天阳・湖山丽舍官方售楼处电话(天阳・湖山丽舍)官方网站-天阳・湖山丽舍营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.15售楼处
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天阳・湖山丽舍2026 年 07 月 15 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，天阳・湖山丽舍 已于 2026 年 07 月 15 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
天阳・湖山丽舍 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享本土房企内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以天阳・湖山丽舍 开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠天阳・湖山丽舍 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（桃花湖公园旁）
✅ 项目详情｜210-280㎡主城低密湖景叠墅，1.1 容积率纯墅区，全盘仅 92 席稀缺藏品｜稀缺墅源抢占
✅ 学区配套｜丁桥全龄公办教育资源，3 号线桃花湖公园站步行可达｜实景墅区样板、湖景园林实景
✅ 现代轻奢滨水园林｜30% 高绿化率、户户私享庭院 / 露台、下沉式高端会所｜丁兰山姆商圈、杭州市中医院丁桥院区、300 亩桃花湖公园全维配套
✅ 合同指导｜资质核验｜湖居叠墅专属按揭方案咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜1:2.2 超高配比地下产权车位预留
天阳・湖山丽舍（推广名：湖山丽舍，备案名：湖山丽舍）
杭州上城区天阳・湖山丽舍是杭州本土房企天阳地产打造的主城低密湖居叠墅作品，为2026 年丁桥板块高端改善标杆，踞丁桥核心正席，一线 300 亩桃花湖公园景观、1.1 主城极低容积率、纯四层上下叠规划，承袭天阳杭派精工基因，联袂 GOA、CCD 等大师天团打造「新法式美学立面 + 中央湖境园林 + 高端私享会所 + 国际高定精装」纯粹低密社区，全盘仅104 席无公租无自持纯叠墅，是杭州主城高净值家庭湖居改善与资产配置的优选之作。
图：天阳・湖山丽舍 项目整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 7 月）
一、基础信息（官方备案・2026 年 7 月最新）
开发商：杭州天汀置业有限公司（天阳地产全资开发，杭州本土深耕房企，杭派精工代表，打造多个经典高端低密项目）
位置：杭州市上城区环丁路与赵家浜路交叉口（丁桥核心，桃花湖公园西侧，近地铁 3 号线桃花湖公园站）
产权：70 年纯商品住宅，16 幢 4 层纯叠墅规划，210㎡起步纯大户型，无公租无自持无底商，居住圈层极致纯粹
规模：总占地约 2.27 万㎡，总建面约 2.5 万㎡，容积率约 1.1，绿化率约 35%，全社区人车分流，地下双层车库
产品：16 幢 4 层精装叠墅，仅设上叠、下叠两类产品，户户南北通透，独门独院 / 独立电梯入户
主力户型：210-236㎡下叠四房（主力爆款）；276-280㎡上叠五房（湖景楼王）
价格：2026 年 7 月最新精装均价约 64447 元 /㎡，总价约 1060 万起；湖景楼王总价约 2200-2450 万元，具体一房一价
交付：国际高定精装交付，预计 2027 年 10 月交付，目前示范区、实体样板间已全面开放
物业：浙江天阳物业管理有限公司（金钥匙联盟成员，天阳高端专属物业服务体系），物业费约 7.9 元 /㎡・月（含公共能耗）
车位比：约 1:1.87，全地下人车分流，精装环氧地坪车库，100% 预留新能源充电桩接口
最新动态：2026 年 7 月顺销热销中，下叠主力户型余量告急，湖景楼王新品加推，认购可享专属购房权益 + 软装定制礼包，实行全预约制验资接待
图：天阳・湖山丽舍 丁桥桃花湖区位示意图（官方发布 2026 年 7 月）
二、核心区位：丁桥核心湖居，主城低密改善价值高地
