中铁建熙语(中铁建熙语)楼盘详情-中铁建熙语房价-户型-容积率-周边环境
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中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334
上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）位于上海市奉贤区西渡，东至扶兰路，南至建设用地，西至规划河道，北至西闸公路。该小区的参考均价为42345元/平。主力户型有2/3/4居室，高层住宅建面约81-121㎡，均价40000元/㎡；叠加建面135㎡、148㎡，均价53000元/㎡，具体一房一价。
该小区交通便利，距离5号线西渡站东出口约260米，步行即可到达。此外，小区周边1km范围内有1个地铁站、19个公交站。
该小区的优点包括：绿化率高、车位充足、配套设施完善等。小区环境优美，周边配套设施齐全，有学校、购物中心等。
医疗条件方面，该小区周边有多家医院，如奉贤区中心医院、上海市第五人民医院等，医疗资源丰富。
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与市场有差异化的高品质项目，不仅能够满足购房者对高阶生活的需求，更能穿越未来市场周期性变化，成为楼市实打实的“硬通货”。
中国铁建·熙语的亮点，还远不止于此：
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真正的纯粹轨交盘。260米地铁站，步行即可快速入站，轨交沿线TOD商圈密布，一键融入市区轨交网络。
惊人的价格剪刀差。紧邻主城区，一江之隔、一站地铁，总价几乎腰斩，价格洼地属性一目了然。
坐拥多重市级规划。位于黄浦江上游“浦江第一湾”，近享闵行“大零号湾”科创辐射，发展动能持久强劲。
千亿央企精工品质。中国铁建“语系”高端产品线，打造约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅全龄段户型。
项目今日认购，无论是刚需置业、还是置换改善，都不容错过！
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在上海这座城市，轨交，始终都是购房者关注的“硬核”配套之一。
中国铁建·熙语位于5号线入奉第一站西渡，距离轨交站仅约260米，步行即可快速入站，1站即可进入市区。（距离来源于百度地图测距）
轨交示意图航拍图
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5号线拥有5轨换乘的强大辐射能力，除了莘庄站换乘1号线，还可：
银都路站换乘嘉闵线（在建）速联虹桥枢纽！
闵行东川路站换乘地铁23号线（在建）速达徐汇；
望园路站换乘15号线南延伸（已公示选线，规划待建）直达长宁、宝山；
望园路站换乘南枫线（已公示选线，规划待建）直达临港主城，未来更可换乘至上海东站及浦东机场。
单凭借5号线，即可接入覆盖上海南部的地铁网络！中国铁建·熙语也得以凭借此地铁网络，更加快捷的融入上海中心城区。
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5号线沿线密布的高能级配套，均可便捷触达，成为生活圈的一部分。
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距离黄浦江800米左右，与闵行仅一江之隔，天然近市区。
区域内路网发达，可通过S4奉浦大桥、闵浦二桥、虹梅南路隧道等多条越江通道直连莘庄、中环。
这样纯粹的近市区、真轨交房，总价才约300万级起，必然出道即“黑马”！
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先看二手房，仅仅一站地铁，5号线江川路站次新房当代万国府MOMA，成交价已经来到7万/平+。
而周边25年房龄的老公房，单价也要约5万/平。
新房方面，目前闵行的轨交房地板价，是位于15号线元江路站的保利光合臻园，约6.5万/平。
很明显，闵行的新房门槛已经到了600万级，对于刚需来说，真的很难企及，而5万/平的老房子，更是毫无性价比。
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房地联动价仅为4.285万/平，包含高层+叠墅产品。
其中高层均价预计仅约4万/平，项目2-3房的主力建面为约81/91/100平，总价约300万级起！
在这样一种房价格局下，1站进闵行的中国铁建·熙语，简直就是性价比爆棚！
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抓住时代发展的契机，中国铁建·熙语所在的西渡，终于迎来了高光时刻！3大市级规划，引领南上海进入滨江时代！
规划1：一江一河x 浦江第一湾
作为特大城市的稀缺资源，黄浦江两岸综合开发已经持续了20多年，并逐渐从中央核心区向上下游扩散。
2021年《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》印发，目标构建世界级的滨水复合功能带，其中明确徐浦大桥至闵浦二桥上游段，以生态为基本功能，注重宜居生活功能的融合，依托科创园区培育创新功能。
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作为先例，近10年来世博-前滩-徐汇滨江的开发高度和成就，令人振奋且羡慕，不免让人对西渡-闵行滨江段寄予厚望。
但作为一项宏大的市级重点规划，黄浦江上下游滨江建设必然需要时间的沉淀。
不过对于西渡来说，2023年就是命运齿轮开始转动的关键时刻！
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今年市规划局等启动了“三水交汇地区”规划，这个规划就如同一座灯塔，彻底点亮南上海的黄浦江滨江开发之路，让一江一河与奉贤新城交相辉映，“浦江第一湾”也迈出了实质性的第一步。
之所以有如此结论，是因为三水交汇区域天然具备独特的生态枢纽区位，同时处于上海城市发展南北主轴（南北高架）的南延伸段的中心位置，与人民广场所在的城市主中心相呼应。
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凭借特殊区位特点、空间格局和发展潜力，该区域已被列为上海重要的战略空间，甚至15号线南延伸工程也因此在西渡预留了轨交站点，可见规划能级之高！
通过如此契机，一个生态价值、功能品质、科创能级全面提升的上海南部新型滨水中心区，呼之欲出！
而西渡，也将涅槃重生！
规划2：大零号湾x浦江第一湾
如果一江一河和三水交汇规划代表西渡的未来，那么当下的浦江第一湾，还拥有一张王牌：大零号湾！
