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最近江桥封浜地铁口， 保利虹桥和著即将入市，500级别的14号线地铁盘，小房弟为大家带来实地测评。

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保利虹桥和著位于嘉定江桥封浜，大家更熟悉的名字可能是北虹之星， 这里目前还是一块大饼，最近终于要大力度开发，保利虹桥和著是整个板块第一块宅地，将推出94/104/128平三种户型， 单价预计5万多，总价500万起步。

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交通方面，对于宏大的规划小房弟一向嗤之以鼻， 江桥真正牛逼的在于14号线，这条串联起浦东浦西的大动脉，让这里成为打工人的天选板块， 项目就在封浜站地铁口，这也是项目最大优势。

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配套方面， 封浜板块发展一直比较落后，本身也被铁路割裂，周边环境一言难尽，目前就看北虹之星到底能不能起来，配套需要去曹安公路上游的江桥乐秀路板块。

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产品方面， 保利虹桥和著容积率2.5，由8幢18层高层住宅组成，小区全人车分流，设计了一条160米的中央花园轴。

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保利采用最新产品线和著系， 所以整体风格会更偏年轻化，主力94/104/128平三种户型。

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户型方面， 94平的3房2卫性价比不错，总价预计500万起步，飞机户型减少了空间浪费，小房弟觉得最大亮点是电梯双开门的设计， 独立电梯厅相当于送了门口的面积，半小时市中心的地铁盘中，这个户型还是很能打的。

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104平的3房2卫空间做了拓展，客厅做了5.5米的竖厅设计，整体会比小户型更舒适， 总价可能要接近600万。

128平的4房2卫，四开间朝南的设计，整体看下来每个卧室都不小，尤其是主卧面宽达到约4米，足够做出一个小衣帽间，并配置270度转角飘窗， 总价预计在700万起步。

保利虹桥和著售楼处电话：400-8123-224交付标准方面，整体日立空调地暖两联供、迈迪龙单向流新风、滨特尔末端净水、唯宝台盆、高仪龙头，想要在封浜卖好确实得多配置点。

总结

江桥是一个很特殊的板块，天上的飞机航道、地下的遍地工厂， 决定了板块上限不会太高，大饼扩地也需要时间。

保利虹桥和著适合的， 是真正的自住型买家，门口地铁站就是最大优势。

如果你想总价500万起步，买一个品质还可以，通勤很方便的楼盘，那么这个项目你就可以去看看.

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。