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香溢春江御园 2026 年 07 月 19 日 官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，香溢春江御园 已于 2026 年 07 月 19 日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
香溢春江御园 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以 香溢春江御园 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠香溢春江御园 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号，黄公望森林公园南麓，富春江畔
✅ 项目详情｜170-320㎡地上两层纯中式合院，地下双层拓展空间，容积率仅 0.614，全盘 212 户无高层无洋房混杂毛坯现房｜三江汇绝版低密山水院居稀缺房源抢占
✅ 学区配套｜东洲中心幼儿园、东洲小学、东洲中学全龄公办教育，70 年住宅可落户划分学区｜实体样板房、香山帮非遗匠人打造苏式坊巷实景园林
✅ 富春山居主题宋式园林｜750㎡中央景观水系、坊巷式归家礼序、私家庭院、全龄休闲活动空间、超大院间距保障私密｜16 万方首创奥特莱斯、东洲社区卫生服务中心、浙大一院之江院区、黄公望森林公园、富春江生态岸线配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2.3 超高配比地下产权车位预留
香溢・春江御园（备案名：春江御园，推广名：香溢・春江御园）
杭州富阳区东洲三江汇黄公望板块香溢春江御园是省属国企香溢集团打造的 0.614 容积率纯中式合院现房藏品，为三江汇山水低密终极改善标杆。项目踞东洲街道子久弄 19 号（黄公望 4A 森林公园南麓），坐拥背靠黄公望森林公园、直面富春江的双山水格局、香山帮非遗匠造中式院落、0.614 主城绝版容积率、绿城一级金钥匙物业四大核心优势，承袭 GOA 大象设计 + 宋淑华园林 + 香山帮古建的大师级营造标准，打造 “纯地上两层规制 + 苏式坊巷园林 + 高拓展私家庭院 + 阳光双首层地下室” 的纯粹塔尖住区，全盘仅212 席，是杭州南翼高净值家庭康养自住、家族传承与资产配置的优选藏品。
图：香溢春江御园项目整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 7 月）
图：香溢春江御园中式礼制主入口门楼实景图（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州香溢春江山居置业有限公司（省属国企香溢集团全资开发，烟草系统实力背书，资金稳健零风险，全程自主操盘）
位置：杭州市富阳区东洲街道子久弄 19 号（三江汇黄公望核心板块，背靠 4A 级黄公望森林公园，南向直面富春江）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气可落户，无公租、无自持、无保障房混居，纯合院规划，居住圈层纯粹
规模：总占地约7.31 万㎡，总建面约10.87 万㎡，容积率 0.614，绿化率约 30%，全域人车分流设计
产品：46 组团纯地上两层中式合院，总计212 户，独门独院实体院墙，户户私享庭院 + 5.9 米挑高全明地下室
主力户型：170㎡三房三厅五卫（入门藏品）🏅入门首选；210㎡四房三厅六卫（主力合院）🏅主力户型；230㎡四房三厅六卫（进阶边套）🏅改善户型；330㎡五房四厅七卫（一线江景楼王）🏅塔尖藏品
