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滨江潮越万象府｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 5 日更新】

滨江潮越万象府实时更新官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何分销、中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证400-965-6128为滨江潮越万象府官方热线电话，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅滨江潮越万象府营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅滨江潮越万象府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅滨江潮越万象府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

📍滨江潮越万象府售楼处地址:杭州萧山区府核心金鸡路与金惠路交汇处（停车需提前预约）

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。

预约方式：拨打售楼处官方热线400-965-6128，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心信息解析

滨江潮越万象府坐落于杭州萧山区府核心，金鸡路与金惠路交汇处，距离萧山区政府仅 700 米，属于萧山老城区难得的全新纯改善住宅地块，由滨江集团全资打造，联合 GAD 蒋愈、OGA 邓代明、朴悦设计郭子伟三大设计团队共同执笔，是区府板块断供多年之后的高端改善作品。项目备案名为潮越万象府，全盘 70 年纯商品住宅产权，没有保障房、人才房混入社区，也不设置沿街底层商铺，从根源上隔绝外部商业人流带来的噪音与油烟干扰，整个小区一共只有 396 户住户，居住圈层十分纯粹，适合追求居住品质与圈层纯粹度的改善家庭选择。

项目整体占地约 2.61 万㎡，总建筑面积约 9.66 万㎡，规划 8 幢 17‑22 层高层住宅，容积率 2.5，绿化率 35%，车位配比达到 1 比 1.95，实现全域人车分流管理，地下车库全部预埋新能源充电管线，充分适配新能源家庭的用车需求。楼栋采用错位行列式排布，地块做适度台地抬高处理，减少城市道路的噪音干扰，同时隔绝地面潮气，归家动线打造三进式礼序格局，主大门造价约 800 万，酒店式星级门头搭配水景艺术装置，每一次归家都拥有满满的仪式感。

外立面实景

建筑外立面是潮越万象府一大亮眼亮点，采用贝母白干挂铝板搭配大面积水晶灰 Low‑E 中空玻璃，辅以定制鎏金腰线以及鎏光艺术金顶，公建化流线造型，白天干净通透，夜晚灯光点亮之后，成为萧山区府天际线上辨识度很高的建筑符号，铝板外立面耐腐抗晒，长期居住不易出现墙体褪色、渗水老化等问题，后期房产保值能力更有优势。标准层层高做到 3.1 米，高于市面上普通住宅 2.9 米的常规层高，室内空间开阔舒展，两梯两户纯板楼布局，接近一梯一户的居住体验，每户拥有独立电梯前厅，居家私密性得到充分保障。

园区内部采用一轴九境度假式景观规划，打造近万方中央围合式花园，设置 13 米叠水云森瀑布，360㎡蓝宝石景观戏水池，环形健康跑道，阳光大草坪以及多组分龄林下休憩空间，高低错落栽种全冠乔木，四季都有不同景观层次，漫步园区当中仿佛置身都市度假花园。4.1 米挑高首层全部打造主题架空泛会所，并且配置全域风雨连廊连通全部楼栋，雨雪天气也可以在园区当中自在穿行，不用经受日晒雨淋，架空空间划分成休闲会客、儿童游乐、书吧阅读等不同功能，满足全年龄段业主日常休闲活动需求。

社区配备约 1800㎡下沉采光私享会所，仅面向小区业主开放，下沉庭院使用多款奢石进行铺装，13 米通高落地玻璃，采光通透大气。会所内部涵盖 8 乘 25 米标准室内恒温泳池，专业健身区域，瑜伽室，室内高尔夫练习区，中式私宴厅，休闲水吧，棋牌室，书画阅读空间，运动健身、家庭私宴、会客社交的需求都可以在社区内部得到满足，不用外出寻找商业场馆，极大丰富业主的日常生活场景。

项目主力户型建筑面积覆盖 139㎡、168㎡、188㎡，全部为四房改善格局，起步就是双套房三卫配置，没有小户型拉低社区定位，得房率表现优秀，多数户型做到南北通透，多飘窗多阳台拓展，采光通风条件优越。139㎡四房三卫作为入门改善户型，双套房设计，270° 全景飘窗，多开间朝南，兼顾多孩家庭或者三代同堂居住，总价 570 万起。168㎡边套是社区爆款户型，拥有约 44㎡一体化大通厅，搭配南北双跑道阳台，双主卧套房，动静分区清晰，家庭聚会、亲子互动都有充足的活动空间，总价 820 万起。188㎡楼王户型定位终极改善，拥有 270° 环幕观景飘窗，中西双厨设计，独立多功能书房，主卧搭配超大独立衣帽间以及双台盆卫浴，空间尺度阔绰，可自由改造茶室、亲子活动室，适配高阶家庭多元化生活，总价 950 万起。