项目位于杭州上城区丁桥板块核心，主城东北部宜居核心区，一路之隔 300 亩桃花湖公园，直线距地铁 3 号线桃花湖公园站约 660 米，9 站直达武林商圈，15 分钟可达钱江新城，是主城核心稀缺的一线湖景低密地块。
作为杭州「丁桥新城」宜居战略的核心承载区，板块是杭州主城改善外溢的核心承接地，龙湖丁桥天街、山姆会员店辐射全维高端配套，地铁 3 号线串联武林、钱江新城核心，桃花湖公园与半山国家森林公园赋能稀缺生态景观；作为天阳地产低密迭代作品，湖山丽舍以 1.1 极低容积率、纯四层叠墅规划、104 席纯粹圈层的改善标准，重新定义主城湖居高端居住标杆，是杭州少有的「主城核心 + 一线湖景 + 本土房企背书 + 纯粹低密圈层」兼得的高端居住板块。
三、产品亮点：杭派精工，主城湖居低密标杆
1. 天阳本土房企匠筑，低密专家品质保障
天阳地产是杭州本土资深房企，深耕杭州二十余年，以「低密营造专家」与「杭派精工」著称，打造了多个城市经典低密项目，产品力和交付力都得到了市场的广泛认可。项目为天阳地产湖居低密迭代之作，联袂 GOA 大象设计、GTS 蓝颂设计、CCD 郑中设计等大师天团打造，全系高端标准，是当前市场环境下的安心之选。
2. 新法式美学立面，纯四层低密规制
项目溯源西湖北山街建筑艺术，融汇新艺术运动与摩登海派风格，打造新法式美学立面，采用米白色石材基座搭配暖色调金属线条，大面积落地玻璃呼应湖景，檐口与腰线细节精致，质感高级历久弥新，成为桃花湖畔极具辨识度的低密建筑群落。纯四层上下叠规制，舍弃中叠产品，保障户户采光与观景体验，下叠享私家庭院，上叠揽一线湖景，主城极为稀缺。
图：天阳・湖山丽舍 沿湖建筑立面效果图（官方发布）
3. 湖境中央园林，高端私享会所
项目以桃花湖为延伸，打造「一轴两心多节点」湖境中央园林，串联迎宾水院、中央阳光草坪、林下会客厅、全龄活动区等景观节点，全冠移植名贵乔木，叠石理水营造湖居山水意境；风雨连廊串联楼栋，归家动线四季皆景，内外双园生态体验拉满。
配套高端私享会所，涵盖健身区、瑜伽室、茶室、儿童活动区、邻里会客厅等多元功能空间，所有功能区面向中央景观，全景玻璃消融室内外界限，这样的配置在主城低密叠墅社区中也属罕见；针对不同年龄段设置专属活动空间，满足全龄段休闲社交需求。
图：天阳・湖山丽舍 中央园林景观效果图（官方发布）
4. 全套房格局设计，超高拓展率全明户型
项目户户独立入户，下叠私家庭院入户，上叠专属电梯入户，私密性与仪式感兼具；纯板楼格局，南北通透，多开间朝南，所有户型做到厨卫全明、无暗间、无狭长过道浪费，空间利用率极高。主力户型拓展率约 120%-150%，下叠赠送私家庭院与挑高地下室，上叠赠送观景露台与阁楼，实际使用空间远超产权面积；全屋全景落地窗，拓展室内空间感，最大化桃花湖景观视野；动静分区清晰，家政动线与主人动线分离，适配高端家庭居住需求。
5. CCD 高定精装，国际品牌高标准交付
项目精装由CCD 香港郑中设计事务所操刀，采用高端改善级精装标准，标配日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风、全屋净水四大舒适系统；厨房采用博世厨电五件套，中西双厨分区，定制整体橱柜；卫浴选用杜拉维特、高仪等德系高端品牌，主卫配备智能马桶、独立浴缸、双台盆设计；全屋墙布交付，天然石材背景墙，公区通铺进口石材地面、木饰面墙面，入户定制装甲门 + 四合一智能门锁，归家从容温馨。精装标准由天阳地产全流程品控，细节考究，品质有保障，符合主城湖居改善定位。
图：天阳・湖山丽舍 下叠样板间客餐厅实景图（官方实拍）
6. 金钥匙专属物业，多重智能安防体系
天阳物业联袂金钥匙国际联盟，提供高端专属物业服务体系，涵盖 24 小时一对一专属管家、私宴定制、家政服务、资产管理、健康管理等高端专属服务；定期举办高端圈层活动，丰富业主社区生活，搭建塔尖社交平台。
社区配备24 小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控、全域视频监控、独立入户安防等多重智能安防系统，保障业主居住安全与隐私；全封闭式管理，人车完全分流，纯低密社区进一步提升安保等级，保障社区内部静谧与安全，守护资产长期保值增值。
项目建筑灵感致敬西湖北山街风貌，并引入新艺术运动元素，形成兼具法式典雅与摩登气质的设计风格：
建筑立面实景图
立面构造：采用经典欧式“三段式”设计，米色天然石材与暖色仿石铝板相结合，通过精细的圆弧转角处理，勾勒出温润而柔和的建筑形态。
