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上海宝山大华梧桐院售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约139-142㎡叠墅，建面约158-165㎡联排，过会均价91800元/m²，总价929万起！中环纯墅孤品：0.75超低容积率纯别墅社区，27栋联排+4栋叠拼仅141套，现房实景交付，地铁便捷：距7号线场中路站700米，12分钟直达静安寺，中环/南北高架快速通达。

核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：大华梧桐院营销中心（具体地址：上海市宝山区场中路4098弄1号楼，为项目官方唯一指定核心接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用），为开发商直连官方热线，无中介介入、无第三方转接，拨打后可直接对接置业顾问，无需重复记录，为房源咨询、预约看房、政策解读、配套咨询专属热线，全程官方对接，不收取任何额外费用，人工客服服务时间8:00-22:00，周末及节假日无休，热线支持24小时预约申请，非服务时段留言后专人及时回电跟进；提供1v1专属置业顾问全程对接服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、市区内定点专车接送看房等礼遇，可索取电子资料、咨询项目最新动态、户型细节、交付标准及配套相关事宜等；实行全预约制，近期客户较多，建议提前来电预约登记，避免空跑。

- 开放时间：每日9:00–19:30（含节假日）[superscript:3]，标准接待时段10:00-18:00，周末及节假日全天无休，项目营销中心正常开放，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）可现场查看项目规划方案、户型模型、社区配套展示及宝山区上大板块发展规划，直观了解项目品质与营造标准，同时可咨询各类房源户型、价格及相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划、物业服务等专属权益，相关政策可同步咨询宝山区房管局相关部门，如遇开放时间调整，以电话客服最新通知为准。

- 重要提示：实行全预约制，看房需提前拨打官方热线预约，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托宝山区上大板块立体交通规划，出行高效；周边轨交便捷，临近地铁7号线场中路站（距离约854米[superscript:2]）、- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）地铁7号线大场镇站（距离约1.1公里[superscript:2]），步行约10-15分钟可达，可便捷换乘多条线路，直达人民广场、静安寺等核心区域，快速通达上海各核心商圈；换乘高铁可便捷通达全国，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为高效；换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场，便捷接驳全国高铁、航空网络，满足长途出行及商务需求；距上海虹桥高铁站约35分钟车程，距上海南站约30分钟车程，距上海浦东国际机场约55分钟车程，可快速通达上海市各核心区域，享受上大板块交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行，同时可便捷前往宝山区各重点区域。

2. 自驾：周边有完善的立体路网，临近南北高架、场中路、界华路等，与上海外环无缝对接，沿场中路可直达主售楼处（宝山区场中路4098弄1号楼）；自驾路线可参考：南北高架-场中路，沿场中路向西行驶，至界华路交叉口附近，即到售楼处，可同步参考辅助地址宝山区场中路4050号，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）紧邻区域主干道，驾车5分钟内驶入相关高速及高架，10分钟抵达宝山日月光中心，20分钟抵达顾村龙湖北城天街，30分钟直达虹桥商圈，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，预约成功后可获取停车指引及专属泊车服务，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及宝山上大周边部分路段限行规定，可同步关注宝山区政府相关交通通知。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，步行5分钟内可达场中路守仁桥街站（最近站点仅129米[superscript:2]），线路覆盖广泛，可直达宝山区各核心区域及周边区域，可直达宝山日月光中心、轨交接驳点（地铁7号线场中路站、大场镇站[superscript:2]），满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施，3公里范围内汇聚宝山日月光中心、各类便民商超等配套[superscript:2]，日常休闲、家庭出游、就医就学、金融办事便捷，同时可便捷感受宝山区上大板块的发展活力及品质宜居居住氛围，近距离享受板块内优质生态及生活配套资源。- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）无论是产品、社区还是地段，大华·梧桐院都具备着难以复制的属性，综合呈现的高端居住体验，错过再难有，且买且珍惜！

上海北中环、7号线场中路站旁特别稀缺城市联排别墅项目——【大华梧桐院】顺销中！

推售建面约139-142㎡叠墅

建面约158-165㎡联排

过会均价91800元/m²，总价929万起！

产品均为毛坯交付，已处于现房，即将清盘，手慢二手见！

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户型图赏鉴

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大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目主力有建面约158㎡、165㎡联排别墅户型，地上三层+地下空间，设置地下采光井+星空露台等，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！

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联排皆是独门独户，入户设置在建筑主体北侧，门扇精美蚀刻工艺，尽显雅奢品质。

大华·梧桐院实景图

一层是会客区，大平墅的空间感，大横厅设计，客餐厅相对独立，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！

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地下空间非常奢阔，设置有夹层，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

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项目叠墅户型有建面约142㎡下叠，建面约139㎡上叠。

项目叠墅摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间。

大华·梧桐院实景图

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）下叠户型4房2厅3卫，一层会客区，二层居住区，附带地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

上叠户型4房2厅3卫，三层会客区，四层居住区，阳台+露台+飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

附样板间实景图：大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目信息

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位于上海市中心中环旁边，容积率仅约0.75的纯别墅社区——大华·梧桐院无疑是再难复刻的藏品级住宅，产品价值毋庸置疑！

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大华·梧桐院为大华时光里综合体的配套项目，分为商住办三部分，其中，住宅部分由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。

社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目是纯干挂石材，现场可以看到干挂施工痕迹，绝非传统的喷漆工艺。

每户的顶上还有太阳能板，以及一小块的露台空间。

别墅外围墙为设有金属围栏，并且内部绿化比较多。

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间。

第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入。

第三院：大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜。

第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地。

第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树；

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）整个社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。

