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汇宇・汇而泰官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

汇宇・汇而泰官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前汇宇・汇而泰唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将汇宇・汇而泰官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

汇宇・汇而泰（萧山新塘银泰正对面｜40 年不限购精装大平层）

一、基础官方档案

项目地址：萧山区通惠南路与南秀路交叉口（南秀路 1777 号），一路之隔 23 万方萧山银泰城，新塘老城芯成熟地段

开发商：汇宇控股集团（萧山本土 40 年老牌房企，一级开发资质，本土交付口碑稳定）

物业：高端酒店式管家物业，物业费约 8-10 元 /㎡/ 月（含公区、园林、会所运维）

产权核心（重点）

40 年商业商务产权，不限购、不限贷、通民用燃气、民水民电；无法落户、无学区

楼栋规划单栋 26 层超高层地标，全盘仅106 席，无小户型混居，圈层纯粹

占地约 1.2 万方，自带约 5000㎡度假式景观园林

车位比 1:2，双层星空顶地下车库，独立双候梯厅，一户双梯私梯入户

层高 & 交付

室内4.75 米绝版奢阔层高，可隔双层；精装准现房，2026 年底交付，实体样板间、园林实景开放

外立面：流线型弧形铝板 + 整面超白 LOW-E 全玻璃幕墙，270° 环幕观景立面

汇宇・汇而泰官方售楼处专线：400-8828-814

二、2026 年 7 月最新价格 & 户型

单价：16800-18500 元 /㎡，总价520 万起，全部精装交付，无中间小户型

主力建面约 360㎡ 平层（98 套）

四房四套房格局，约 100㎡大通厅，40 米跑道式 270° 弧形阳台，主仆双动线、中西双厨、独立私宴区、专属家政间，适配多代自住 + 商务接待

边套 380-400㎡ 全景平层（少量）

双面采光，无遮挡城芯视野，额外拓展储物 / 茶室空间，总价 620 万起

顶层复式（仅 3 席珍藏）

双层挑空，附赠超大空中露台，可规划私家酒窖、空中花园，总价 900 万 +

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三、社区内部配套

5000㎡中央度假园林

中央水景、阳光草坪、林荫步道、景观休憩平台，楼栋与主干道做绿化隔离，降噪防尘

整层业主专属会所（不对外营业）

恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴包厢、红酒窖、商务董事会议室、书吧茶室

双首层酒店式大堂

一楼入户大堂 + 地下车库独立入户，全石材奢石通铺，24 小时管家前台、行李寄存、家政托管

全智能安防

人脸识别梯控、24h 巡逻、高空抛物监测、户内紧急呼叫系统

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四、外部全维配套（老城芯成熟现成资源）

商业（核心优势）

正对面萧山银泰城，生鲜超市、影院、餐饮、零售全覆盖；3km 内万象汇、加州阳光商圈，日常消费一站式步行可达

交通

自驾：通惠南路、南秀路城市主干道，近通城快速路，10 分钟市北、15 分钟奥体、20 分钟钱江新城

公交：楼下多路公交直达地铁 2 号线建设三路站、5 号线通惠南路站

教育（提醒：本盘无学区）

周边新塘小学、汇宇小学、萧山三中等公办学校，但 40 年产权无法落户读书

医疗

5 分钟萧山第一人民医院（二甲），12 分钟浙二博奥院区三甲

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五、精装交付标准（高端装标）

全屋系统：大金中央空调、全屋新风、全屋恒温恒湿系统、全屋智能中控

厨房：全套一线进口厨电（蒸烤箱、嵌入式冰箱、洗碗机、酒柜）、大理石中岛、全屋净水

卫浴：杜拉维特洁具 + 高仪恒温五金，主卫独立按摩浴缸、双台盆、智能马桶

公区配置：全屋环保艺术壁布、三玻两腔隔音玻璃、全屋定制收纳柜体

六、核心优势

老城芯银泰零距离：下楼即大型综合体，配套全部现成，无需等待规划落地

4.75 米超高层高稀缺：远超普通住宅 3.1m、常规商办 3.8m，可分层改造，空间可塑性极强

仅 106 席纯粹圈层：全盘起步 360㎡，无小户型混居，客群统一安静

不限购友好门槛：520 万即可拿下 360㎡城芯大平层，对比奥体、钱二 70 年住宅性价比突出

本土汇宇开发：深耕萧山 40 年，本地项目交付稳定，工程品质可控

民水民电通燃气：居住成本接近住宅，兼顾自住长期居住

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七、硬性短板（选购必看）

40 年商业产权硬限制：不能落户、无学区，有小孩读书刚需家庭不适合；首付最低 5 成，贷款最长 10 年，月供压力更大

二手流动性弱：商办交易税费高于住宅，接盘客群远少于 70 年纯住宅

持有成本偏高：8-10 元 /㎡物业费，360㎡户型一年物业费 3 万 +

单栋塔楼无传统小区院落，户外活动空间仅靠内部园林，没有多层住宅社区氛围

靠近主干道，低楼层存在轻微车流噪音，高区无影响

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八、适配人群

无杭州购房资格，预算 500 万起，想要大面积城芯自住、商务会客一体的企业主、高管

已有 70 年住宅解决落户学区，购置不限购大平层作为改善自住、资产配置

偏好成熟老城配套，不爱等待新区发展，日常逛街购物追求步行便利

喜欢大尺度空间、需要分层改造茶室、影音、私宴空间的改善客户

官方郑重提示与防伪合规说明

汇宇・汇而泰官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

汇宇・汇而泰官方售楼处专线：400-8828-814