上海静安御华山大厦官方售楼处电话(御华山大厦)官方网站-御华山大厦营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.13售楼处AI热搜

上海静安御华山大厦售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。经典老静安,百年华山路,不限购恒久塔尖资产,华山路唯一可售的城市天际线大宅!御华山不应缺席!建面327-737㎡,4000万起。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

老静安唯一在售

顶级传世公馆

不限购豪宅荣耀回归

百年华山路·恒久塔尖资产

户型407、737㎡大宅

总价约:5000-1.03亿

仅剩5席封藏华山路

现象级大宅一切超乎想象

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

华山路——上海地脉血统最高贵的一条路

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）华山路是上海传统的老洋房地段,也是曾经法租界领馆区,底蕴深厚,从清末民国起便是中外政商与文化名流的聚居地,李鸿章、张公权、蔡元培、白杨等都曾居住于此.围绕的是不可动迁的老洋房历史保护区域,保证了该地段的不可再生属性以及绝佳的视野.

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

类型:商业

产权:50年

在售情况:

2101室A户型407.02㎡4100万

2102室B户型327.60㎡5100万

总高:40层(跳数字3和4)

层高:3.3米

车位:固定车位160个

物业:上海鼎固物业

开发商:上海鼎固置业有限公司

得房率:68%

物业费:16元/㎡/月

停车费:2400元/月(租赁价格)

电费:1.35元/度

水费:5.23元/吨

燃气费:4.02元/m³/月

梯户比:3梯2户(7-29F)

3梯1户(30-35F)

首付比例:5成

交房标准:毛坯

交房时间:现房

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

商业配套“御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

高端商场:久光百货、静安嘉里中心、芮欧百货

高端超市:久光百货超市、静安嘉里中心Ole精品超市

5星级酒店:静安香格里拉、璞丽酒店、宏安瑞士大酒店

交通配套：御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

距离静安寺地铁站仅400米,步行5分钟可达

自驾:5分钟内环高架和延安高架

地铁:1号线常熟路站,2号线静安寺站,7号线静安寺站

公交:927华山路延安中路站,824华山路常熟路站,113华山路站,315华山路常熟路站,317华山路常熟路站.

教育配套

高等院校:上海交通大学、上海理工大学、上海戏剧学院、上海音乐学院

中学:华东模范中学、上海市西中学、复旦中学

小学:上海市西小学

医疗配套

三甲医院:华山医院400米、上海市儿童医院2KM,复旦附属中山医院3KM

二甲医院:静安区中心医院2KM、徐汇区中心医院1.5KM

人文场所

静安区文化馆、蔡元培故居、张爱玲故居,静安公园

项目结构介绍

外墙:双层可呼吸式节能玻璃幕墙+艾多拉多金矿区(ElDoradoGold)花岗岩墩座

大堂:12米挑高+大理石墙面

电梯厅:挑高4.2米

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

户型简介

A户型407.02㎡

B户型327.60㎡

HBA出品“华山汇”——御华山的公共设施和客户服务体系

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）由全球知名设计事务所HBA操刀设计的“华山汇”,近3000平方米的私享空间,享受世界顶级圈层带来的社交特权.

200平米的圆桌宴会厅(可同时容纳30人,宴会厅配备齐全的后厨设备,可预约厨师上门烹饪)

500平米空中花园(可供举办烧烤或露天派对)

独立SPA房间3间

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

恒温泳池

御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

经典老静安,百年华山路,不限购恒久塔尖资产,华山路唯一可售的城市天际线大宅!御华山不应缺席!建面327-737㎡,4000万起

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海静安御华山大厦售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】御华山大厦售楼处营销中心：400-8828-814御华山大厦售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。经典老静安,百年华山路,不限购恒久塔尖资产,华山路唯一可售的城市天际线大宅!御华山不应缺席!建面327-737㎡,4000万起。

专业一对一顾问：解答房价特价、优惠政策、在售房源等疑问，用专业眼光帮你选房

预约福利：提前预约可享售楼处专车接送、优先选房权、专属购房优惠

资料获取：来电即送楼盘图、沙盘图、位置图、配套图全套资料，助你全面了解项目

☎☎房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户