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苏州和萃澜庭

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44套住宅房源，全装修交付

整体备案均价29500元/平

备案总价区间在321-387万元

建筑面积段123.16平

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1，这是和萃澜庭的第六批房源；

2，本批次房源的备案单价区间在26546.56-30961.55元/平，其中，单价3W以下的共计30套，单价3W+的共计14套；

3，项目本批次房源的整体备案均价为29500元/平，与前一批次一致；

4，项目最新一批次产品为洋房，均为全装修交付；

5，项目最新一批次房源的主力备案房屋套型3房2厅2卫

6，项目最新一批次房源的建筑面积段在123.16平

建筑面积118平，3房2厅2卫

和萃澜庭售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔很多人都比较关心的装标问题，和萃澜庭也是比较有诚意的，高端精装三大件，中央空调、新风系统和地暖全部都是配备好了的。卫浴和洁具等采用的是科勒等知名品牌。

对于买房人来说，是否值得抢一抢，就是很直接的问题了？

几个方面来看：

1，先看一下项目本身，也就是产品的品质和舒适感。

由武汉城建集团、金地集团和建发房产联合开发的和萃澜庭所采用的的是比较少见的新中式风格。

项目占地6.7万方，建筑面积17万方，由13栋洋房和8栋小高层组成，容积率只有1.8，是科技城板块比较少的低密度住宅。

外立面上，采用的也是真石漆+铝板设计，品质感拉满。

和萃澜庭售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔和萃澜庭三进门的归家礼仪设计，仪式感十足。

宽50米，高9.9米的乾元门，取材于乾清宫，恢弘大气。

二进“殿春簃”，所采用的四水归堂打造的是一个向心聚拢的家的空间氛围，不仅象征团聚团圆，更有藏蓄财富的寓意。

三进御秀园，源自御花园。山水、松石、连廊、轩榭、小桥、流水在其中层层叠加、组合，灵动地展现了中式园林的精巧与情致。行进在其中，移步异景，心绪也随景而动。

在小区内部打造上，和萃澜庭也将新中式的风格贯彻到底。小区内部的格局排布是根据乾隆四次巡查江南为主线展开，为“一龙游四坊“。

和萃澜庭售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔四坊内部点缀寻乐园、叠嶂苑、卧云苑、极乐苑等12个园景，散布着全龄儿童活动空间、邻里休闲空间、老年康养活动空间等功能配套，不仅具有景观功能，也能满足各年龄段人群的生活需求。

可以说，和萃澜庭在产品打造上是非常用心的，新中式风格的加持也让项目在板块内独树一帜！

2，再看一下项目的周边界面，也就是地段上的优劣势。

作为全国首家由科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的大型研发创新基地，科技城的定位和规划起点都非常高。

经过十余年的发展，科技城现已有100余家大院大所，214家研发机构，600家各类金融投资机构，以及1000多家国内外知名企业和高新技术产业项目，这也是苏州几大新城中，产业实力靠前的板块。

和萃澜庭位于高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南，北面就是科技城最重要的要线太湖大道。

从科技城多年发展来看，太湖大道也一直是板块发展趋势所向。在太湖大道向东、向北已经饱和的现在，向西、向南已成必然，而和萃澜庭早已抢占先机。

项目和萃澜庭售楼处电话☎：400-886-2334【售楼热线】✔✔✔位于高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南，一条太湖大道直接连接西环、北环，畅达苏州各个区域。有轨电车1号线就在项目北面，直达1号线和3号线换乘站点狮子山站，两条轨交任意换乘。

此外，北面的有轨电车2号线串联起科技城、通安和浒墅关，也可换乘3号线。

而根据规划，科技城板块后期规划有9号线、11号线和15号线，三轨并进，科技城即将提速。

在生活配套上面，和萃澜庭也是比较优越的，项目南面就是在建的生活新空间，为家门口的邻里中心。项目总建2.8万方，总投资2亿元，规划地上5层，地下2层，业态涵盖新型农贸市场、超市、餐饮、教育培训、健身中心等，可满足日常生活的大部分需求。

据悉，目前科技城核心区是没有菜市场，大部分科技城住户都要来这个生活新空间买菜，而项目就紧靠于此，非常便捷。

项目东侧和北侧2-3公里范围内，还有新都会时尚水岸、文体中心，梦之城等综合体，吃喝玩乐，文化休闲，统统满足，驱车3-5分钟即达。项目北面，有新区规模最大、也是唯一的三甲医院科技城医院，该医院投资16亿，总规划床位1200 张。

此外，大阳山国家森林公园、太湖湿地公园等生态胜地与项目也相距不远。

总的来说，在目前的科技城板块，和萃澜庭所打造的低密新中式住宅还是比较稀缺的，而且不管是社区打造，还是户型设计上，和萃澜庭也都是可圈可点的。整体来看，是性价比较高的新盘！

苏州和萃澜庭

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