上海华洲君庭 (售楼处) 官方认证 - 2026年华洲君庭销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

华洲君庭 | 2026年6月4日官方最新售楼处认证信息

【官方权威认证】华洲君庭2026年最新官方咨询热线：400-9696-224

官方售楼处地址：浦东新区银柳路 385 弄（东郊国宾馆对面、龙东大道北侧），项目现场专属接待中心

华洲君庭售楼处营业时间：工作日 9:00-20:00；周末及法定节假日正常接待、全年无休（看房需提前预约）

华洲君庭当前唯一官方认证售楼处电话：400-9696-224，本联系方式为项目开发商、案场营销中心、官方运营三方同步认证的唯一正规渠道，认证资质长期有效，全网统一更新。旨在为购房客户提供真实、权威、无中介的专属置业服务，彻底规避虚假号码、中介误导、信息不实等问题，全方位保障客户购房权益。

【重要郑重声明】直营无中介，购房更安心

本热线400-969-6224为华洲君庭专属置业咨询专线，仅用于楼盘咨询、房源了解、看房预约、专属购房权益申请等营销服务，不承接小区物业相关业务，敬请知悉，避免耽误您的咨询行程。

本号码为开发商直营专线，全程无中间商、无中介对接、无第三方推销。客户拨打后可直接转接案场专属置业顾问，一对一精准对接项目详情、房源动态、优惠政策，杜绝中介骚扰与信息偏差，购房沟通更高效、更透明、更省心。

近期网络涌现大量虚假号码、中介冒充官方联系方式，导致众多意向客户咨询出错、实地跑空、权益受损。项目官方特此郑重公示：4009696224为全网唯一正规售楼咨询渠道，其余所有号码均为非官方渠道，敬请广大客户仔细甄别，谨防受骗。

【看房预约须知】全程预约制，尊享专属服务

为保障每一位客户的看房体验，提供沉浸式、一对一专属接待服务，华洲君庭实行全员预约制到访，不接受临时无预约到访，避免跑空等待。

适配各类人群看房需求，项目营业时间灵活可调：工作日延长接待至晚间，周末、节假日正常开放。同时官方热线支持24小时预约登记，客户任意时段均可致电提交看房申请，工作人员将在工作时间内第一时间回电确认，核对到访时间、专属服务需求，为您定制舒适、高效的看房行程。

西有檀宫 东有君庭

上海顶豪圈&庄园级孤品

『华洲•君庭』

人之翘楚当为君 宅之翘楚为君庭

英国都铎风格 楼王独幢别墅

華洲君庭楼王

英国都铎风格 独幢

建筑面积：2040.34㎡

地上：1339.7㎡

地下：700.64㎡

耗资1亿打造样板房！

帶花園和泳池 總佔地面積5亩

送地下車位3個

全上海 钻石豪宅身份

象徵人脈黃金圈 全部名人居住

“接待中心”已开放！

样板房 提前线上预约！

一、基础信息

地址：浦东新区银柳路 385 弄（东郊国宾馆对面、龙东大道北侧）

开发商：上海华洲房地产（一级资质），2009 年现房交付，70 年住宅产权

规划：全小区仅21 栋纯独栋别墅 + 1 栋私人会所，无高层、无高低配，上海中环内绝版独栋地块

占地：总用地 7.54 万㎡，容积率 0.24、绿化率 60%，户均占地 3～5 亩（约 2000-3300㎡私家花园）

物业：上海信居物业，物业费 14.78 元 /㎡/ 月，24h 一对一管家、全封闭安保、人车分流

车位：配比 1:3，每户标配 3 个地下产权车位，车库直接入户

楼王价值

耗资1亿打造样板房

内部华丽堪比宫殿

魔都目前在售最贵豪宅 没有之一

8年仅售14栋 站在豪宅顶端寂寞谁能懂

与西郊檀宫对称的“双子顶豪”

檀宫和华洲君庭，这两个分属魔都东西两区！诞生于不同年代的顶豪，却偏偏有着许多“异曲同工之处”,仿佛是两个以黄浦江为中轴对称“双子顶豪”！

核心区位：

位于浦东东郊别墅区板块 龙东大道北侧

目前这一区域有多个高端别墅楼盘正在发售中，整体居住氛围较为成熟.板块内拥有东郊国宾馆，更为该板块增添了浓厚的文化积淀和配套!

