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楼盘地址：苏州市吴中区叶家桥90号。
官方电话：400--8862-334☎
备案名：苏地2021-WG-01号地块。
在售户型面积：有119㎡、140㎡、158㎡、188㎡，涵盖3室2厅2卫到4室2厅3卫等户型。
最新房价：参考均价28000元/㎡。
交房时间：预计2026年3月交楼。
基本参数：占地面积约59465.1㎡，建筑面积约118930.2㎡，产权年限70年，楼栋数15栋，总户数804户，容积率2.0，绿化率39%，物业公司为南京仁恒物业管理有限公司苏州园区分公司，物业管理费3元/㎡/月，车位数1451，车位比1:1.77，装修情况为精装。
周边配套：
✅苏州吴中「仁恒·溪棠」售楼处电话：400-8862-334(官方售楼处电话)仁恒·溪棠营销中心热线：400/8862/334【预约看房专线】仁恒·溪棠售楼处地址/电话：400--8862-334☎（官方发布最新售楼电话√√）
教育配套：直线3km范围内有36个幼儿园、9个小学和11个中学，如木渎高级中学附属范仲淹实验小学、苏州高新区第一中学等。
医疗配套：直线3km范围内有6个一级及以上医院，包括苏州市中西医结合医院本部、明基医院等。
商业配套：楼盘周边3km范围内有29个商场，如天虹商场、悠方等。
生态配套：周边3km范围内有72个公园，距离最近的仅480m。
交通地铁：临近地铁5号线大治桥站，步行约500米；距离1号线金枫路站约1.4公里。自驾紧邻金枫南路主干道，可快速连接中环西线，自驾至狮山核心区约10分钟车程。
项目卖点：
品牌优势：由仁恒置地与木渎集团联合开发，仁恒置地有30年高端营造经验。
产品品质：铝板+玻璃幕墙外立面，层高3.1米，部分楼栋一梯一户设计，精装交付，配备大金中央空调、林内地暖、兰舍新风系统等。
低密宜居：2.0容积率纯洋房社区，绿地率35%，打造新加坡式“一轴八园”园林景观。
配套醇熟：1.5公里内享山姆会员店、悠方购物中心等商业，教育资源丰富，医疗配套完善。
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苏州·狮山南木渎【仁恒·溪棠】
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【占地面积】约5.9万㎡
【建筑面积】约11.8万㎡
【容积率】2.0
【产品类型】低密洋房+高层
【户型面积】建筑面积约119-140-158-188㎡
【项目地址】吴中区木渎镇悠方商场以南900米
【总户数】804户
【装修标准】精装三大件（中央空调+新风系统+地暖）
【车位配比】1:1.77
【总高】8层-10层-24层
【物业公司】仁恒物业
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【国际仁恒源自新加坡】1993年进入中国，致力于国际社区及城市综合体开发运营，匠筑百逾个高端精品项目。
面向城市，仁恒溪棠创新性打造城市客厅——城市之丘CITYHILLS，与美术馆以及各种跨界资源合作，打造ARTHILLS艺术策展中心，并设置LIFEHILLS复合社交空间，构建人与人之间新的关系和连接；面向社区，“Y-theater恒·心聚场”共享空间，无限精彩的文化活动、丰富的阶梯看台、阳光草坪，让人与空间无限互联。
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【与狮山版块无缝衔接坐拥人文与繁华配套】
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（1）立体交通——中环、南环快速路；地铁1号线、地铁5号线（约500m）在侧；约1km内覆盖12个公交车站，便捷交通体系。
（2）双醇熟商圈——约1.5km范围内近享山姆会员店、悠方、大运城、大润发、华润万家；约4km范围内直达⻰湖天街、金鹰、泉屋、美罗、日航酒店等狮山核心配套。
（3）教育资源——苏州外国语学校、木渎实验小学/实验中学/高级中学、苏州高新区第一中学、范仲淹附属幼儿园/实验小学、南行实验小学/中学、金山实验小学/高级中学。
（4）医疗资源——苏州市木渎人⺠医院、明基医院、和康中医院，为健康保驾护航。
融汇独有的在地元素，通过现代设计美学再创作，仁恒溪棠以水映幕墙、连廊水榭、坡檐韵致、苏造时光、游园揽境，为社区加入兼具实用与美学的景观节点。
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霸气的中央公园景观轴、8大四季宅间花园，二十四节气皆有好景，真正把小区做成了“室外桃源”。
还有经典的仁恒水景——小区内部打造了约400方儿童戏水池，天气炎热时随时展开清凉刺激的夏日戏水派对，十分符合沉浸式度假的氛围感。
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此外，还有约500米康养漫步道、全龄大型社交聚场、萌宠乐园，仁恒溪棠让社区不仅有高颜值的观赏价值，更有为国际生活添色的功能性。
以国际当代风格为骨架，筑造木渎时代审美坐标，建筑面积约119-188㎡的人文大宅，超大面宽、敞阔多功能主卧套、静谧书房、拓展空间、LDK一体化客餐厅、洄游动线、多功能阳台，尊崇与尺度感兼备。
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【仁恒物业】29年专业积淀，为仁恒70多个口碑作品提供高端品质服务，除了为业主提供日常专属服务，如基础的环境卫生维护、秩序维护、设施设备维修保养、综合客户服务，以及延伸的会所服务、社区文化等，仁恒物业还携手金钥匙国际联盟，不断爬升拉高产品价值，提供满意+惊喜的服务体验等。
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【户型鉴赏】
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溪棠的精装，不仅有高端品牌带来的豪宅底色，更有仁恒站在时代的肩膀上，对于未来人居的洞察和引领。在溪棠，仁恒投入了大量前瞻性的设计配置：铺设到卫生间无水区的地暖、关照每一口居家呼吸的新风系统、释放家具空间带来更舒适体感的中央空调。
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