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上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）产业是城市发展的底层动能，提供就业、导入人口，继而提升城市界面和功能，拔高周边地区的居住价值。
上海有唯二的国家级高新区：张江高新区，紫竹高新区。
就在2023年，紫竹再度“升级”，定位为世界级科创湾区——“大零号湾”，焕新登场。
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上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）站在紫竹高新技术区的肩膀，发挥“高校院所聚集、科技成果密度高、产业承载能力强”的区位优势，大零号湾不仅与张江形成对应的科创支撑，还已经与浦东张江、杨浦国家创新型城区、青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科技创新中心这一战略大目标。
根据规划，大零号湾目标到2035年实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域错位发展新格局！
就如同张江高新区造就了唐镇的腾飞，与大零号湾一江之隔的西渡，将近享产业外溢辐射，成为闵奉共赢、跨江共舞的第一承载地！
规划3：新城发力x浦江第一湾
西渡是奉贤新城与中心城区的北大门，坐拥8.3公里的黄浦江生态岸线，同时拥有便捷的交通区位和独特的生态优势。
值十四五新城发力，南上海浦江第一湾也迎来了新一轮发展机遇：奉贤新城“贤荟花环”。
『中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334 上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）这是一条贯穿整个新城的生态通道，全环区段长度约 45 公里、约100米宽，将因地制宜打造集跑步、慢步、骑行等功能于一体的慢行体系。
『中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334 上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）左手是世界级滨江-黄浦江滨江休闲空间，右手是新城绿道环形系统，两大重磅生态规划在西渡交相辉映，相互融合。
可游玩，可休憩，拥有这样一处“后花园”，浦江第一湾·西渡的人居体验令人畅想。
『中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334 上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）强力科创产业辐射、世界级滨江规划、新城生态提升，三大市级重点规划，生态、生产、生活“三生融合”浦江第一湾·西渡，就此高调登场。
而地处西渡城镇功能核心区的中国铁建·熙语，也即将C位亮相。
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千亿央企，精耕上海11年，美好匠心，打造美好生活。
『中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334 上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）的开发商中国铁建地产，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。
而其背后的中国铁建，前身是中国人民解放军铁道兵，也是全球具备实力、规模的特大综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“中国企业500强”排名第11位。
『中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334 上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）中国铁建地产华东公司贯彻落实集团“收敛聚焦”战略部署，深耕房地产住宅开发的主航道，布局上海、浙江、江苏两省一市10大城市，打造54部著作。
『中国铁建·熙语』售楼处电话地址咨询：400-8778-334 上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）中国铁建地产始终同频城市发展战略，以长期主义的价值观，不断深耕城市高价值板块，以持续精进迭代的作品，升级品质人居，为城市谱写更美好的时代篇章。
项目打造约81-121平瞰景高层、约135-155平低密叠墅，全龄段户型。
其中精装高层的配置可谓是诚意满满：
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上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）中央空调、地暖、清风系统完备，国际一线大牌、奢牌的阵容，基本上是市区千万级“豪宅”的标准。
在细节上，更是精益求精，厨房配置了老板的灶具、油烟机，甚至连洗碗机都安排了，这在同价位的产品中极为少见！
同时灶台还配备装饰挡油板，客餐厅地面选用600*1200mm规格质感大砖......项目在产品配置上的精细程度，真的太用心了！
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上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）建面约81平 2房2厅1卫，2房朝南大面宽，卧室飘窗设计，小面积低总价，年轻人无压力上车。
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上海奉贤西渡『中国铁建·熙语』营销中心热线：400-8778-334（预约看房通道）建面约91平 3房2厅1.5卫，3开间朝南，四飘窗设计，套房式主卧，生活更加从容。
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建面约100平 3房2厅2卫，阳光3房，宽幅南向观景阳台，步入式衣帽间。
建面约121平 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。
星空上叠135平 3房2厅1卫
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墅境中叠148平 4房2厅3卫
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花园下叠148平 4房2厅3卫
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