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杭州【大华西溪风情】
售楼处电话：400-8123-224（官方认证）
欢迎致电售楼处电话400-8123-224，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：杭州市余杭区五常街道文一西路 833 号（西溪湿地西约 400 米，阿里淘宝城东面）
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400-8123-224，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、基础档案
全称
：大华西溪风情（备案名：西溪风情花园）
地址
：杭州市余杭区五常街道文一西路 833 号（西溪湿地西约 400 米，阿里淘宝城东面）
开发
：浙江大华地产（本土老牌，25 年深耕城西）
物业
：杭州彩虹物业，洋房 3.6 元 /㎡/ 月，排屋 5.8 元 /㎡/ 月
产权
：70 年纯住宅，可落户
占地 / 建面
：约 1500 亩 / 约 60 万㎡，分多期开发（2001 年至今）
规划
：观止苑（8 层洋房）+ 澄品 / 悦宫（排屋 / 别墅），共约 1463 户
容积率 / 绿化率
：0.5-0.7（超低密）/50%（超高绿）
水系
：自带17 万㎡原生水域 + 3500 米天然河道，户户临水
交付
：洋房 2027 年 6 月（精装准现房）；别墅全系现房
开盘
：2026 年 4 月加推观止苑 54#/55# 收官洋房（64 套）
二、价格与户型（2026.5 最新，顶豪改善）
🔹收官精装洋房（观止苑，118-166㎡）
精装均价
：约4.3-4.8 万 /㎡，总价 550-800 万
135㎡四房三卫
：三开间朝南，南北通透，总价约 576 万
166㎡四房三卫
：边套大横厅，主卧套房，总价约 710 万
🔹现房排屋 / 别墅（澄品 / 悦宫，220-500㎡，毛坯）
联排 220-300㎡
：总价1800-2500 万，地上 3-4 层 + 地下 1 层，私家庭院
双拼 / 独栋 300-500㎡
：总价3000-5000 万，花园 200-500㎡，独立车库
三、立体交通（地铁 + 快速路）
地铁
：距5 号线永福站约 1.7km，3 站到未来科技城核心，5 站到杭州西站
自驾
：文一西路、文二西路、天目山西路，约 15 分钟达钱江新城，20 分钟到萧山机场
区位
：未来科技城核心 + 西溪湿地正席 + 阿里总部隔壁，产业生态双核心
四、全维配套（成熟现成，顶豪顶配）
🔹生态（稀缺湿地资源）
直线约400 米到西溪国家湿地公园，社区内 17 万㎡原生水域，私属湿地公园
🔹商业 / 教育 / 医疗
商业：亲橙里、西溪天街、万象城（约 1-3km）
教育：维翰学校、学军中学教育集团（期房不承诺学区）
医疗：浙大医疗中心、余杭二院（三甲）
五、核心亮点
25 年成熟顶豪大盘
：城西老牌豪宅，1500 亩低密，0.5 容积率 + 50% 绿化，稀缺性拉满
西溪湿地 0 距离
：直线 400 米到湿地，社区内 17 万㎡水域，户户临水，天然氧吧
未来科技城 + 阿里旁
：产业核心区，高净值人群聚居，租金 / 保值能力强
收官洋房 + 现房别墅
：洋房准现房（2027.6），别墅即买即住，无交付风险
纯粹顶豪圈层
：无刚需小户型，550 万起准入，城西高净值家庭首选
✦点击观看视频
大华·西溪风情的春天，正在演奏着一场关于色彩的盛大交响。在约3万方的中心湖边，在宽阔绵延的清澈河道旁，早樱已经堆云叠雪，粉白的花瓣随风轻舞，落在初春发芽的青翠草坪上，宛如铺陈了一层薄薄的柔纱。
✦大华·西溪风情实景图
随处可见的玉兰花开得正盛，朵朵向上，有的洁白如玉，有的粉红如霞，与园区内的绿意相互映衬，勾勒出温润而高雅的质感。
✦大华·西溪风情实景图
漫步在大华·西溪风情超千亩的湿地大盘之中，仿佛置身于一座精心打理的植物园。阳光透过新绿的树叶，斑驳地洒在干净平整的步道上，桃花在转角点缀出朵朵翠红，海棠在枝头喧闹着春的来临。
✦大华·西溪风情观止实景图
在湖面的映衬下，鲜花与湖水的光影流转间，每一口呼吸都是满满的春天的幸福感。
✦大华·西溪风情实景图
在这里，不仅有花，更有理想的生活。低密的居住区、宽阔的楼间距，让阳光毫无保留地倾泻而入，站在阳台上，满眼皆是这绿意盎然的画卷，建筑与自然在这里达成了完美的默契，和谐共生。
✦大华·西溪风情观止实景图
在这万物竞发的季节里，看着园区内繁花似锦，会由衷地感受到，在大华·西溪风情，房子不再是简单的居住空间，更是生长在风景里的容器，也是一处安放身心的诗意花园。
✦大华·西溪风情实景
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