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苏州【拾月璟庭】

苏高新“璟”系佳作·科技城上芯

建筑面积约170-230㎡大平层

【项目基础信息】

◆总户数：约639户

◆占地面积：约84832㎡

◆总建筑面积：约179553㎡

◆容积率：约1.45

◆绿地率：约37%

◆主力户型：约170㎡、197㎡、230㎡

◆装修状态：装修交付

◆交付时间：2025年12月底

◆物业类型：小高层12-15层

◆建筑风格：现代风格

◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司

◆物业费：3.26元/㎡·月

◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司

◆项目地址：中国·苏州·科技城·青山路33号（科技城管委会南约200米）

◆建筑设计单位:特聘请上海天华建筑设计有限公司设计,中国首批甲级民营建筑设计公司之一.

◆立面材质:主体立面材料选用铝板或一体板和金属格栅,底层采用香槟色铝板和格栅,搭配部分石材.

◆建筑风格:现代风格,立足于几何美学与精工细作之中,呈现跟周边建筑和而不同的气质.

【景观优势】

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【产品优势】

【观璟】建面约170㎡

【怀璟】建面约197㎡

【心璟】建面约230㎡

【区位优势】

◆苏州核心板块梯队:苏州科技城位于苏州西部,西临太湖,东依大阳山国家森林公园,是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分,是苏州高新区行政中心所在地.

◆产业新硅谷:科技城围绕“科技、生态、人文”的规划定位,累计投入400多亿元,高标准打造了一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务、生态居住等功能与一体的科技新城.

◆真山真水科技城:西临太湖,东依大阳山国家森林公园,周边3公里拥有“5山”、“5园”绝佳自然资源,是极为稀缺的天然氧吧.

【配套优势】

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