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基础信息：楼盘别名玖丽璟庭保利天峯，坐落于浦东新区雪野路999弄（世博大道雪野路交叉口），产权年限70年。2025年4月首期开盘，后续8月、11月、12月陆续加推不同楼栋，一期及二期部分楼栋已于2025年9月30日交付，剩余5#预计2026年4月20日交付。

建筑规划：总占地面积约8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，容积率2.0，绿化率达35%。项目共规划14栋建筑，包含6栋8层洋房和8栋15-22层高层住宅，总户数852套。高层得房率78%-80%，洋房得房率81%-82%，总车位配比1:2。外立面采用大面积玻璃及开放式铝板设计，搭配香槟金或灰色铝材与玻璃，以亮银色框架勾勒檐口，风格现代简约。社区内打造逾6万方美学园林，近3000方水景贯穿其中，还设有超2600平超白玻无界社交会所，涵盖酒窖、私宴区、瑜伽房、室内恒温泳池等多种功能区。

户型信息：户型涵盖3-5居室，建面区间174-500㎡，其中滨江洋房户型为174-400㎡，奢阔大宅包含190-252㎡及500㎡等户型。在售主力户型中，174㎡三房总价约3132万，190㎡三房总价约3420万，251㎡五房总价约4518万。部分户型采用21°黄金倾角设计，可享受270°IMAX级环幕瞰江视野，室内装修选用嘉格纳、威乃达等国际一线奢装品牌。

交通配套：周边交通路网发达，临近世博大道，借助西藏南路隧道、打浦路隧道，以及内环高架、南北高架和南浦大桥、卢浦大桥，5公里内可直达人民广场、新天地等核心区域。轨道交通方面，周边有6号线、7号线、8号线等多条线路环伺，距离6号线临沂新村站约1.1公里，距离规划中的19号线南码头路站约400米。此外，距离雪野路沂南路公交站仅84米，周边1公里内还有29个公交站，公共交通出行便捷。

生活配套：商业上，1.5公里内有世博源，3公里范围内还有百联临沂购物中心、上海漫乐城等23个商场，同时临近陆家嘴、新天地等顶级商圈。教育上，3公里内覆盖95所幼儿园、33所小学和38所中学，包含南码头小学、上海市实验学校等优质学府。医疗上，直线3公里内有27家一级及以上医院，其中距上海交通大学医学院附属第九人民医院南部1.9公里，距上海儿童医学中心2公里。生态方面，距离最近的公园仅444米，且临近黄浦江滨江水岸线，周边3公里内有110个公园，宜居性较强。

「保利世博天悦」收官发售！即将交付的实景准现房，洋房主力面积是174㎡3房-195㎡4房，以及391㎡顶楼复式，500㎡的江景大平层！还有高层约191-252㎡3-4房高区景观房！样板间、实体楼预约可参观！

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实景图

洋房户型图如下

高层户型图如下

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这客厅既是270°全景舱厅，无论全家在餐桌前欢聚一堂，还是孩子们在客厅嬉戏，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画。

又是CEO派对方厅，是招待亲朋好友时最佳背景。

客餐厅还有阳台，可凭栏听江游目骋怀。

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实景图

约252㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面，利用中间套的双层挑高，打造上海滨江首个空中泳池户型。

我觉得这是一个人生巅峰户型，已不仅仅是业主至高身份的象征了，就是全国楼王。

夜晚微风习习，躺在泳池之中，品一杯红酒，就可惬意俯瞰繁华上海滩。

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