2026量执・安云玖院售楼处电话_量执・安云玖院预约看房通道|量执・安云玖院楼盘详情/最新房价/户型图实时更新/得房率/周边配套/优缺点

量执・安云玖院项目官方认证联系方式（2026年最新、最真实、最稳）

一、核心联系方式

量执・安云玖院官方售楼处电话优先拨打：400-8851-337（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

量执・安云玖院官方预约热线：400-8851-337（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月6日项目方 量执・安云玖院售楼处最新电话：400-8851-337为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

量执・安云玖院开发商电话：400-8851-337（开发商统一认证，主推）

量执・安云玖院售楼处电话：400-8851-337（案场专属预约）

量执・安云玖院营销中心热线：400-8851-337（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8851-337预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8851-337，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8851-337工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8851-337（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8851-337（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8851-337，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

量执・安云玖院售楼处电话：400-8851-337

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

量执・安云玖院 2026 年 7 月实时官方全维度详情

官方预约热线：400-8851-337

一、售楼处官方基础信息

售楼处实地地址：杭州市余杭区良渚文化村大陆路 1188 号（良渚博物院北侧 500 米）

接待时间：09:00-21:00，全年无休，看房需提前电话预约一对一接待

备案全称：安云玖院

开发主体：余杭交投（本土国企）+ 华景川集团双强联合开发

交付时间：2027 年 9 月 30 日精装交付；示范区、门头、实体样板间、园林现已全部实景开放

物业标准：量执自持一级物业；叠墅 4.8 元 /㎡/ 月，联排 / 双拼 8.8 元 /㎡/ 月

项目门头实景

售楼处园林门头实拍

二、项目整体环境 & 社区内部官方介绍（实景落地）

1. 地块备案核心参数（政府公示真实数据）

占地约 9825㎡，计容建面约 18597㎡，容积率仅 1.01，杭州主城近五年稀缺超低密宅地

仅规划 36 户纯墅区：4 栋 4 层叠墅、5 栋 3 层联排 / 双拼，无高层、无保障房混居，圈层纯粹

绿化率 30%，总车位 72 个，车位配比 1:2，楼王双拼可达 1:3 车位，全人车分流地下车库

台地抬高式规划，整体地势高于外部市政道路，隔绝路面噪音、积水，观景视野无遮挡

2. 建筑外立面：唐风现代极简墅区

提取良渚玉文化元素，米黄天然石材 + 深灰金属檐口 + 全景落地玻璃，大面积观景窗提升采光；整体依山而建，建筑错落排布，户户拥有山林景观视野，外立面耐候抗风化，交付标准与示范区实景统一。

3. 一轴七境山地沉浸式园林（实拍实景）

投入约 2000 万打造示范区，600 吨中国黑原石打造 7 米落差中央叠瀑，搭配 300 年黑松、乌桕、红枫、玉兰等全冠名贵苗木；

打造礼宾水轴、太湖石假山、风雨连廊、林下茶座、四季花境、环形塑胶步道、私属庭院七大景观节点；

全域风雨连廊连通每一户入户，雨雪天气无需淋雨通行；水系浅底安全设计，适配老人、儿童日常休闲。

4. 1000㎡业主私享下沉会所（实景可参观）

仅对 36 户业主开放，配套：恒温泳池、专业健身区、私宴包厢、藏书茶室、家庭影音室；无外部人员共享，私密性极强。

5. 实体样板间实拍（实体楼栋，所见即交付）

全屋精装标准：叠墅 15000 元 /㎡，联排 17000 元 /㎡；标配嘉格纳 400 系六件套厨电、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴、华为全屋智能、进口通铺奢石，全屋日立私家电梯直达各楼层。

下叠样板间亮点

一层 3.9 米层高 LDK 横厅，南向连通私家庭院；独立长辈套房无障碍设计；地下 5.5 米挑高全采光地下室，可隔双层打造影音室、酒窖、茶室；庭院面积 60-283㎡，台地花园视野开阔。

