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对于想要购买城发云锦城房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。城发云锦城售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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基本信息：

开发商：杭州城发置业发展有限公司。

楼盘地址：长睦路 500 号。

产权年限：70 年。

占地面积：105,894㎡。

建筑面积：250,000㎡。

楼栋总数：21 幢。

总户数：2311 户。

容积率：2.4。

绿化率：30%。

物业公司：浙江南都物业管理有限公司。

物业费：2.35 元 /㎡/ 月。

户型信息：有多种户型可供选择，包括 73㎡两室两厅一厨一卫、86㎡两室两厅一厨一卫（可改小三房）、119㎡三房（可变空间约 19㎡）、133㎡四房两厅两卫（约 20㎡可变空间，阳台双层挑高）等。

价格信息：部分房源单价低至 1.8 万元 /㎡，总价约 130 万起，楼盘均价约 23,000 元 /㎡。

交通配套：毗邻地铁 3 号线华鹤街站，直线距离约 674 米，可快速通达武林广场、钱江新城等区域。周边还有多条公交线路，交通便利。

商业配套：直线距离 4 公里内有龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等商业配套，能满足业主日常娱乐休闲购物需求。

教育配套：小区正对面是浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约 300 米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学，教育资源丰富。

景观配套：背靠半山国家森林公园、皋亭山风景区，享有上塘古运河与东风港的河景双景观，生态环境优越。

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城发云锦城76套住宅转让项目

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地理位置

城发·云锦城，位于上城区丁桥长睦板块，距武林门广场约12公里，北接皋亭山风景区，西接田园板块，南连丁桥板块，东临临平星桥板块；毗邻地铁3号线华鹤街站，山水资源丰富，城市生活便捷。虽然地处主城区边缘，但距离市中心和钱江新城仅10公里距离。

周边配套

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绿水青山就是金山银山。绿水青山，也是杭州人民幸福感的底色。

而如今热门的云锦城，正好位于杭州市上城区丁桥街道长皋生态居住区，背靠半山国家森林公园、皋亭山风景区。满目苍翠的皋亭山上，千亩桃林每年初春竞相绽放，如今已经成为除了西湖景区、西溪湿地以外，又一个杭州四季赏花的好去处。

对于城发·云锦城的业主来说，皋亭山就像自家的“后花园”，每逢闲暇时分，就可以到这座“城市绿肺”中，享受醉氧的休闲时刻。

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不少购房者对于“主城区”的执念，来自于优质教育资源的吸引。

城发·云锦城一路之隔，就是浙江师范大学附属丁蕙实验小学，直线距离约300米范围内还有丁蕙第一幼儿园和杭州市丁蕙实验中学。

在“双减”的大环境下，需挤在“老破小”里的杭州传统名校优势被削弱。相反，像云锦城这样的品质次新房，又具有丰富的教育资源，吸引了更多购房者的目光。

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此外，云锦城的商业配套也十分丰富。

直线距离4公里内，就有龙湖丁桥天街、西子丁兰广场、山姆会员店等杭州热门商业配套，充分满足业主的日常娱乐休闲需求。

更不用说地铁3号线的开通，更是将云锦城与武林广场、钱江新城、奥体等热门商业区的距离一再拉近。

户型介绍

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【133方】云锦城的户型一直以来备受好评。尤其是大户型，甚至被购房者称为“王炸”户型。

如133㎡的户型，云锦城做到了四房两厅两卫，阳台是云锦城特有的“双层挑高”，增大采光的同时，还让改善生活有了更多从容的空间。

另外，133㎡的户型还有约20㎡的可变空间，这在如今得房率普遍下降的市场里，云锦城便显得格外珍贵了。

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【119方】当然，也有供刚需购房者“一步到位”的三房户型——119㎡，其中可变空间也有约19㎡。

对于刚需购房者来说，既能满足两代人居住的需求，又有足够的空间来享受改善生活。更重要的是，119㎡的房源，最低总价仅210万元起。

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【73方】对于小户型来说，73㎡的户型，也做到了两室两厅一厨一卫，其中它的阳台是云锦城特有的“双层挑高”。相比于“一步到位”的购房者，这类户型更适合刚需家庭。

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【86方】建筑面积约86㎡的两室两厅一厨一厅户型，可变空间充裕，北面的阳台稍作改装就能变成书房，这样一来就是非常标准的“小三房”。

要知道，目前市场上同为三房户型的新房，面积都膨胀到了建筑面积约95㎡以上，总价门槛瞬间拉高到了300万以上。

而在城发云锦城，这样的房源总价155万起，堪称这批房源中的“性价比之王”。

现场照片

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以作为国有产权的项目，杭州产权交易所推出的云锦城房源均具有“高性价比”、“产权明晰”、“交易安全”、“全新未入住”的特点，相比市场上的二手房，更具吸引力。