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杭州萧山【揽奥云璟】

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杭州揽奥云璟楼盘详情介绍

一、在售产品类型

揽奥云璟为高端商业大平层项目，在售产品主要为建面约310㎡和347㎡的纯粹大平层户型，产权性质为商业40年。

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二、面积与户型

310㎡户型

：4+1房两厅四卫设计，配备双开入户玄关、私享电梯入户前厅，约22.5米超大面宽，MAX级霸屏采光，LDK超大横厅，米其林级双厨，行政主卧套房，主次三卧奢华配置。

347㎡户型

：5房设计，拥有独立双主卧套房和3F空中私密入户，配备26米超长景观面，主卧配备270°转角浴缸与星空露台。

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三、价格

均价

：约30000元/㎡。

总价

：310㎡户型总价约900万起，347㎡户型总价约1000万起。

租赁潜力

：310㎡户型预估月租金3.5-5万元，租售比1:28。

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四、项目配套

交通配套

：

位于奥体超级TOD上盖，无缝衔接地铁7号线兴议站，1站直达奥体中心，3站至万象城，4站至SKP（在建）。

西侧200米为风情大道，快速连接滨江区政府、钱江新城等城市枢纽，形成“三横两纵”立体交通网。

商业配套

：

自建商办综合体+地铁上盖商业街。

周边1.2公里内覆盖SKP（在建）、奥体印象城等高端商业配套。

休闲配套

：

约2100㎡高端会所

：涵盖恒温泳池、米其林私宴厅、行政酒廊、瑜伽馆等八大功能，聚合商务会晤、艺术鉴赏、圈层社交场景。

约2000㎡空中花园

：270°高空游园漫步，乌桕树阵与镜面水景交织，重构自然与奢华的边界。

物业服务

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由中海物业提供定制服务，费用为8元/㎡·月（含能耗），提供“衣食住行育乐养”五位一体服务。

五、项目特色

设计亮点

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国际大师联袂设计，外立面以银灰水墨玻璃幕墙融合“修竹叠石”东方美学，顶层“灯塔”造型树立区域地标。

引入3F空中入户大堂，对标国际尊享礼仪，约140M摩天高度，打造奥体天际地标群落。

装修标准

：

甄选V-ZUG全屋厨电、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调等国际一线品牌，细节对标国际星级酒店。

投资潜力

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亚运红利持续释放，自贸区政策赋能，资产保值增值潜力显著。

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