徐汇小筑(售楼处)官方网站-徐汇小筑销售中心(营销中心)-徐汇小筑售楼处电话-户型-价格-开盘时间-楼盘详情-周边配套-2026徐汇小筑得房率

上海徐汇徐汇小筑售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】徐汇小筑售楼处营销中心：400-8828-814徐汇小筑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。地铁1/4/9/11/3号线五轨交汇，建面约46～50㎡小户型，50年产权 不限购 不限贷，总价约248-325万 均价6万/㎡，紧邻光启公园天然氧吧，奢尽繁华徐家汇 则此安居待腾飞。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

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地铁1/4/9/11/3号线五轨交汇

建面约46～50㎡小户型

50年产权 不限购 不限贷

总价约248-325万 均价6万/㎡

紧邻光启公园天然氧吧

奢尽繁华徐家汇 则此安居待腾飞

【项目基本信息】

【项目】徐汇商务大厦

【类型】商业办公类

【产权】50年

【建面】46/50㎡

【总价】249-280万

【套数】4套

【总高】24层

【物业】上海上房物业

【开发商】上海乾汇置业有限公司

【物业费】11元/平

【水/电费】水：6.3元/吨

电：0.85元/度

【停车费】10元/小时 80元/天

【梯户比】5梯22户

【首付比例】8成（不提供贷款银行）

【交房标准】装修交付（不包含软装）

【交房时间】实景现房

样板间实景图徐汇小筑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

交通方面：项目距离1/4号线上海体育馆地铁站约600米，距离 1/9/11号线徐家汇地铁站约800米，距离 3号线宜山路地铁站约600米。自驾1.5km可进入内环高架 0.9km可进入沪闵高架，出行十分便利。

商业方面：徐汇小筑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔港汇恒隆广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场、南洋1931等近在咫尺。

医疗方面：周边有中山医院、市六医院、市八医院、龙华医院等 华山医院等医疗资源。徐汇小筑售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海徐汇徐汇小筑售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】徐汇小筑售楼处营销中心：400-8828-814徐汇小筑售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。地铁1/4/9/11/3号线五轨交汇，建面约46～50㎡小户型，50年产权 不限购 不限贷，总价约248-325万 均价6万/㎡，紧邻光启公园天然氧吧，奢尽繁华徐家汇 则此安居待腾飞。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

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