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搜狐焦点宣城站 2025-11-26 10:20:40
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安联虹悦售楼处电话400-8618-004,提供预约、户型、周边等服务,位于青浦区,地段优越,价格合理。

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对于想要购买安联虹悦房子的朋友来说,掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。安联虹悦售楼处电话为400-8618-004,这个号码承载着诸多重要功能,在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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「安联虹悦」

大虹桥华新双轨交旁

建面约88-133m²3-4房精装修

示范区线/25号线(已规划)

均价45188元/m²总价358-700万

不积分不限售直接选

售楼处线上火热预约

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基本信息

核心区位:坐落于上海市青浦区华志路 888 弄,地处大虹桥辐射版图,距离虹桥枢纽仅约 20 分钟车程,毗邻国家会展中心,周边产业基础扎实,未来发展潜力较大。项目地块三面环水,形成独特的半岛式格局,距离华新人民公园约 1.2 公里,自然景观条件优越。

开发与核心参数:由国企安徽安联高速公路有限公司旗下的上海迈信房地产开发有限公司打造。项目总占地面积约 4.67 万平方米,总建筑面积约 12.43 万平方米,容积率 1.8,绿化率 35%,产权年限 70 年。规划有 8 栋 14 层和 3 栋 16 层小高层住宅,共计 807 户,建筑采用现代简约风格的大幅面钻幕美学立面。

户型与价格

项目主打建面约 88 - 133 平方米的三至四房精装户型,房地联动价 4.6 万 /㎡,首批均价 45188 元 /㎡,总价区间在 358 - 700 万元。具体来看,88㎡和 95㎡均为三房两厅一卫,其中 88㎡户型三开间朝南,主次卧带飘窗,得房率约 78%;99㎡三房两厅两卫为受欢迎的飞机户型,南北通透且主卧是套房设计;133㎡四房两厅两卫做到四开间朝南,南向面宽约 13.7 米,还搭配开放式 U 型厨房。所有户型均精装交付,标配中央空调、地暖、新风系统,厨房选用老板 / 方太品牌,卫生间选用科勒 / TOTO 品牌。

小区规划

社区打造 “两轴一心、一环五区” 的园林体系,涵盖约 7500 平方米中央景观、600 米环形健身步道以及星空儿童乐园、老年健身场所等全龄化设施,还有约 3000㎡中央草坪与水系景观相互映衬。同时引入多项智慧配置,像儿童活动区的 24 小时无死角天使眼监控、老年活动区的一键呼救按钮,此外还有人脸识别、体温监控系统、全区高速 WIFI 覆盖等,既提升居住安全性,也让生活更便捷。

周边配套

交通:周边有地铁 17 号线徐泾北城站,还有在建的示范区线和规划中的 25 号线,其中示范区线预计 2028 年通车后 4 站可直达虹桥枢纽。自驾可依托京沪高速、沪常高速等多条要道,经崧泽高架约 25 分钟能到虹桥商务区;小区门口还有 5 条公交线路可直达地铁 2 号线徐泾东站。

商业:自带社区商业,周边 1.5 公里内有虹桥宝龙天地、博隆商业广场等,自驾 18 分钟可达 Costco 开市客,同时还能便捷抵达龙湖・虹桥天街等大型商业体,满足不同购物需求。

教育:周边覆盖从公办到国际的丰富教育资源,包含华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等公办学校,还有新加坡国际学校、上海美国国际学校等优质国际教育资源。

医疗:近距离有华新镇社区卫生服务中心可满足日常就医,稍远还有上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院)等大型医疗配套,为健康提供全面保障。

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一、项目概况

上海安联·虹悦是由安徽安联高速公路有限公司(安徽省交通控股集团有限公司控股子公司)开发的品质住宅项目,位于上海市青浦区华志路888弄,地处大虹桥辐射核心区,毗邻国家会展中心,距离虹桥枢纽仅约20分钟车程

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项目总占地面积约4.67万平方米,总建筑面积约12.43万平方米,容积率1.8,绿化率35%,总户数807户,产权年限70年