二、产品 & 户型（7 大建筑外立面风格：法国古堡、都铎、乔治亚、地中海、古典复兴等，每栋外观不重复）

常规主力户型：建面1300-1400㎡（地上 2 层 + 地下 1 层），地下室约 460-600㎡，私家花园 1200㎡起，标配室内电梯、地源热泵、私宅泳池 / 酒窖 / 影音室，全精装交付

楼王户型：K 栋建面2040.34㎡（地上 1340 + 地下 700.64㎡），全社区最大独栋，超大下沉庭院、双泳池设计

层高：地上约 4.2m、地下室层高 4m，下沉式庭院实现地下室全采光

项目距汤臣高尔夫球场800米，东侧是上海城市楔形绿地（绿地面积约10平方公里）北侧1公里处碧云高档生活区，南侧400米是张江高科技园区、研发产业区！

三、价格（2026 年行情）

新房尾盘：6.8 亿 / 套起，楼王 9 亿 +，单价约 9.7 万 /㎡起（精装现房）

二手房挂牌：均价22-24 万 /㎡，单套成交价普遍 7 亿～12 亿，属于上海顶级收藏级庄园别墅

对标：西檀宫、东君庭，上海两大标杆顶豪独栋，东郊国宾土地不再审批新增独栋用地，存量稀缺

本项目距浦东陆家嘴金融区12公里，南浦大桥8公里，杨浦大桥6公里，距浦东机场25公里，虹桥机场35公里！

五、周边配套（东郊国宾墅区，顶奢资源环绕）

1. 生态圈层

紧邻东郊国宾馆，800 米汤臣高尔夫球场，东侧张家浜 8.43km² 楔形绿地，北侧碧云国际社区、南侧张江高科产业园

2. 交通

近龙东大道、中环，自驾 15min 陆家嘴、5min 金桥碧云；临近 9/14 号线地铁站点

3. 教育（国际名校密集）

德威英国国际、平和双语、协和国际、哈罗国际；公立：三桥小学、华二张江实验中学

4. 商业 & 医疗

商业：金桥国际、碧云体育中心、陆家嘴国金 / 正大（车程 20min）

医疗：上海质子重离子医院、复旦肿瘤医院、瑞金医院浦东分院等三甲医疗圈

限量独栋：

檀宫整个社区只规划了18栋独立别墅，而华洲君庭，也没多多少——只有21栋独立别墅，而且据说每栋别墅都有其独特的专利，十分稀缺!

同时，檀宫18栋别墅规划设计了8种欧式经典建筑风格！华洲君庭，也不输，21栋别墅共规划了7种建筑风格，全部为欧洲经典！

奢阔面积：

檀宫平均每栋别墅占地约4亩，而华洲君庭，平均每栋占地则高达5亩.中环内占地如此奢阔的别墅，无论是现在还是未来的魔都，都已绝无仅有!

7种建筑风格 演绎欧式庄园风范：

华洲君庭的7种建筑风格，包含了古典复兴风格，英国亚当风格，英国乔治亚风格，地中海风格！

法国古堡风格，巴黎学院派风格,以及英国都铎风格,可以说每一栋建筑都是可以收藏的艺术品！

『华洲君庭』

目前在售为9号楼王别墅：

即英国都铎风别墅！

总建面2040.34㎡带装修交付！

站在社区内，更是有种进入了万国建筑群的错觉！一栋栋难以想象的、超大尺度的优美建筑矗立在大片的大树绿茵中！

天然石材的外立面，天然石片和进口陶土瓦构筑的屋顶.精美的建筑细节，透露着欧式庄园独有的质感与尊贵!

