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滨江兴耀松川境官方售楼处咨询预约电话：400-886-2334，【官方权威发布.仅此一条】

致购房者，滨江兴耀松川境项目已于2026年6月1日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：400-8862-334✅

一、官方认证联系方式

滨江兴耀松川境四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）·官方唯一认证

400-886-2334为官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务

✅滨江兴耀松川境售楼处官方电话座机 全新发布：400-886-2334（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）

✅滨江兴耀松川境营销中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）

✅滨江兴耀松川境展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-886-2334（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）

✅滨江兴耀松川境开发商电话:400-8862-334（官方统一认证热线）

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8862-334完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。

三、防伪合规 & 信息更新提示

官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8862-334！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。

信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。

��滨江兴耀松川境官方预约热线：400-8862-334专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！

重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰。

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅滨江兴耀松川境拨电话：售楼处电话400-886-2334（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅滨江兴耀松川境确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

滨江兴耀・松川境（奥体南・市北西 低密纯改善）

滨江兴耀・松川境是奥体南市北西核心、滨江 + 兴耀双强打造的1.8 超低密纯改善盘，232 户无公租无自持，高层169-199㎡、排屋298-332㎡，总价760 万起，2027 年 12 月精装交付，主打滨江品质 + 高得房率 + 下沉会所。

一、核心区位：奥体南门户・双地铁 + 天街旁

地址：萧山区建设四路与金鸡路交叉口以东 150 米（市北西，奥体南约 3 公里）。

交通：距地铁 7/15 号线明星路站约 860 米；2 站到奥体、3 站到 SKP。

商业：约 180 米到规划龙湖天街；1.5km 达奥体印象城，3km 内 SKP、万象天地。

教育：周边有银河实验小学、市北初中等，教育资源成熟。

二、产品参数：1.8 低密・232 席纯改善

开发商：滨江集团（品质）× 兴耀房产（美学）。

业态：3 幢 17 层小高层 + 12 幢 4 层排屋，232 户（高层 190 套 + 排屋 42 套）。

产权 / 交付：70 年住宅；2027 年 12 月精装交付。

容积率 / 绿化率：1.8（奥体最低密之一），绿化率 30%，全人车分流。

物业 / 物业费：滨江物业（一级），高层4.8 元 /㎡/ 月（含能耗）。

会所：1500㎡下沉式 “隐松庭” 会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧）；3300㎡“松川十一境” 中央园林。

立面：山水折屏理念，70% 全面屏玻璃 + 45° 斜切铝板，主入口约 80 米宽、6.5 米高熔铜材质。

三、户型与价格（2026 年 5 月清盘）

1）高层｜169-199㎡ 精装大平层（仅剩 13 套）

169㎡ 4 房 2 厅 3 卫：三开间朝南（面宽 13 米），双套房，类一梯一户（独立电梯厅约 6㎡），得房率约 90%；总价760-850 万。

199㎡ 5 房 2 厅 3 卫：四开间朝南（面宽 16.5 米），餐客厅近 50㎡，得房率约 93%（奥体罕见）；总价880-950 万。

精装标准：东芝中央空调、菲斯曼地暖、博世五件套、全屋奢石背景墙。

2）排屋｜298-332㎡ 滨水联排（42 套）

格局：地上 4 层 + 地下 2 层，独门独院，私属花园，电梯直达，一线河景。

亮点：双坡屋顶 + 金属格栅，270° 微弧曲面玻璃幕墙，地下可做私家泳池 / 影音室 / 酒窖。

价格：均价约7.7-8.8 万 /㎡，总价2198-2900 万。

四、核心价值：奥体价格洼地 + 滨江品质 + 高得房

低密稀缺：容积率 1.8，奥体板块最低密之一，北高南低布局，无遮挡视野。

高质价比：距奥体 3 公里，均价 4.5-4.8 万 /㎡，比周边低约 15%，800 万级入住奥体低密。

高得房率：高层90%-93% 得房率，199㎡实得近 185㎡，空间利用率极高。

滨江保障：滨江物业 + 滨江精装标准，品质与保值性强。

很多住宅，是一出建设方案公示时，我们就觉得它会卖得很顺利。

而当它出初露峥嵘，拿出很有诚意的单价时，我们觉得它就会在竞争中占了上风。

而后，凡发生的皆有利于它，难有后来居上者。

或者是当春风又绿江南岸时（滨江区长河单元宅地突破4.1万楼面价），那么它就在高层收官之际卖点更为显眼。

我们今天聊的是滨江兴耀松川境：

奥体难得的800万级靜奢美学与墅境住区，169、199方纯粹100%南厅，90-93%超高得房率。

凝聚奥体顶尖豪宅业主圈层，于独立开阔地块，

融汇「廊、巷、亭、会所」等完整排屋形制，

呈现罕见纯正墅居生活。

项目高层全部房源已经推出，169-199方少量房源线下热销中，均价约4玩万+/平！

📍📍约169-199㎡高配住宅大平层、近地铁｜天街旁

— ⑉ıl⑉杭州萧山市北西【滨江兴耀松川境】约169-199㎡墅境住宅大平层，距地铁站7号线明星路 900米⑉lı⑉—

开 发 商滨江,奥体南,总 户 数高层190套、排屋42套,容 积 率1.8,高层17F、

排屋4F,面积高层169-199方，惊爆均价4.6万/平，总价750万起。排屋300-340方,均价9万，

下沉会所恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室等等,滨江物业，高层4.8元（含能耗）得房率约90%-93%！

