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基本信息

楼盘位置：吴中区甪直镇晓市路60号

开发商：嘉盛房产・甪直房产

产权年限：70年

建筑类型：叠墅、洋房

占地面积：23,133.9㎡

建筑面积：未明确提及

楼栋规划：10栋住宅，其中8栋4层叠墅，2栋7层洋房

总户数：144户

容积率：1.05

绿化率：38%

车位配比：约1:2，部分房源赠送车位

交房时间：2024年9月27日已交房

物业：万科系物业

物业费：3.89元/㎡/月

户型信息

洋房：建面约140㎡，四开间朝南，双联阳台连接客厅与次卧，全屋飘窗设计，主卧为套房设计，得房率85%-86%。

上叠：建面约160㎡，户型方正通透，超大面宽客厅，带有L型露台设计。

下叠：建面约180㎡，一层餐客厅接驳花园，三层为主卧套房，空间宽敞。

一、项目情况

开发商：嘉盛房产·甪直房产

建筑类型：叠墅、洋房

所属区位：中国·苏州·甪直古镇

项目地址：吴中区甪直镇晓市路60号

物业类型：院墅、平墅

占地面积：23133.9㎡

容积率：>1.0且≤1.05

二、千载甪直风雅居所

项目根植千载深厚文脉——甪直，灿烂文化，醇正水乡，甪直被列为首批中国历史文化名镇之一，地块所处位置更是自古富饶丰裕之地，万盛更是百年商行的繁盛之名，世家商贾辈出，集萃项目风雅文脉和人杰地灵的风土，筑造一方世家院墅产品，满足高净值人群的江南向往。

甪直目前不仅是江南风景繁盛之地，更是大湖东辐射下的产业重地：桑田岛科创产业园、华为科研中心、纳米城产业园、生物科创产业园环伺于此，将甪直历史名迹与现代化城市配套汇聚一起，传统与现代的完美契合。

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三、宋式美学诗意生活

项目沿袭宋代经典造园技艺，以至高的审美，匠造仅88席美学院墅，56席平墅，将东方山水之美表现的淋漓尽致。

叠山、花木、理水的传统中式元素，营造“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间，呈现“移步易景，一景一情”的美学生活意境。

四、便捷区位接驳繁华

【交通】

项目近距金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，打造桑田岛核心居住区，园区都市城市圈，交通经济驱动区域腾飞

【商业】

万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、永旺梦乐城

金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区，转瞬即达

【教育】

叶圣陶实验小学、叶圣陶实验中学、叶圣陶幼儿园、甫里中学

【医院】

甪直人民医院、园区儿童医院

五、户型图

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样板房实拍：

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