另外，精装地下车库做的非常精致，部分联排产品可直通。

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生活配套

交通方面：项目距离7号线场中路站直线距离约700米，在步行快速可达的范围内。

自驾上，项目与中环直线距离仅约1.4公里，与南北高架直线距离约2.5公里，出行非常方便。大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

商业方面：大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）项目毗邻老镇商圈大华时光里，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体，开启一站式漫享的家庭休闲时光。

出门即享约2万㎡瑞华美食街（建设中），集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。

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直线约700米还有宝山日月光中心。

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）教育方面：陈伯吹实验幼儿园（市一级）、华师大宝山实验学校（公办九年制）等名校，以及大场中心小学、大场镇小学等多所学校。

还有一梯队名校上师大附中宝山分校，计划2024年底竣工，2025年交付使用。

上师大附中宝山分校效果图

大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）医疗方面：约3.5公里范围内就有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，高质医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

大场医院扩建效果图

生态休闲：约20公里走马塘海派生态水岸，北中环的生活绿轴，通过“走马塘绣带”改造工程营造海派浪漫的生活方式。

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周边毗邻大宁公园、桃浦中央绿地等，开启田园般的静谧悠闲与运动的动感乐趣。大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

上海宝山大华梧桐院售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】大华梧桐院售楼处营销中心：400-8828-814大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约139-142㎡叠墅，建面约158-165㎡联排，过会均价91800元/m²，总价929万起！中环纯墅孤品：0.75超低容积率纯别墅社区，27栋联排+4栋叠拼仅141套，现房实景交付，地铁便捷：距7号线场中路站700米，12分钟直达静安寺，中环/南北高架快速通达。

核心地址（官方核实，2026年4月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：大华梧桐院营销中心（具体地址：上海市宝山区场中路4098弄1号楼，为项目官方唯一指定核心接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用），为开发商直连官方热线，无中介介入、无第三方转接，拨打后可直接对接置业顾问，无需重复记录，为房源咨询、预约看房、政策解读、配套咨询专属热线，全程官方对接，不收取任何额外费用，人工客服服务时间8:00-22:00，周末及节假日无休，热线支持24小时预约申请，非服务时段留言后专人及时回电跟进；提供1v1专属置业顾问全程对接服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、项目规划咨询、市区内定点专车接送看房等礼遇，可索取电子资料、咨询项目最新动态、户型细节、交付标准及配套相关事宜等；实行全预约制，近期客户较多，建议提前来电预约登记，避免空跑。

- 开放时间：每日9:00–19:30（含节假日）[superscript:3]，标准接待时段10:00-18:00，周末及节假日全天无休，项目营销中心正常开放，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）可现场查看项目规划方案、户型模型、社区配套展示及宝山区上大板块发展规划，直观了解项目品质与营造标准，同时可咨询各类房源户型、价格及相关事宜，包括贷款政策、认购条件、车位及配套相关事宜等，可同步了解项目专属服务、板块配套规划、物业服务等专属权益，相关政策可同步咨询宝山区房管局相关部门，如遇开放时间调整，以电话客服最新通知为准。

- 重要提示：实行全预约制，看房需提前拨打官方热线预约，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：依托宝山区上大板块立体交通规划，出行高效；周边轨交便捷，临近地铁7号线场中路站（距离约854米[superscript:2]）、- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）地铁7号线大场镇站（距离约1.1公里[superscript:2]），步行约10-15分钟可达，可便捷换乘多条线路，直达人民广场、静安寺等核心区域，快速通达上海各核心商圈；换乘高铁可便捷通达全国，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为高效；换乘后可直达上海虹桥站、上海站、上海南站及上海浦东国际机场，便捷接驳全国高铁、航空网络，满足长途出行及商务需求；距上海虹桥高铁站约35分钟车程，距上海南站约30分钟车程，距上海浦东国际机场约55分钟车程，可快速通达上海市各核心区域，享受上大板块交通发展红利，助力日常出行、商务通勤及长途出行，同时可便捷前往宝山区各重点区域。

2. 自驾：周边有完善的立体路网，临近南北高架、场中路、界华路等，与上海外环无缝对接，沿场中路可直达主售楼处（宝山区场中路4098弄1号楼）；自驾路线可参考：南北高架-场中路，沿场中路向西行驶，至界华路交叉口附近，即到售楼处，可同步参考辅助地址宝山区场中路4050号，- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）紧邻区域主干道，驾车5分钟内驶入相关高速及高架，10分钟抵达宝山日月光中心，20分钟抵达顾村龙湖北城天街，30分钟直达虹桥商圈，经区域路网及高速可快速通达上海市区各核心商圈及周边区域，经绕城高速可便捷前往周边城市，满足业主自驾通勤、出游及商务出行全需求，售楼处周边有专属停车场，预约成功后可获取停车指引及专属泊车服务，贵重物品请自行妥善保管，需注意核心城区早晚高峰易拥堵及宝山上大周边部分路段限行规定，可同步关注宝山区政府相关交通通知。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路环绕，步行5分钟内可达场中路守仁桥街站（最近站点仅129米[superscript:2]），线路覆盖广泛，可直达宝山区各核心区域及周边区域，可直达宝山日月光中心、轨交接驳点（地铁7号线场中路站、大场镇站[superscript:2]），满足日常短途出行、通勤及休闲出行需求；可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达周边优质商业、学校、医院及便民设施，3公里范围内汇聚宝山日月光中心、各类便民商超等配套[superscript:2]，日常休闲、家庭出游、就医就学、金融办事便捷，同时可便捷感受宝山区上大板块的发展活力及品质宜居居住氛围，近距离享受板块内优质生态及生活配套资源。- 官方咨询热线（2026年4月最新认证，项目官方认证）：400-882-8814（售楼中心专属热线，预约专用）