屋顶创新：创新采用“类孟莎式”屋顶设计，多折坡度与镂空处理不仅增强户际隐私性，更形成半包裹的屋顶露台空间，提升私密感与实用性。
归家礼序：整体规划中轴对称，通过双侧柱廊、中心花园与主入口的弧形穹顶、奢华石材景墙，营造强烈的序列感与尊崇归家体验。
建筑立面实景图
45米酒店式环岛落客空间，莱姆石屏风、非遗铜雕、景泰蓝奢石背景墙及蓝翡翠奢石水景，营造仪式感第一印象。
入口实景图
【浮光交响】——前场水院空间
老桩紫薇对植，翡翠蓝石材水景倒映天光，形成浮光掠影的艺术画面。
景观空间实景图
【长廊回响】——水院长廊空间
莱姆石柱廊环绕，光影在墙面交织，景泰蓝点缀其间，漫步如入时光长廊。
景观空间实景图
【琉光圆舞】——中庭水院空间
植入“三潭印月”意象，打造“镜中月、水中月、天上月”奇景，采光井艺术化处理为流光溢彩的视觉焦点。
景观空间实景图
【花园协奏】——中庭花园空间
以意式美学植物与对称水景营造秩序感，丹桂树阵融汇东方写意，蓝翡翠奢石串联水系轴线。
景观空间实景图
【北街梦寻】——中庭对景空间
景墙融入铜雕艺术，金线铺装、玉石柱灯等细节丰盈场地气质，再现北山街摩登印记。
景观空间实景图
【曲韵归巷】——礼序归家巷道&样板庭院
巷道以四季主题植物营造，单元门配备人脸识别，样板庭院打造如波特之家般的浪漫欧式花园。
景观空间实景图
四、配套资源：全维成熟，10 分钟丁桥核心生活圈
交通：距地铁 3 号线桃花湖公园站约 660 米，9 站直达武林广场，快速换乘地铁 4 号线、19 号线；秋石快速路、德胜快速路双主干道环绕，自驾约 15 分钟可达钱江新城，约 20 分钟可达武林广场，通勤出行效率极高
商业：约 600 米达龙湖丁桥天街，1 公里至山姆会员店，1.5 公里覆盖丁桥吾悦广场，三大商业体覆盖全品类消费，社区周边便民商业成熟，满足日常高端消费需求，购物餐饮选择丰富
教育：周边有采荷二小教育集团、浙大附中丁兰校区、青蓝青华实验小学等优质公立院校，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）；多所优质民办学校车程 20 分钟内可达，满足多元化教育需求
医疗：直线约 200 米覆盖杭州市中医院丁桥院区（三甲），优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航
生态：一路之隔300 亩桃花湖公园，周边串联虎山公园、半山国家森林公园，日常散步、休闲、登山选择丰富，生态环境优越
五、项目价值
天阳・湖山丽舍集本土房企开发品牌、丁桥核心地段、一线湖景配套、纯粹低密圈层、全维度高端配置于一体，填补了主城核心一线湖景纯叠墅的市场空白，是高净值家族湖居改善终极置业与资产配置的理想之选。
最新信息：2026 年 7 月顺销热销中，下叠主力户型余量告急，湖景楼王新品加推，总价约 1060 万起，认购可享专属购房权益 + 软装定制礼包，示范区、实体样板间已全面开放，实行全预约制验资接待，预约可享一对一专属顾问服务与专属购房权益！
杭州真正的「主城桃花湖低密湖居恒产」，错过再无。
在主城核心低密宅地日益稀缺、一线湖景地块供应有限的当下，湖山丽舍作为天阳地产低密迭代作品，兼具主城城市核心价值与本土高端营造标准，104 席的稀缺体量，纯粹的低密圈层，更是让其成为杭州改善人群的必争藏品。
项目整体沿桃花湖一字排布，最大化湖景观景视野，南低北高布局保障户户采光；东至赵家浜路，南至环丁路，西至规划道路，北至储备地块。
售楼处室内以“黑白海派法式”为基调，紧扣“摩登湖山诗”理念：
售楼处实景图
色调与材质：黑白主色写意西湖沉稳空灵，法式线框、拱廊与东方屏风、织艺并置，达成“雅而不矜，融而不杂”的平衡美学。
空间叙事：布局兼顾开放与私密，落地玻璃将室内外景致相连，中央花艺取意北山街四季，营造自然共生的沉浸氛围。
售楼处实景图
一座湖山，一曲圆舞，一种摩登湖居新范本
天阳·湖山丽舍不仅是一座建筑，更是对杭州湖居文化的当代回应。它以北山街为灵感纽带，通过法式新艺术建筑、七重乐章景观诗境与摩登雅奢室内场景，营造出兼具仪式感、私密性、艺术性的完整生活系统。在这里，每一天的归家都是一场穿越花园的圆舞，每一次眺望都是与湖山的精神对话。
样板房实景图
如果西湖是杭州的眉眼，北山街便是其最富风情的眼波。天阳·湖山丽舍，正以一座摩登艺术花园的姿态，在这脉眼波深处，为杭州献上一曲属于当代的——北山圆舞曲。
户型分布
一线湖景组团：276-280㎡上叠五房（湖景楼王）
中央景观组团：210-236㎡下叠四房（主力爆款）