价格：2026 年 7 月毛坯成交均价约38000-90000 元 /㎡，具体一房一价；170㎡入门合院总价约560 万起；330㎡江景楼王总价约2000 万级
交付：毛坯现房交付，2024 年 12 月 31 日已整体竣备交付，即买即住即办证，园林、外立面、实体样板间全实景呈现
物业：绿城物业服务集团（国家一级资质，金钥匙物业服务体系），物业费约6.0 元 /㎡・月（含公共能耗、院落养护、专属管家服务）
车位比：约1:2.3，全地下双层产权车位共 480 个，环氧星光车库，全域预留新能源充电桩管线接口
最新动态：2026 年 7 月现房顺销中，170㎡、210㎡主力户型热销，230㎡边套与 330㎡江景楼王剩余少量席位，7 月认购可享专属房款优惠 + 庭院设计定制方案
图：香溢春江御园项目规划与楼栋分布图（官方发布 2026 年 7 月）
二、核心区位：三江汇山水腹地，融杭通勤康养价值高地
项目地处富阳区东洲三江汇黄公望单元核心，杭州拥江发展南翼生态宜居核心区，三面环山、一面临江，坐拥《富春山居图》原生山水肌理，兼得自然静谧与城市繁华，承接滨江、之江高新产业人口外溢终极改善需求。直线距首创奥特莱斯约 2 公里，下楼即享一站式商业配套；自驾约 1 公里驶入江滨东大道、彩虹快速路西延段，25 分钟直达滨江核心区，35 分钟抵达奥体、钱江新城；直线约 3 公里可达地铁 6 号线东洲站（规划），公交接驳现有线路，快速串联之江、滨江核心板块。
作为杭州 “三江汇” 未来城市实践区的核心承载区，黄公望单元生态资源得天独厚，文旅与科创产业持续升级，纯低密院墅产品极度稀缺。作为主城范围内罕见的 0.6 容积率纯中式现房合院，香溢春江御园以香山帮非遗工艺、苏式山水园林、绿城物业服务的顶格标准，重新定义了杭州南翼的低密居住上限，是南岸少有的 “山水秘境 + 半小时通勤 + 国企现房” 兼得的稀缺改善藏品。
三、产品亮点
（1）省属国企实力背书，绿城一级物业全程护航
香溢集团为省属国企，烟草系统实力背书，资金稳健无负债风险，全程自主操盘无合作方分歧，工程品控与交付稳定性拉满。项目集结绿城同源顶尖设计团队，GOA 大象设计凌建团队操刀建筑、绿城风景园林宋淑华团队打造景观、香山帮第 24 代传承人谢理想团队督造古建，三大宗师级团队联袂，产品力对标杭州一线顶豪。物业引入杭州口碑标杆绿城服务，配备专属楼栋管家，提供 24 小时安保巡逻、庭院养护、家政预约、房屋托管、圈层私宴等全维度增值服务；定期打造「子久集」高阶社群活动，覆盖非遗体验、艺术展览、私宴沙龙等，匹配塔尖业主的社交需求。
（2）香山帮非遗匠造中式立面，纯两层正统院墅形制
建筑深研明清江南古建制式，由香山帮非遗匠人纯手工打磨，粉墙黛瓦、飞檐戗角、雕花漏窗、砖雕照壁一一复刻，立面采用凯撒灰石材基座、铝合金代木构件、深灰仿古屋面瓦，既保留传统中式的雅致韵味，又通过现代工艺解决防潮、防虫、老化痛点，历久弥新。全盘采用纯地上两层规制，区别于市场普遍的三层合院，两层设计带来更开阔的面宽、更充足的采光、更合理的动静分层，居住舒适度大幅提升；每户配备 2.48 米高实体院墙，保障庭院绝对私密，是杭州少见的正统中式院墅作品。
图：香溢春江御园中式合院建筑外立面实景图（官方实拍）
（3）苏式坊巷山水园林，一轴三进九巷格局
园林由宋淑华团队操刀，以《富春山居图》为蓝本，打造 “一轴三进九巷” 苏式园林体系，一进礼制门楼、二进中央水院、三进坊巷归家，九大主题巷弄串联各组团，运用 400 余吨太湖石叠山理水，搭配全冠造型黑松、红梅、鸡爪槭等名贵植被，复刻苏州园林 “移步换景、咫尺乾坤” 的意境。中央打造约 1200㎡苏式中心水苑，亭台廊榭、石桥流水、雾森系统营造烟雨江南氛围；花街铺地由香山帮匠人手工拼花，每一块石材都经筛选打磨，细节拉满。
