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═══「 枫禾别院 」═══
售楼处电话/地址：400-877-8334√√
售楼处电话：400-877-8334（一对一专属服务）
枫泾古镇旁联排商业别墅「枫禾别院」196-572平！不限购通燃气！290万起！
枫泾古镇 稀缺联排别墅
枫禾别院售楼处电话400-877-8334✔✔
建面约196~572㎡联排商墅
赠送花园+露台+阁楼及车位
总价约：290万起
户户临河 视眼景观好
商办产权 不限购 通燃气
8万方大型商业综合体
使用率170% 现房销售
上海金山枫禾别院官方售楼处电话：4008778334(预约看房专线）枫禾别院售楼处电话/地址400-8778-334√√【营销中心发布】欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠，线上讲解楼盘实时价格、在售户型赏析、配套规划、售楼处地址、楼盘电话，郑重承诺：开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(已认证√√）
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基本信息：
建筑面积：196-379-572㎡临河联排
销售均价：16500元/平
销售总价：290万起
配套物业：嘉兴祥安物业管理有限公司，专属服务，私人管家
物 业 费：2.5元/平方米
交付标准：可毛坯，可装修
交房时间：现房
房屋性质：商办
水电情况：水5.63元/吨，电峰0.9/度，谷0.45/度，通天然气5.18元/立方
产权年限：40年
房屋总高：3层
内部层高：一楼4.2米、二楼3.3米、三楼3.3米、阁楼3米。
房屋开间：4.6米
房屋进深：一楼17米、二楼17米、三楼12米
赠送面积：花园70平起，露台23平起，阁楼50平，车位
可售楼栋：50套，一期20套，二期30套
高得房率：套内96%，实际使用率170%
车位配比：1:2
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项目在售户型图▼
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项目装修风格鉴赏▼
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枫禾别院项目十大优势枫禾别院售楼处电话400-877-8334✔✔
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1.不占名额： 随意支配—上海产权 不限购 不限贷
2.自然景观： 无可比拟—国家级4A级景区 户户临河 景观绝佳
3.超高赠送： 价值提升—送花园70平起 阁楼50平起 露台23平起 另送私人车位+临时车位使用率高达170%
4.超低总价： 无需担忧—总价350万 单价低至16000/平，总价不到市区老、破、小的一半
5.商住两用： 属性灵活—即能有更好的居住体验，又能当做私人会所等办公用途
6.商业别墅： 住宅体验—水、电按接近民用的收费标准，燃气已入户，生活成本低
7.稀有产品： 珍藏首选—随着“禁墅令”的发布，别墅成为稀缺项目，枫泾商墅产品本来就比较少有，我们是目前唯一在售的
8.配套成熟： 步行既得—500米范围内常规需求应有尽有，在建的世纪金源方圆荟8万方大型商业综合体步行5分钟
9.安全保障： 成交无虑—全案销售，保障客户安全性
10.规划交通： 带动升值
1）沪嘉城际铁路 ，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。
2）南枫线起点枫泾终点临港新城 ，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。
【枫禾别院】 项目坐落于上海市枫泾镇，枫泾镇目前分为三大板块，分别为项目所在的枫泾主城区、枫泾新城区及枫泾经济园区，枫泾新城目前处于发展的初级阶段。
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商业配套方面： 乐高乐园（2024年开业）、方圆荟购物中心（2024年开业）、杜胖生活商超、枫阳农贸市场、吉买盛超级生活广场、联华超市、鎏园商业城、枫泾市场、枫泾农贸市场、新长岭大酒店（三星级）、喜来登酒店（五星级）天娱影城、上海枫泾五金建材城
交通配套方面：
1.高速： 三条高速公路（沪昆高速、申嘉湖高速，亭枫高速）
2.高铁： 距离金山北站6.4KM，可直达上海虹桥站，只需18分钟，松江南站9分钟。
3.公交：
1）项目门口站点可乘莲枫线、枫梅线直达莲花路地铁站50分钟，可与1号线无缝衔接。
2）可乘松新枫线直达松江体育路站与9号线无缝对接。
4.轨道交通：
1）沪嘉城际铁路，嘉兴段已开建，上海段起点枫泾站，直达松江南与9号线对接。
2）南枫线起点枫泾终点临港新城，中间经过奉贤会与15号线延伸段交汇，2025年开建，2030年通车。
医疗资源方面： 上海中西医附属龙华医院金山分院（二甲）、社区医院众仁老年护理医院（一乙）、枫泾镇卫生院
教育资源方面： 枫叶国际学校（私立）、桃源幼儿园、枫泾幼儿园、枫泾小学、上海枫泾国际学校、枫泾中学
休闲娱乐方面： 枫泾古镇、乐高乐园（2024年开园）、中国农民画村、房车露营基地等
— 品鉴热线 —
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项目发布统一认证电话(2026最新发布）
一、核心联系方式
售楼处电话： 400-8778-334工作日9:00-21:00，全年无休
营销中心电话： 400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线： 400-8778-334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
⭐预约到访
近期客户较多，建议提前拨打 400-8778-334预约，避免排队等待。
⭐专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
⭐到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约三、防伪与合规提示
⭐核验要点
认准全国统一热线 400-8778-334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
⭐温馨提示
来电获取最新房源动态及专属优惠、敬请致电售楼处、置业顾问在线讲解楼盘实时价格、在售户型赏析、配套规划、售楼处地址、楼盘电话、看房请提前来电预约享内部专属折扣，感谢您的支持！
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