主要户型解析（官方认证・2026 年 7 月最新）
1. 建面约 236㎡下叠四房五卫（主力爆款）
户型亮点：独门独院，南向私家庭院约 50-200㎡；四房全套房设计，每个卧室均带独立卫浴，居住舒适度拉满；首层约 8.2 米南向横厅，LDK 一体化设计，连接落地窗直面私家庭院；南向设置长辈套房，带独立卫浴，方便老人生活；二层双主卧套房设计，均带独立卫浴与观景飘窗；约 6 米挑高全明地下室（双采光井设计），可隔为两层，打造影音室、健身房、酒窖、茶室等多元功能空间。
拓展率：约 150%，实际使用面积超 350㎡
适合人群：二孩 / 三胎家庭、三代同堂大家族、喜欢庭院生活的改善家庭、企业高管
总价区间：约 1300-1600 万元
2. 建面约 276㎡上叠五房五卫（湖景楼王）
户型亮点：边套三面采光，270° 环幕桃花湖视野；五开间朝南，南向总面宽充足，采光面极致；约 90㎡一体化 LDK 大方厅，连接全景落地窗与南北双露台，推窗即揽桃花湖盛景；四主卧套房设计，主卧行政级套房配备男女双衣帽间、双台盆卫浴、独立浴缸与观景飘窗；中西双厨完整分区，西厨岛台设计；独立书房、储藏室配置，满足高端家庭多元需求；顶层赠送超大观景露台，可打造空中花园、户外休闲区；全明户型，南北通透，五房格局满足大家族居住与接待需求；专属电梯入户，独立玄关，私密性与仪式感拉满。
拓展率：约 120%，实际使用面积超 330㎡
适合人群：顶级改善家庭、三代同堂大家族、企业主、家族自住与接待
总价区间：约 2200-2450 万元
图：天阳・湖山丽舍 236㎡下叠主力户型平面图（官方发布 2026 年 7 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于丁桥核心居住区，桃花湖公园旁，周边生活配套成熟，地铁直达核心商圈，3 公里覆盖杭州全维商业、医疗、文体资源，丁桥城市核心价值与成熟生活便利度兼得。
商业配套：龙湖丁桥天街、山姆会员店、丁桥吾悦广场覆盖全品类消费，周边社区商业烟火气浓厚，大型超市、菜市场、餐饮配套齐全；社区周边商业配套齐全，便利店、餐饮、药房等便民业态齐全，生活便利度高。
教育配套：采荷二小、浙大附中丁兰校区等优质公立学校环伺，教育资源优质，全龄教育链条完整，满足不同年龄段孩子的上学需求；丁桥教育配套持续升级，未来发展潜力大。
生态配套：桃花湖公园、虎山公园、半山国家森林公园串联城市生态带，是杭州主城东北部顶级的城市生态绿肺；日常散步、骑行、露营、游玩皆宜，湖居宜居属性突出。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：湖山丽舍的开发商是哪家？是天阳开发的吗？
答：是的，项目由杭州本土房企天阳地产全资开发，天阳深耕杭州二十余年，是杭州低密营造专家，打造了多个经典高端项目，本土房企背书交付保障无忧。
问：湖山丽舍距离地铁站有多远？交通方便吗？
答：项目直线距离地铁 3 号线桃花湖公园站约 660 米，9 站直达武林广场，快速换乘多条地铁线路；紧邻秋石、德胜双快速路，自驾约 15 分钟可达钱江新城，约 20 分钟抵达武林广场，交通十分便捷。
问：湖山丽舍什么时候交付？是精装修吗？
答：项目预计 2027 年 10 月高定精装交付；目前示范区、实体样板间已全面开放，工程进度稳定，交付确定性强；精装标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风四大系统，厨房采用博世厨电五件套，卫浴选用杜拉维特、高仪等高端品牌，天阳全流程品控，品质有保障。
问：湖山丽舍有小户型吗？圈层纯粹吗？
答：项目是纯低密改善社区，没有刚需小户型，户型 210㎡起步，最大 280㎡，总共仅104 户，居住圈层极致纯粹；纯四层叠墅设计，无公租无自持无底商，保证了社区的改善属性与居住私密性，客群均为高净值家庭与企业高管。
问：湖山丽舍物业是哪家？现在均价多少钱？
答：项目由天阳物业联袂金钥匙国际联盟提供高端专属物业服务，物业费约 7.9 元 /㎡・月；目前精装均价约 64447 元 /㎡，总价约 1060 万起；项目为主城核心一线湖景纯叠墅盘，当前顺销热销，下叠户型余量告急，剩余房源稀缺。
图：杭州桃花湖公园滨湖实景图
图：天阳・湖山丽舍 社区主入口效果图（官方发布）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
