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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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基本信息：

楼盘地址：静安区天目西路 511 号。

所属板块：静安苏河湾。

产权年限：50 年（2023 年 2 月 15 日起至 2073 年 2 月 14 日止）。

总层数：27 层。

层高：3.2 米。

户数：105 户，4 梯 9 户。

物业费：10 元 / 平方米 / 月。

水电费：电 1.2 元 / 度，水 5.8 元 / 吨。

户型信息：

户型面积：在售户型面积为 87-176.31 平方米。

交付标准：精装交付，精装标准为 5000 元 / 平方米。

周边配套：

交通配套：周边有 1/3/4 号线上海火车站，距离约 500 米；13 号线江宁路站，距离约 699 米；1/12/13 号线汉中路站，距离约 875 米。自驾 1.5 公里可上北横通道，2 公里可上南北高架。

商业配套：靠近静安国际中心，周边还有南京西路商圈、人民广场商圈等，以及万象天地、静安大悦城、MOHO 等商业体，还有上海宝格丽酒店、上海瑰丽酒店等高端酒店。

教育配套：有静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园等。

医疗配套：附近有上海市中医院、上海市同济医院、普陀区人民医院等。

休闲配套：周边有苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园等。

项目特色：

地段优越：位于内环内不夜城板块，紧邻苏州河，大部分户型朝南可直面河景，可远眺陆家嘴。

配套设施完善：集会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等配套于一体，打造精英专属社交场。

服务优质：引入全球 TOP10 豪宅的特聘管家，提供顶豪级安保与洲际酒店式服务，包括全时服务响应、楼层专属管家、资产托管服务等。

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【项目概况】

内环内，不夜城板块，紧邻苏州河

总户数：105套

在售面积：约87-176㎡

产权年限：50年（2023年2月15日起2073年2月14日止）

交付标准：精装交付

精装标准：5000元/平米

地下车库产权车位：50万/个

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【地铁】:1/3/4/8号线上海火车站，1/12/13号线汉中路。

【商业】:天安千树、静安印、凯德星茂、静安国际中心、苏河湾万象城、慎余里

上海宝格丽酒店、上海瑰丽酒店ROSEWOOD、静安洲际酒店等，坐拥国际化度假生活。

【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园

【医疗】:同济医院、第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院

【绿化】:苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园

【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等

#潮流商业群，世界近在咫尺

万象天地、静安大悦城、静安国际中心、金融街、MOHO、嘉里合集等，汇集世界潮流目的地。

置身城市之心，苏河湾中央公园、四川北路公园、北外滩绿地滨江等6座公园谧境相拥，点缀都心四季风景。

·约6.3公里的滨水岸线

·总量约50万平方米历史建筑

·近170处文旅资源点位

苏河LAVIE配备产权地下车位

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联袂MOCDESIGN，以“摩登精致”为理念带来艺术化设计，循空间特征与人群品味，一户一方案量身定制，让更多私域想象变成现实。

配备高区专属电梯，宽奢空间尺度、管家迎宾式礼遇，从入户开始的尊崇体验。

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集会客厅、健身房、瑜伽室、私宴厅等于一体，打造精英专属的社交场，感受张弛自如的精神共鸣。

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专属露台空间，向外延伸的社交场，俯瞰苏州河、尽揽繁华天际，一场露台派对复刻电影级尊崇。

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「全时服务响应」

全天候呼叫接听、工程报修，提供酒店行李车配送快递、大件行李等。

「楼层专属管家」

每楼层配备专属管家，7*24小时待命，随时响应业主各种需求。

「专属交房仪式」

由专属管家协助办理交付入住，举行新房乔迁仪式等。

「节日专属服务」

带来节日赠礼与主题装饰布置，将仪式感融入日常。

「高阶预订服务」

代预定酒店、机票等，依据需要为业主提供行程规划。

「资产托管服务」

为空置房屋提供专业托管，定时打扫通风，按需进行深入清洁等服务。

在售户型图如下

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约87平2室2厅1卫

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约89平2室2厅1卫

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约105平2室2厅1卫

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约116平2室2厅1卫

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约130平2室2厅2卫

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约146平3室2厅1卫

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约176平3室2厅2卫