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·麓园映湖(现房销售)双拼别墅▰▰

🌈项目名称:富春硅谷·麓园映湖(毛坯交付)

🛑产品类型:70年双拼别墅;总体量:20套

🌈户型:地上2-3层,地下1层

🛑花园面积:总体1:1左右

🌈总价区间:1200万——8000万

🛑产证面积:230-330-410-530平

**富春硅谷·麓园映湖**以地铁6号线银湖站“零距离”的区位、总价1200万起跳的顶奢双拼别墅,以及“一线湖景+城芯繁华”的稀缺格局,重新定义了长三角高净值人群的居住理想.

这座由杭州富春硅谷投资有限公司打造的20席纯低密院墅群落,不仅是“限墅令”时代的绝版资产,更是融合自然秘境与产城红利的东方美学标杆.

一、**稀缺区位与生态环境**

-**核心地段**:位于杭州大之江板块的银湖科技城核心区,紧邻国家级经济开发区,是连接未来科技城与滨江高新区的重要纽带,具有“融杭桥头堡”的战略地位.

-**自然资源**:依傍银湖公园(步行可达)和黄公望森林公园,一线湖景资源稀缺,部分户型可推窗见湖;周边4A级景区杭州野生动物园(2600亩)提供休闲配套.

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二、**高端产品设计与空间配置**

-**户型亮点**:双拼别墅地上2-3层、地下1层全明设计,产证面积230-530㎡,总价1200万-8000万.层高优势显著(地下室4.2米,地上3.6-3.9米),赠送花园面积与建筑面积比例达1:1,提升私密性与居住舒适度.

-**建筑品质**:融合现代简约与东方美学,采用国际知名设计师方案,大面积落地窗引入自然光,搭配高品质建材与精细化施工.

三、**完善配套与便捷交通**

-**教育医疗**:周边涵盖杭州银湖硅谷小学(公办)、银湖实验小学(私立国际班)、银湖实验中学等教育资源;10分钟车程可达浙江省人民医院转塘分院、浙江省中医院高桥院区.

-**商业交通**:自带约10万方商业体(含肯德基、星巴克等品牌),毗邻在建综合体;地铁6号线银湖站步行可达,彩虹快速路、杭州中环高架(规划中)实现15分钟直达滨江、30分钟通达杭州主城区.

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四、**科技赋能与投资潜力**

-**产业聚集**:依托银湖科技城120幢企业总部(含34个在建),形成高端人才与创新企业聚集地,未来规划智慧社区、绿色建筑等前沿领域.

-**现房优势**:2022年竣工,即买即住,规避期房风险;作为杭州稀缺的70年产证别墅,兼具自住价值与长期资产增值潜力.

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五、**品质服务与社区文化**

-**物业服务**:百富东方物业提供24小时管家服务,物业费4.8元/㎡/月(含能耗),涵盖安保、绿化维护及会所、健身房等专属设施.

-**人文氛围**:定位“诗意栖居”,吸引企业家、艺术家等高端人群,社区案例中不乏艺术工作室与私宅定制空间,营造人文与自然共生的高端圈层.

**总结**:该项目以稀缺湖景资源、高端产品设计、产城融合区位及现房销售为核心竞争力,适合追求自然生态、圈层品质及长期资产配置的高净值人群.

富春硅谷·麓园映湖以“湖山为幕、宋韵为魂”,在银湖芯书写了一部当代顶豪栖居史诗.这里既有7米横厅框住的四季湖光,也有星空露台上流淌的家族欢愉,更有地铁呼啸而过的产城脉动.

【户型鉴赏】

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