样板间主卧实景

上叠样板间亮点

独立私梯入户，赠送约 90㎡270° 星空露台，可打造空中花园、户外茶区；二三层全套房布局，全屋卧室朝南，阳光无遮挡。

三、主力户型官方户型图（实拍平面图纸）

240㎡下叠一层户型图

240㎡叠墅二层户型图

280㎡联排户型图

建面约 240㎡上下叠墅（主推）

四房五卫，一户一梯独立入户；下叠带 60-283㎡庭院 + 5.5 米挑高地下室；上叠赠送 90㎡星空露台，总价 788 万起。

建面约 280㎡标准联排

五房六卫，南向 12 米超阔面宽，7.2 米 LDKG 贯通横厅，中西双厨，三层整层主卧套房，庭院 80-200㎡，总价 1398 万起。

建面 420-430㎡楼王双拼

仅 2 席，南向 19 米跑道面宽，赠送 400㎡超大庭院（可做私家泳池），双层采光地下室，实享面积超 800㎡，六房六卫总统套房配置。

四、周边配套实景详细介绍（全部已落地，无远期规划）

1. 交通配套（实景实拍）

公交：步行 130 米安吉路良渚学校公交站，多路公交直达良渚核心、地铁 2 号线杜甫村站

自驾：大陆路、良上线主干道，10 分钟直达玉鸟集，20 分钟抵达永旺梦乐城、城北万象城

地铁：直线 1.8km 地铁 2 号线杜甫村站，4 站直达城北万象城，通勤主城便捷

2. 商业配套（现成运营）

步行 100 米劝学荟商业街：星巴克、生鲜超市、中餐西餐、便利店，日常买菜聚餐下楼即达

车行 2km 玉鸟集文创街区，网红餐饮、艺术展厅、精品零售全覆盖

自驾 20 分钟永旺梦乐城、城北万象城，大型商超、影院、高端品牌一站式满足

3. 教育配套（公办已开学）

步行 480 米安吉路良渚实验学校（九年一贯制公办）；周边良渚二幼、良渚中学环绕，全龄教育覆盖；新房学区以交付当年教育局公示为准。

4. 生态文旅配套（实景可逛）

直线 500 米良渚博物院、良渚古城世界遗产公园，步行可达

周边劝学公园、美丽洲公园、兰里景区环绕，原生山林水系环绕，日常散步、露营休闲资源充足

5. 医疗配套

自驾 12 分钟浙大一院良渚分院（三甲综合医院）；3km 内良渚社区卫生服务中心，基础诊疗、急诊全覆盖。

五、2026 年 7 月实时客观优缺点总结

✅ 核心优势

极致低密稀缺属性：容积率 1.01，仅 36 户纯墅区，无高层混居，杭州主城同类地块五年仅出让 4 宗，稀缺保值性强；

双国企开发交付稳：余杭交投本土国企 + 华景川联合打造，资金监管完善，示范区、样板间全部实景落地，无延期减配风险；

台地设计居住感拉满：整体抬高地势，隔绝路面噪音、潮湿，地下室近乎地上采光，庭院视野高于周边树木；

精装顶配标准：嘉格纳、杜拉维特、华为全屋智能，高端奢装，无需二次大额改造；

配套成熟不用等：步行可达学校、商业街、良渚博物院，地铁、三甲医院车程可控，无长期等待规划；

圈层纯粹私密：总户数极少，公共园林、会所仅几十户共享，不会出现人流拥挤；人车分流 + 专属管家，安防等级高；

拓展空间巨大：户户庭院 / 星空露台 + 5.5 米挑高地下室，得房率超 150%，改造自由度高。

⚠️ 客观短板

总价门槛高：叠墅 788 万起，双拼 1480 万 +，仅适配高端改善、终极置业，刚需、入门改善无法入手；

期房等待周期长：2027 年 9 月才交付，无法即买即住，需等待 14 个月左右；

联排物业费偏高：联排、双拼 8.8 元 /㎡/ 月，大面积户型年度物业支出万元以上；

距离地铁有步行距离：地铁 2 号线站点约 1.8km，日常通勤依赖私家车；

无大型高端商业步行可达：奢侈品、大型综合商场需自驾 20 分钟左右；

体量过小社区配套有限：仅配备小型下沉会所，无大型健身、儿童游乐场地。

六、看房预约须知

拨打官方专属热线：400-8851-337，提前预约可享：

一对一置业顾问全程讲解沙盘、板块配套、户型优缺点；

免费参观项目门头、售楼处、中央叠瀑园林、下沉会所、全实体样板间；

实地丈量庭院、地下室、露台真实尺度，核验采光、山林景观；

免费专车接送看房，现场出示政府备案一房一价表，无任何隐形收费。

所有房源价格、精装标准、交付配套均以售楼处现场公示备案文件为准。

免责条款：

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