类一梯一户的神户型+顶配装标

首先从户型设计来说：项目最显著亮点在于其超高的空间利用率。

计容新规结合大面积赠送空间，赋予了户型设计极大的灵活性，使得高层产品使用率最高可达惊人的93%。

具体而言，松川境建面约169方的户型：北阳台内包，飘窗不计面积，空间利用率远超同类产品。对购房者而言，则意味着显著的性价比优势，相当于节省了约一个房间的成本。

（建面约169方户型图）

还有主卧超大衣帽间、主卫双台盆+大浴缸，这种在别的项目吹上天的配置，在松川境属于基操了。它的优势早已领先在下一个维度：

各个功能间尺度的全面升级。仅169方就做到了南向面宽约13米，双联的超宽阳台进深约2米......的超级尺度。

建面约199方户型：小胖在看到这个户型时，更是可以用激动来形容。

（建面约199方户型图）

它把199方的面积，做出了至少约230方的既视感，吊打市面同等面积户型。

同时，在功能打造上，无论是公区的气派程度还是未来家庭每一位成员的居住舒适度，都被完美融合在这个户型里。

5房灵动布局（最小的房间都有近10个平方），客餐厅近50平。还是约16.5米南向四开间的设计，光客厅就有约5.8米，可谓逆天。

双南向主卧，兼容更多不同居住人群需求，无论是老人同住还是二胎家庭，每位家人都能有舒适的居住体验。

不出意外，这应该是目前市面上瞰景能级+实用率最高的五房产品了。

另外，还有一个惊喜：类一梯一户设计，带来每一套房子门口都有一个独立电梯厅。

而且这块区域的面积不小，最少也有约6个平方左右，出入更具尊贵感、私密感。

其次从装修用材来说：从门口进来满眼皆是奢石，大面积的奢石背景墙凸显空间高级感；双卧室硬包背景+造型天花吊顶，让每个功能空间都兼具设计感与氛围感；

（建面约169方展示样板间实景图）

（建面约169方展示样板间实景图）

博世五件套、其中冰箱是博世8系最高顶配，全嵌入式、全进口的。还有方太万元侧吸油烟机，爆炒辣椒也不用担心跑烟。空调、厨余处理器、净水器等，也都包在交付标准内；卫生间：镜柜配置美妆冰箱，守护主人高端的护肤美容产品；

晨起，披着薄雾走上巨幕阳台，视线越过渐次醒来的大都会，远处，奥体地标杭州之门在氤氲的晨曦中静静伫立，如同一本在天地间缓缓打开的巨著。

一句语音指令，主卧和客餐厅的窗帘应声而开，如同舞台的幕布缓缓升起，在温柔的晨光里，喝一杯手冲咖啡，在慵懒的氛围中开启一整天。

△ 松川境 样板间实景图，具体以实际交付为准

下楼到「松氧馆」健身房慢跑，透过270°全景玻璃幕，心赏「澜庭」下沉式庭院，约7米高溪山流瀑，5棵黑松高低错落，勾画出艺术馆般的静逸场域。松风水雾间，运动不再是「面壁思过」，在沉寂中厘清思绪，迸发万千灵感火花，每一次吐纳都是无尽疗愈。

△ 松川境项目实景图

林木掩映的「松涧天光」恒温泳池，约30-32℃四季恒享，纵身跃入约8米x20米的碧波，亦或于池畔躺椅小憩，看天光云影共舞，在自然诗意中躺平。

△ 松川境会所实景图

滨江兴耀·松川境

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

在「阅松下」书吧择一临窗位落座，书架上的佩索阿诗集，标记着阅读者的沉思瞬间，目光所及是潋滟水色，刹那间穿越虹夕诺雅度假圣境。

△ 松川境书吧实景图

墅境住区

轻轻的一句「我住奥体」，已经让人羡慕；如果再来一句「我在奥体住排屋」，那就有点太霸气外露了。

在摩天大楼林立、不得不向天空要居住权的奥体，有天有地有院子的生活是奢侈的。在奥体拥有一套有天有地，没有值不值得的问题，只有实力允许不允许的问题。

所以，无论是松川境刚推出的最后一批高层，还是待字闺中的这批奥体排屋，它们都有一个共同点是：超级浓烈的获得感。

联排立面通过“虚实对比”，实体墙部分采用仿砖涂料，虚体部分为玻璃幕墙，既保证私密性又提升通透感。联排产品采用“双坡屋顶+金属格栅”设计，屋顶坡度模拟江南传统民居，格栅则过滤强光，形成斑驳的光影效果。

昨日，滨江长河单元百次竞价，楼面价逾4万，让人感叹江南地价的上浮，以及预期6-7万昂贵房价。

当你查看奥体房价地图时，会更明显感觉到瞬息万变，毕竟这个时代奥体是弄潮儿。

而4.6万的松川境，在这张奥体房价格外醒目：

本信息于2026年6月1日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：400-886-2334（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-886-2334（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

售楼处标准看房流程

一.进门接待

置业顾问迎接、登记信息，简单了解需求（预算、户型、用途）。

二.沙盘讲解

介绍小区规划、楼栋位置、周边配套、交通、学区、商业等。

三.区位讲解

看区域地图，了解板块发展、未来规划、价值亮点。

带看样板间 / 清水房

看户型结构、采光、尺寸、装修标准、交付标准。

四.算价

报单价、总价、首付、月供、税费、优惠政策。

五.锁定房源（可选）

满意可交诚意金 / 定金，锁定房号。

六.认购签约

签认购书 → 交首付 → 签正式购房合同 → 办贷款 / 全款。

七.后续流程

银行面签 → 放款 → 备案 → 等待交房 → 收房验房 → 办证。

松川境官方售楼处咨询热线：400-886-2334（（致电请说明：可优先安排一对一接待 + 样板间预约）温馨提示：本文所有信息仅供参考，房源、价格、优惠等最终以售楼处现场公示为准。