社区配套邻里会客厅、康养步道、全龄童玩区，兼顾休闲社交与全龄活动需求；沿巷设置景观灯与休闲座椅，还原江南街巷的闲适生活氛围，同时打造业主专属共享茶室、书吧，满足日常休闲社交需求，是同价位项目中少有的全维度中式园林配置。
（4）200% 超高得房率，阳光双首层全拓展空间
全系产品综合实得率超 200%，产权面积 + 私家庭院 + 全明地下室 + 观景露台，实际使用空间远超产权面积。170㎡入门合院附赠约 50-80㎡私家庭院与约 150㎡5.9 米挑高全明地下室，可完整隔为双层，打造影音室、酒窖、健身房、保姆房等多功能空间；210㎡以上户型做到三开间朝南，边套庭院最大可达 400-500㎡；330㎡楼王实现阳光双首层设计，地下两层均连通私家庭院，每层都有自然采光与通风，居住体验媲美地上空间。
户型采用纵向分层动静分区，一层为公共活动区，客餐厅直面私家庭院，设置南向长辈套房，长辈起居无需上下楼；二层为全套房休息区，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，居住舒适度拉满；每户预留私家电梯井，可后期加装电梯，适配全年龄段居住需求。
（5）0.614 主城绝版容积率，纯合院纯粹塔尖圈层
项目以0.614 的超低容积率打造主城核心罕见的纯合院社区，全盘无高层、无洋房、无高低配混杂，平均每户占地半亩地，居住密度远低于同板块普通改善盘。社区依托北高南低的原生坡地顺势打造，楼栋错落排布，最大楼间距超 20 米，户户南北通透，采光通风俱佳，多数房源可揽山景或园景，部分楼王直面富春江江景。
仅 212 席的极小体量带来高度统一的业主圈层，住户以企业家、高管、退休康养家庭为主，邻里素质相近，居住氛围纯粹，是杭州主城难得的低密圈层藏品，限墅令下土地稀缺性凸显，资产保值属性突出。
（6）毛坯现房交付所见即所得，九重智能安防守护安心
项目为 2024 年 12 月竣备的现房，目前外立面、园林、样板间均已实景呈现，买房可实地考察房屋品质、庭院尺度、园林效果，交付风险低，所见即所得，即买即办证入住。毛坯交付给业主充足的自主改造空间，室内格局、装修风格、庭院设计可完全定制，地下室、露台等拓展空间可自由规划功能，全屋预留中央空调、地暖、新风系统预埋点位，适配个性化居住需求。
社区配备九重智能安防系统，包含人脸识别门禁、全域视频监控、电子巡更、周界报警、单元门禁分层管理、24 小时安保巡逻等，封闭式管理全方位保障居住安全与隐私；绿城物业标准化运维，定期养护园林与公区设施，长期维护社区品相，守护资产保值增值。
图：香溢春江御园合院私家庭院实景图（官方实拍）
整盘容积率仅0.614，房源套数多达212套。全是中式合院，全是两层建筑！
“在30分钟的通勤圈内，上班还挺方便的”，这是对春江御园的第一印象。从地理位置上来讲，春江御园虽然背靠黄公望景区，面朝富春江和亚运场馆，但它毕竟属于滨江西的富阳东洲板块。是的，它不是你想象的主城区核心地段别墅产品。
春江御园实景图
古今往来，无论大富小康，中国人的内心里面一直有一个合院的梦，以围合而居，处院落而生。
好在位于三江汇核心区，黄公望森林公园旁的春江御园，恰巧在这个时候入市，给你一个用580万起的价格，住进中式合院，选择向往生活的机会。春江御园第一大优点便是0.614超低容积率。
春江御园鸟瞰图
春江御园：第二大优点是纯两层有天有地中式合院。纯两层中式合院，不仅居住环境纯粹，没有高低配产品带来的隐私困扰，未来整盘溢价更加稳定。同时，纯两层合院更加适合打造面积适中“恰如其分”的合院产品。