项目由8栋14层和3栋16层小高层组成,采用现代简约风格设计,外立面以大面积Low-e玻璃搭配铝板及浅灰色真石漆,时尚大气

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社区三面环水,形成半岛式社区格局,自然景观优越

内部打造"两轴一心、一环五区"园林体系,涵盖约7500㎡中央景观、600米环形健身步道、星空儿童乐园等设施,为居民提供全龄化休闲空间

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二、户型分析

安联·虹悦主推建面约88-133㎡的三至四房户型,满足不同家庭需求

1.88㎡三房两厅一卫

三开间朝南,动静分区,全明通透

总价358万起,适合刚需首套

空间布局合理,客厅与餐厅分配空间便于家具摆放

厨房空间相对独立且实用,书房位置安静利于休息和工作

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2.99㎡三房两厅两卫

飞机户型,南北通透

主卧套房设计,总价约453万起

功能性强,空间测评优秀

客厅、主卧和卧室B评价为"极佳"

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3.133㎡四房两厅两卫

四开间朝南,约13.7米南向面宽

总价约609万起,满足改善家庭需求

空间测评优秀,四个卧室保证私密性和舒适度

卫生间B评价为"极佳",阳台评价为"良好"

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所有户型均采用精装交付,配备中央空调、地暖、新风系统,厨房选用老板/方太品牌,卫生间选用科勒/TOTO品牌,品质卓越

项目采取全精装交付标准,入户大门均采用钢木门+四合一电子门锁配置,配备独立玄关、U型厨房,户型方正全明,中央空调、地暖、新风一应俱全。

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三、周边配套

1.交通配套

地铁:距17号线徐泾北城站约6.5公里,示范区线(在建)、25号线(规划中)进一步提升通达性

自驾:周边京沪高速、沪常高速、北翟高架、嘉闵高架等环绕,线路四通八达

公交:32条线路密集覆盖(含虹桥枢纽6路等干线)

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2.商业配套

项目自带社区商业,涵盖便利店、超市、餐厅等多种业态

周边聚集Costco开市客进口商超、虹桥宝龙天地、博隆商业广场等众多知名商业体

步行800米内仅社区底商,3km内无大型商业综合体

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3.教育配套

周边有华新中心小学、华新中学、华新幼儿园等优质学府

2km内7所幼儿园(含华新幼儿园)但无重点中小学

新加坡国际学校、上海美国国际学校等国际教育资源也在周边

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4.医疗配套

周边医疗资源丰富,包括华新镇社区卫生服务中心(250米)

上海市新虹桥医学中心复旦大学附属华山医院(西院)

上海华泰医院等

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四、项目优势

1.区位价值

位于大虹桥辐射核心区,毗邻国家会展中心,距离虹桥枢纽仅约20分钟车程

作为虹桥商务区辐射圈层的重要节点,华新镇地处沪宁高速与沈海高速交汇处

向东直达市中心人民广场约35公里车程,向西连接苏州工业园区仅需1小时通勤圈

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2.低密宜居

项目以1.8的低容积率,打造大虹桥区域少有的低密住区

社区内部规划"两轴一心、一环五区"园林体系,营造全龄化休闲空间

建筑风格采用现代简约设计,外立面以大面积Low-e玻璃搭配铝板及浅灰色真石漆,时尚大气

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3.国企开发保障

开发商为安徽安联高速公路有限公司,安徽省交通控股集团有限公司绝对控股子公司

国企背景开发商,稳健的经营风格和强大的资源整合能力,让"交房有保障"

相比已进入存量时代的传统商务区,这里的新增供应量仍保持合理区间,意味着资产增值空间更具想象力

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4.价格优势

当前板块内新房均价普遍站上5万+门槛时,安联·虹悦却以约4.6万元/㎡的惊爆价入市

总价358万起,相比周边二手房溢价29.08%(华新板块)

这种定价策略绝非简单的数字游戏,开发商显然深谙"预期差理论"

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五、综合评价

安联·虹悦项目凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、多样化的户型选择以及国企开发的品质保障,成为大虹桥区域备受关注的住宅项目。项目不仅满足刚需和改善型家庭的不同需求,更以其低密宜居的设计理念和精装交付的高标准,为居民提供了高品质的生活体验。

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