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吴江区恒力健康城项目笔记

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好消息！！即日起，苏州取消市区范围内新建商品住房2年深夜重磅！

苏州楼市进入三不限时代！！

不限售！不限购！不限贷！

苏州：取消市区范围内新建商品住房2年限售

8月26日，据微信公众“苏州住建”消息，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

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【恒力健康城】

一：周边配套

苏州吴江区湖心东路与庞东路交汇处东侧。

恒力健康城所在的运东，作为园区向南的外溢板块，有规划、有产业、有配套，前景值得看好。

板块价值：

今年5月，吴江国土空间规划近期实施方案中明确：吴江双核引领、太湖新城和吴江开发区共同组成苏州湾未来科技城，这也是接下来吴江发展的重心所在！

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吴江国土空间规划近期实施方案

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吴江云梨总部经济带将高规格打造成长三角区域具有较大影响力的总部经济引领区，定义南苏州城市CBD新空间。规划布局企业总部、金融机构、展销中心、购物中心、国际一线品牌酒店、商务写字楼、高端餐饮、文化艺术中心等等业态。

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就在今年4月底，云梨总部经济带已开启全球招商，其中吴江开发区成功签约8个项目，总投资107.9亿元。

周边和小区配套：

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二：小区介绍

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基础信息

项目基本信息

【项目名称】健康城

【开发商】恒力

【交房时间】期房2024/01/30,2024/04/30,2024/09/01,2024/12/31

【物业公司】德信盛全物业

【物业费】2.63元/月/平米

【交付标准】科技精装，绿色二星级建筑全屋新风系统，净水系统，室内外环保材料

【容积率】1.8

【绿化率】35%

【占地面积】144449平米

【建筑面积】382852平米

【总户数】2813户

【车位配比】1:1.2

【楼层与栋数】在售15-23层高层27层花园洋房11层小高层27层

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房企品牌

【恒力】

实体企业，基本现房阶段。品质和交房无忧。

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德信物业

德信物业具有中国房地产物业管理一级资质

楼栋分布：

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三：户型介绍

78平

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84平

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93平

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95平

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楼盘亮点：

1、低总价，板块稀缺78-95㎡，精装三房，绿色健康二星级；

2、精装修交付，全屋新风系统＋净水系统，飞利浦密码锁（四合一），凉霸、电热毛巾架

3、商圈林立：博洛尼天空之城（在建）、宝龙城、万宝广场、云梨路CBD总部经济带；

4、学校云集：幼儿园（待建）、山湖花园幼儿园、山湖花园小学、开发区实验学校、北大新世纪外国语学校等

5、迅捷交通：园区南。东环南延、江陵快速路，地铁4号线、地铁14号线（规划中），5条公交路线（736、750、707、759、720）；

6、医疗配套齐全：苏州京东方医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院等；

7、所有产品一梯两户，高层得房率73%起，房源得房率82%

8、健康人居:小区内约1000米(外·运动环）＋约600米（内·静走环），夜光跑道，配备低龄、大龄儿童运动场地，约2000㎡阳光草坪等健康休闲场地

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