以春江御园建面约170㎡中式合院为例，南入的这处庭院位于前庭，回到家第一眼便是小桥流水，同时南北三庭院的配置，在家中即可实现移步换景。一楼餐客厅分离式布局，娱乐就餐两不误；老人房朝南设计不仅踏实接地气，还能直面小院品味多彩时光。
春江御园效果图
这套建面约170㎡中式合院，整体空间适中，配合上50方起步的庭院，足够满足咱们日常最喜爱的种菜、养花需求。
春日在此沏一壶清茶，看满园生香；夏日邀好友欢聚一堂，聆听珍珠落盘，嘈切杂弹；秋日与孩童读书写字，看金秋落叶；冬日摆上一盆竹炭，与友人共赏雾霭白雪。这种尊贵感、舒适感、仪式感，无论是高层还是洋房都远不能及。
江南园林甲天下，苏州园林甲江南，比如像我们现在看到的园林布局，就是经典的苏州园林景观，讲究引水入园。造景围绕着这片水景展开，空间上比较有层次感。近景是流水、堆石，中景是连廊、假山，远景是中式合院的院墙、屋檐。
这就是很多人想要的一间宅子，然后在黄公望景区边上，共享同一片森林公园，门口还有富春江，还有亚运场馆。
三十而立,四十不惑,五十知天命，到了这个年纪咱们终于奋斗出了曾经想要的职位、金钱与家庭。
但在夜深人静的时候，你一定想过，为什么一睁开眼睛，周围都是要依靠我的人，却没有我可以依赖独处的小天地，成熟已经步入一种踏实的幻灭。
春江御园约5.9米层高地下室，至少有2个采光井，部分甚至3个采光井排布，俨然是全杭州独一无二的“另类”存在。
如此保值，自然极为枪手。然而，由于山水墅居物业的稀缺，以新房亮相的春江御园，合院也仅有212套，机会真的稍纵即逝。
四、配套资源：全维成熟配套，25 分钟滨江通勤生活圈
交通：自驾约 1 公里驶入江滨东大道、彩虹快速路西延段，25 分钟直达滨江核心区，35 分钟抵达奥体、钱江新城；直线约 3 公里可达地铁 6 号线东洲站（规划），公交可快速接驳现有线路，串联之江、滨江核心板块；紧邻杭州绕城高速，跨城出行顺畅
商业：直线约 2 公里可达首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、餐饮、亲子全业态；3 公里内覆盖东洲老街、物美超市，日常采买吃饭便捷，烟火气浓厚
教育：周边有东洲中心小学、东洲中学、富阳区第三中学等多所公办院校环绕，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：直线约 5 公里可达富阳区第一人民医院，约 8 公里到浙江省人民医院富阳院区，多层次优质医疗资源保障业主健康
生态文体：北靠黄公望 4A 级国家森林公园，南瞰富春江滨江绿道，周边有北支江江滨公园、铜鉴湖公园，日常散步、登山、露营选择丰富；紧邻富阳水上运动中心，文体资源成熟
五、项目价值
香溢・春江御园集齐省属国企品牌、三江汇黄公望山水核心地段、0.614 主城绝版容积率、香山帮非遗中式院墅、绿城金牌物业、现房交付六大核心价值，填补了杭州主城 560-2000 万级纯中式现房合院的市场空白，是终极改善自住、康养度假与家族资产配置的优质选择。
最新信息：2026 年 7 月现房顺销热销中，170-330㎡全户型在售，总价约 560 万起，实景园林与实体样板间已全面开放，实行全预约实名接待制，预约到访可享专属购房优惠。
可以说，它是杭州南翼中式低密墅居的 “非遗匠造标杆之作”。
往前看几年，杭州主城范围内能同时做到 0.6 容积率、纯两层合院、香山帮非遗工艺、绿城物业服务，还拥有黄公望 + 富春江双山水资源的项目屈指可数；限墅令下的土地稀缺性，加上仅 212 席的极小体量，让它成为终极改善客群的热门选择。
对追求品质的高净值家庭来说，香溢春江御园不只是一套房子，更是在城市半小时通勤圈内，拥有一处有天有地、私密静谧的中式院落，既享受主城的繁华便利，又拥有山水院墅的从容雅致，承载家族生活与文化传承。