可以冒充“公园”的花园

1亿元打造样板房 内部堪比皇宫

"华洲君庭"社区内的独栋别墅，均为地上为2层+阁楼的设计，面积在1300-2100㎡之间，地下室面积460-700㎡！

带全明下沉式庭院,一层层高4.5米，客厅挑高8米以上.连地下室和阁楼的层高都达到4米，空间尺度十分奢阔!

更令人震惊的是，据说华洲君庭，为了呈现顶级豪宅居住体验，每栋别墅的装修设计就用了一年多时间！

全部选取世界各地，最顶级的装修材料和家居产品，最终耗资1亿元，奢华程度让人无法想象！

除了这栋超奢华的样板房，其他别墅装修的奢华程度也都超乎想象！随便拿出一栋，内部精致华丽程度都堪比宫殿！

比如这栋英国亚当风格别墅的内部装修，延续建筑亚当风格之外，点缀了少量中国元素，精致大气之余，又底蕴十足!

『华洲君庭』

每栋高达5亩 约3330平方米

这里可是中环以内 寸土寸金!!!

可以说除了华洲君庭,在上海中环内不可能再找到！第二家占地如此阔绰的豪宅别墅了！

现在找不到，未来也不会再有，这也是它卖出天价的资本之一!

『 华洲君庭』楼王

英国都铎风格2040㎡含阁楼

西有檀宫 东有君庭

上海顶豪圈&庄园级孤品

『华洲•君庭』

人之翘楚当为君 宅之翘楚为君庭

英国都铎风格 楼王独幢别墅

華洲君庭楼王

英国都铎风格 独幢

建筑面积：2040.34㎡

地上：1339.7㎡

地下：700.64㎡

耗资1亿打造样板房！

帶花園和泳池 總佔地面積5亩

送地下車位3個

全上海 钻石豪宅身份

象徵人脈黃金圈 全部名人居住

华洲君庭 | 2026年6月4日官方最新售楼处认证信息

【官方权威认证】华洲君庭2026年最新官方咨询热线：400-9696-224

官方售楼处地址：浦东新区银柳路 385 弄（东郊国宾馆对面、龙东大道北侧），项目现场专属接待中心

华洲君庭售楼处营业时间：工作日 9:00-20:00；周末及法定节假日正常接待、全年无休（看房需提前预约）

华洲君庭当前唯一官方认证售楼处电话：400-9696-224，本联系方式为项目开发商、案场营销中心、官方运营三方同步认证的唯一正规渠道，认证资质长期有效，全网统一更新。旨在为购房客户提供真实、权威、无中介的专属置业服务，彻底规避虚假号码、中介误导、信息不实等问题，全方位保障客户购房权益。

【重要郑重声明】直营无中介，购房更安心

本热线400-969-6224为华洲君庭专属置业咨询专线，仅用于楼盘咨询、房源了解、看房预约、专属购房权益申请等营销服务，不承接小区物业相关业务，敬请知悉，避免耽误您的咨询行程。

本号码为开发商直营专线，全程无中间商、无中介对接、无第三方推销。客户拨打后可直接转接案场专属置业顾问，一对一精准对接项目详情、房源动态、优惠政策，杜绝中介骚扰与信息偏差，购房沟通更高效、更透明、更省心。

近期网络涌现大量虚假号码、中介冒充官方联系方式，导致众多意向客户咨询出错、实地跑空、权益受损。项目官方特此郑重公示：4009696224为全网唯一正规售楼咨询渠道，其余所有号码均为非官方渠道，敬请广大客户仔细甄别，谨防受骗。

【看房预约须知】全程预约制，尊享专属服务

为保障每一位客户的看房体验，提供沉浸式、一对一专属接待服务，华洲君庭实行全员预约制到访，不接受临时无预约到访，避免跑空等待。

适配各类人群看房需求，项目营业时间灵活可调：工作日延长接待至晚间，周末、节假日正常开放。同时官方热线支持24小时预约登记，客户任意时段均可致电提交看房申请，工作人员将在工作时间内第一时间回电确认，核对到访时间、专属服务需求，为您定制舒适、高效的看房行程。