥有充足的采光和景观视野，堪比别墅级社区。
自带滨江蓝色泳池、园林景观也是区域内楼盘少有。
项目一路之隔大型综合体，地铁口也在附近！
占据在钱塘黄金中轴上的江东阳光名城，直线距离7号线新镇路站约300米，2站可达萧山机场，去奥体也不到半小时！（7号线3站转至8号线，下沙/主城也能同步直达）
另外，项目横向紧邻钱塘快速路（一路向西无红绿灯），4分钟过钱塘江（来源于杭州网），10分钟直抵下沙，最快约25分钟迅达武林广场；纵向零距离青六中路，经红十五线、机场快速路，可达直达奥体，钱新。
而这两条快速路也把主城和钱塘区无缝融合，能够近距离享受到主城的资源，比一条地铁还没通的闲林要靠谱多了。
教育方面，附近塘新站旁已落地了崇文教育集团领办的崇德小学。楼盘所在的钱塘区教育还能接入主城，这是余杭、萧山至今还没有实现的（期房不承诺学区，以教育部门最新政策为准）。
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众所周知，大江东板块发展迅速，短短几年间，修起了两条地铁、两座商业综合体。快到大江东的人口流入，远跟不上建设的速度。
不过江东阳光名城所在的义蓬，并非一座空空如也的新城。
在跑盘中，与周边居民聊天了解到，江东阳光名城所在的义蓬板块，原来是大江东最热闹的地方，聚集了约12万多常住人口，有着浓浓的烟火气。
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拥有大量的居民，也是永旺梦乐城“杭州第二站”选址于此的原因吧。
永旺梦乐城早在2015年，就在良渚板块，建了一座大型商业综合体。永旺眼光精准，挑中了杭州常住人口增速最快的良渚板块。加上自身运营能力强，即使沿着2号线有很多商场竞争，但永旺还是最热闹的。
而钱塘永旺梦乐城面积（约21.3万方）比良渚梦乐城还要大约2万方（来源于钱塘发布），也是大江东最大的购物商场（体量超过江东天街、江东宝龙）。未来这里将成为实打实大江东南部的地标商圈，甚至能辐射大会展中心、萧山机场。
江东阳光名城就在永旺梦乐城东侧。配上滨江造，以及大江东稀缺的大面积改善洋房，楼盘绝对是板块独一无二的标杆项目。
项目首开，230套房源，吸引了328组家庭登记（其中有9组人才家庭参与），开盘当日就热销7成！另外，据销售透露，已卖出的房源中，本地人比重非常大，还有几个业主是周边银行行长。可见项目在本地认可度非常高。
买江东阳光名城的产品，现阶段自己住着舒服，能享受百万级品质洋房，享受高规格商业配套+地铁，享受板块高速更新以及主城教育体系！二手房也不缺市场，未来还方便置换到更好的地方。可以说是，自住与投资兼得，舒适与增值并存。
而这样的机会今后很难再等到了。毕竟还是超高得房率户型，单价仅“1”字头！
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