项目整体沿黄公望山麓南北排布，北高南低坡地错落布局，北侧合院私密安静揽山景，南侧合院视野开阔瞰江景，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景效果。东至规划山林，南至江滨东大道，西至规划支路，北至黄公望森林公园。
拥有江景、山景的别墅产品，价值比区域一般物业高出130%-230%之间，更何况还是中式合院产品。像春江御园这样的纯正中式合院，总价才不过约580万起，放眼整个杭州城区，估计很难再找到这样的产品了。
▲春江御园建面约170㎡地下两层户型图
一般的合院，都会建成2+3，地下两层，地上三层。但是春江御园示范区却打造了2+2户型，建筑主体地下两层（其中一层为地下室夹层），地上两层。虽比一般合院少了一层，但却是十分合理的居住尺度。不论是建筑的美观度还是居住的体验感都是非常适宜的。
▲春江御园建面约170㎡地上两层户型图
项目地下空间挑高约5.9米，器宇轩昂，至少两个宽屏采光井直通而下，落地空间更大，室内可以最大程度向自然打开。
部分还带有下沉式庭院，将传统园林中的侧院概念引入地下，配合绿植、卵石、青苔，打造更有禅意的理想家园。
当然，能够舍弃“利益最大化”，追求绝对的产品力，离不开超实力国企——香溢置业的匠心。
春江御园样板房实景图
地上一层还设置有长辈房，全系配备电梯井，二楼则安排有私密主卧套房，起居室、卧室、衣帽间以及带浴缸的主卫等，完全贴合当代人所追求的“三代同堂不同层”的新居住理念。
地下挑高约5.9米的灵动空间，则可根据需求设置会客厅、保姆房、储物间、影音室、酒窖、棋牌室等多功能房，足不出户，便能全方位享受丰富的休闲生活。
项目样板房实景图
但是在春江御园，哪怕买入建面约170㎡起步户型，你都能做出包含，客厅+茶室+手工室+书房+卧室+卫生间的N种多样空间。而如此多样的排列组合，现在不需要加价就能享有。得益于罕见的约5.9米层高，春江御园建面约170㎡户型样板间地下室给足了你大气阔绰之感。
沿扶梯上二楼，主次卧全套间朝南的设计布局，最大化地保证了日常采光。步入式衣帽间+一步小阳台设计，远比同面积段高层住宅，来得更加多样、阔绰。
对你来说，部分高层住宅无论户型或装标，都如清汤挂面般寡淡，就算能摇中，说实话也是无惊无喜。总价580万起的春江御园，不过是置换一套地段稍好的大三房。
△上：项目实景图
但它能带给你的，却是四方小院，殷食人家，守着流年，幸福安康的面子与里子。春江御园目前在售建面约170—330㎡中式合院，项目总价约580万起。
户型分布
北侧靠山组团：170㎡三房合院（入门款）🏅入门首选；210㎡四房合院（主力款）🏅主力户型
中部园景组团：210㎡四房合院；230㎡四房边套🏅改善户型
南侧江景组团：230㎡四房边套；330㎡五房楼王🏅塔尖藏品
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
（1）建面约 210㎡四房三厅六卫（主力合院款）
户型亮点：三开间朝南格局，南向总面宽约 11.5 米，采光通风优异；一层 LDK 一体化大通厅直面私家庭院，室内外空间无界融合，适配家庭聚餐与商务接待；一层设置南向长辈套房，带独立卫浴，长辈起居无需上下楼，生活更便利；二层为全套房休息区，三间卧室均带独立卫浴与观景露台，主卧行政级套房配男女双衣帽间、奢阔卫浴，居住舒适度拉满；5.9 米挑高全明地下室可拓展为双层功能空间，打造私人影音室、酒窖、健身房等专属区域；独门独院入户，实体院墙保障私密性，归家仪式感强，适配三代同堂终极改善家庭
拓展空间：约 80-150㎡私家庭院 + 约 200㎡5.9 米挑高全明地下室 + 观景露台