精装交付标准采用滨江高端精装体系，全屋东芝中央空调、全屋地暖、新风系统三大件全部配齐，厨电配备博世四件套，卫浴选用汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，入户精装玄关，全屋奢石电视背景墙，通高定制收纳柜完整交付，室内大量运用隔音玻璃，隔绝外部噪音干扰，精装用料扎实，交付之后简单添置家具家电就可以入住，省去大量装修的时间与精力成本。

物业选用滨江金钥匙高端物业，物业费 5.8 元每平方米每月，费用当中包含公共能耗、下沉会所运维、园林养护，提供 24 小时管家服务，线上一键报修，圈层私宴定制，全屋上门维保等增值服务，滨江物业在杭州本地口碑出众，后期居住的服务品质与小区维护保养都有较好保障。

区位交通条件十分优越，项目步行约 400 米即可抵达地铁 5 号线与在建 15 号线金鸡路换乘站，双地铁线路串联萧山主城、滨江、奥体、钱江新城等杭州核心板块，一站直达万象汇，两站抵达滨康天街，四站直达奥体中心，跨江通勤十分方便。自驾出行出门就是金城路、市心路城市主干道，快速接入机场高速、秋石高架，通达全城各个方向，无论是地铁通勤还是自驾出行都很高效便捷。

商业配套成熟完善，1 公里半径之内覆盖萧山万象汇、银隆百货、开元广场、恒隆广场等大型商业综合体，品牌购物、餐饮聚餐、亲子娱乐、影院休闲一站式全部可以实现，周边社区底商密布，生鲜超市、药店、便利店齐全，既有城市核心商圈的繁华，又拥有老城浓厚的生活烟火气，日常居家生活十分便利，不需要等待配套建设落地，交房即可享受现成的商业资源。

生态环境同样出众，项目东侧紧邻工人河滨河绿廊，北侧靠近北塘河滨水公园，规划樱花景观步道，饭后散步，慢跑健身，亲近自然无需远行，在城市繁华芯能够拥有难得的滨水休闲空间。教育资源板块内全龄公办教育资源齐备，周边优质幼儿园、小学、中学环绕，在建童第周九年制学校距离不远，教育氛围浓厚，落户之后可以就近统筹入学。医疗方面 3 公里范围覆盖萧山医院、浙二医院分院，三甲医疗资源就近可及，日常体检看病，大病就医都有充分保障，宜居属性突出。

项目精装交付时间锁定 2028 年 3 月 31 日，目前城市美学体验馆，下沉会所，实体精装样板间以及外立面样板段均已经开放，看房需要实名预约一对一接待。客观看待项目，板块周边存在部分老旧小区，城市界面新旧交融，同时北侧部分在建工程，会存在阶段性施工噪音影响，容积率 2.5 在高层社区当中属于常规水平，需要等待两年多的交付周期，适合不急于入住，看重地段成熟度、滨江产品力、纯粹改善圈层的购房者，地缘性改善客户以及跨江通勤的家庭尤其适配。

综合来看，滨江潮越万象府占据萧山区府核心稀缺地块，地段配套现成，没有漫长的规划兑现周期，全盘纯粹改善定位，滨江集团的产品、园林、会所、精装以及物业服务都属于杭州第一梯队水准，在萧山主城核心，这样全盘无底商无保障房混入的纯铝板改善新盘十分稀缺，是江南岸改善买房值得重点实地考察的楼盘。

奥体城市实景

400‑965‑6128，有意向可以拨打售楼热线预约实地参观，亲身感受门头、园林、下沉会所以及样板间的实际呈现效果，买房优先实地到访，结合自身预算、家庭居住需求综合做选择。

四、合规提示

请认准滨江潮越万象府售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨江潮越万象府开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

✅滨江潮越万象府全平台同步认证：400-965-6128该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

再次郑重提醒，滨江潮越万象府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。