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紧邻赵巷国际墅区、奥特莱斯、山姆会员店

自然环境优越，改善人群首选

「国贸海屿佘山」

即将首推建面约101㎡小高层

建面约117-160㎡叠加

均价仅约4.9万/㎡

【国贸海屿佘山】项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8123-224工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8123-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

售楼处电话☎：400-8123-224（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

国贸海屿佘山佘山上新啦!约117-160㎡叠墅&约101㎡高层!奥特莱斯、山姆会员店旁!附官方看房报名通道上海楼市的各项政策都指向一个问题:

现在是上车的好机会!

一方面,927政策降低了首付的比例,这条政策的效果是立竿见影的.10月13日单日二手网签成交1334套,创下今年新高!另外一方面,近期5年期以上LPR下降25个基点,100万元房贷30年减少5.1万元.

前天楼市又发布一个新通知:取消普通住房和非普通住房标准;二手房交易增值税、个人所得税、契税迎来大优惠.几项政策打了个组合拳,给了更多想要购买及置换的客群一个千载难逢的好时机!

在这样的市场下,何不踩在新政利好上,买佘山断供多年的品质墅区——国贸海屿佘山.

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紧邻赵巷国际墅区

奥特莱斯、山姆会员店

自然环境优越,改善人群首选

「国贸海屿佘山」

即将首推建面约101㎡小高层

建面约117-160㎡叠加

均价仅约4.9万/㎡

全套户型图如下,即将入市

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独栋别墅：主推建筑面积约380-680平方米，对应总价4560万元起，均价12万-15万元/平方米。具体户型包括：

建筑面积380平方米独栋：占地约1.2亩，南向面宽16米，配备私家泳池和下沉式庭院。

建筑面积520平方米独栋：五房四厅六卫，双主卧套房设计，带独立电梯厅和星空露台。

建筑面积680平方米楼王：六室三厅七卫，360°环幕视野，私家园林面积超2000平方米。

叠墅及小高层：即将首推建筑面积约101平方米小高层及约117-160平方米叠墅，均价约4.9万元/平方米。叠墅产品包括：

建筑面积93平方米叠墅：三房两厅两卫，南向面宽6.85米，带南向庭院和星空露台。

建筑面积125平方米叠墅：四房两厅两卫，南向面宽7.2米，主卧套房设计。

建筑面积165平方米上叠：超大露台（约20平方米）和阁楼空间，可改造为休闲区或影音室。

项目位于松江区佘山国家旅游度假区核心位置（林荫新路与佘北公路交汇处），紧邻佘山国家森林公园，坐拥“三山一湖”生态资源。交通方面，周边有G50沪渝高速、嘉松南路等快速路网，30分钟直达虹桥枢纽；地铁9号线洞泾站约2公里，规划中的地铁12号线西延伸段将进一步提升通达性。

设计上，独栋别墅采用天然石材、铜质金属与玻璃幕墙组合立面，由HWCD设计事务所操刀；叠墅产品强调高实用率（78%-80%），并配备无连廊设计。精装标准包括嘉格纳厨电、劳芬卫浴、智能家居系统，以及全屋水处理、智能温控地暖等健康科技配置。

观家新房获悉,项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅,颠覆传统叠墅外立面的通透颜值,扩大了建筑的窗墙比,拓展了叠墅室内采光的上限.

具体来看:

建筑面积约117㎡叠墅户型

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上叠户型自带顶层星空露台,凭栏远眺,美景一览无余,亦可举办露台烧烤、私人派对等,拾取生活中的热爱与乐趣,为自我留下一片宁静之地.3房3卫的设计,功能性拉满;两个卧室配置飘窗,可休憩可观景.

建筑面积约138㎡叠墅户型

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这个户型首先映入眼帘的,就是超级大的面宽,大客厅尽享阳光与清风.独立电梯厅入户,仪式感十足.主卧步入式衣帽间,套房设计,气度非凡.

这个四房虽然建面只有138㎡,但因为是5层叠墅的高得房率,以及室内空间的高效利用,其功能和尺度感,给人的感觉十分惊艳.

建筑面积约140㎡叠墅户型

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建筑面积约160㎡叠墅户型

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一楼卧室为作为老人房,老人可以不用跑上跑下,避免安全问题.

楼上主卧豪华独立套房,另有儿童房或书房,家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间,实用性和私密性很强.

中厨可做独立空间,也可以完全敞开,与西厨餐厅相连,整个空间打开,更加宽敞.

地下一层及夹层空间,可以根据业主需求,打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间,为美好生活添加无限可能.

除了叠墅外,全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层,通过前瞻排布,几乎做到了户户景观无遮挡.

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【国贸海屿佘山】官方售楼处热线400-8123-224【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8123-224【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8123-224【欢迎来电】在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势,将室内的实际使用空间做到了最大.所以,虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房,但整个空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房.

除此之外,观家新房也注意到,户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备,这可能是上海目前低总价上车的更好户型了.

02.

社区上通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭,让小高层与墅区更好的融为一体,以科学的社区设计,让视野与采光互不干扰.

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上海松江国贸海屿佘山

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