适合人群：三代同堂大家族、企业主自住康养、家族传承资产、私人会所接待
总价区间：约 650-800 万元
（2）建面约 330㎡五房四厅七卫（江景楼王款）
户型亮点：阳光双首层设计，地下两层均连通私家庭院，每层都有自然采光通风；地上两层纵向分层，动静分区明确；一层约 80㎡餐客横厅，近 15 米超大开间直面江景庭院，气场全开，可容纳数十人商务宴请；一层设置双长辈套房，均带独立卫浴，适配多代同堂居住；二层整层主卧区 + 双次卧套房，主卧配备 270° 观景露台，直面富春江与黄公望山景；地下两层可打造私人会所、影音室、酒窖、保姆房、家政间等全功能空间，双庭院设计最大化亲近自然；预留私家电梯井，可加装电梯贯通全楼层，居住体验拉满
拓展空间：约 300-500㎡私家庭院 + 约 400㎡全明双层地下室 + 多重观景露台
适合人群：家族传承居住、企业总部接待、塔尖资产收藏
总价区间：约 1800-2000 万元
图：香溢春江御园主力合院户型分布图（官方发布 2026 年 7 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于三江汇黄公望核心居住带，背靠原生山林，南向直面富春江，周边生活配套成熟落地，商业、文旅、生态资源齐全，交房即可享受完善生活圈，既能承接三江汇发展红利，又有背山面水的静谧居住环境，性价比十分突出。
商业配套：首创奥特莱斯驱车可达，覆盖全品类消费需求，周边社区商业烟火气浓厚，大型超市、菜市场、餐饮配套齐全；家门口便利店、药房等便民业态齐全，生活便利度高。
文旅配套：紧邻黄公望隐居地、富阳水上运动中心，文旅资源丰富，周末休闲、度假选择多样，兼具居住与度假属性；「子久集」社群定期组织非遗体验、艺术展览等活动，精神生活富足。
生态配套：黄公望森林公园 + 富春江滨江绿道双山水环绕，森林覆盖率达 96.5%，负氧离子浓度远超主城，山林步道、滨江绿道资源优越，是杭州稀缺的天然氧吧住区；山水景观与社区苏式园林内外呼应，生态宜居属性突出。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：春江御园的开发商是谁？是国企开发的吗？
答：是的，项目由杭州香溢春江山居置业有限公司开发，隶属于省属国企香溢集团，烟草系统实力背书，资金稳健无负债风险，工程品质与交付稳定性有充足保障。
问：春江御园是现房吗？是精装修吗？
答：是的，项目 2024 年 12 月已整体竣备交付，属于毛坯现房，即买即住即办证，目前外立面、园林、样板间都已实景呈现；毛坯交付可自主定制装修与庭院风格，满足个性化居住需求，地下室、庭院可自由规划功能，改造灵活性高。
问：春江御园到滨江方便吗？交通怎么样？
答：项目紧邻江滨东大道与彩虹快速路西延段，自驾约 25 分钟直达滨江核心区，35 分钟抵达奥体、钱江新城；周边公交可接驳地铁线路，适合滨江、之江通勤的改善家庭置业，兼顾山水静谧与城市通勤。
问：春江御园一共有多少户？是纯合院社区吗？
答：项目总计212 户，全部为纯地上两层中式合院，是 0.614 容积率的纯低密社区；没有高层、洋房和保障房混杂，业主圈层高度统一，是板块内稀缺的纯改善藏品住区。
问：春江御园物业是哪家？现在总价大概多少？
答：项目由国家一级资质绿城服务集团提供物业服务，金钥匙服务标准，配备专属楼栋管家与庭院养护服务，居住体验和小区保值性都更有优势；目前合院总价 560 万起，主力户型约 650-800 万，对比之江、滨江同类型中式院墅有明显价格优势，性价比突出。
图：香溢春江御园中央苏式水苑园林实景图（官方实拍）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
