黄浦上海壹号院怎么样 - 售楼处地址 - 户型价格 - 小区环境 - 配套学区 - 交通 - 电话 - 交房时间 - 楼盘全解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🏡 项目核心档案
项目地址：上海市黄浦区复兴东路 1055 弄 / 昼锦路 666 弄（老西门 / 豫园板块）开发企业：中信 + 新湖 + 融创（央企 + 民企联袂）产品形态：6 栋高层 + 151 席合院别墅（总建面约 43 万㎡）规划户数：693 户（高层 533 套、合院 151 套）产权年限：70 年纯住宅容积率：6.3（城央高密度奢宅）绿化率：30%主力户型：
高层：235-745㎡3-5 房大平层
合院：206-1115㎡海派风貌院墅参考均价：
高层：18.5-19.8 万 /㎡
合院：约 30 万 /㎡总价区间：
高层：4300 万 - 2.5 亿
合院：6500 万 - 5.2 亿交付时间：2027 年 9 月物业公司：融创服务物业费：高层12 元 /㎡/ 月、合院19.8 元 /㎡/ 月品鉴热线：400-8123-224
📍 新天地 - 豫园 - 外滩黄金三角，老城厢文脉核心
地段
：黄浦 CAZ 核心，直线 400 米新天地、800 米外滩、1 公里豫园
地铁
：8/10 号线老西门站约 300 米，1 站换乘 9 号线，3 站达人民广场
交通
：复兴东路、中华路主干道，5 分钟上延安高架，10 分钟达陆家嘴
配套
：3 公里覆盖新天地、豫园、淮海路、外滩四大商圈；瑞金 / 九院 / 仁济三甲医院；实验小学、格致中学等名校环伺
🏙️ 天际大平层（已售罄）｜235-745㎡ 奢阔尺度
主力户型（已收官）
235-267㎡ 3 房
：总价约 4300-5300 万，三开间朝南，双套房
300-350㎡ 4 房
：主力爆款，总价约 5500-7000 万，6.8 米横厅、270° 观景
577-745㎡ 5 房 + 顶复
：总价约 1.2-2.5 亿，全层私享、空中泳池、360° 城景
精装标准
国际一线品牌：嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金空调
3.3-3.6 米层高
、全景落地窗、全屋地暖 + 新风 + 中央空调
两梯一户 / 两梯两户，独立电梯厅，私密度拉满
🏡 海派合院别墅（在售）｜206-1115㎡ 非遗风貌孤品
主力合院（少量在售）
206-350㎡ 小合院
：总价6500-8500 万，私院 40-80㎡，地下 6.1 米挑高
380-600㎡ 主力合院
：总价9000 万 - 1.8 亿，L 型 / 回型布局，双庭院 + 双车位
700-1115㎡ 楼王合院
：总价2.5-5.2 亿，三进三出、中央水景、私家电梯
合院亮点
复刻石库门里弄肌理，青砖黛瓦、马头墙、铜门铜窗，非遗工艺
地上 3 层 + 地下 2 层
，全明采光井，地上 3.6-3.9 米层高
户户有私家庭院 + 星空露台，附赠率超 100%
人车分流，车位比 1:3，专属会所、私宴厅、茶室、健身馆
🏆 全国销冠传奇，顶豪圈层标杆
业绩神话
：2024-2025 年五开五罄，累计销售超 240 亿，全国单盘销冠
圈层纯粹
：90% 业主为亿级资产高净值人群，企业家、金融精英、艺术名流
绝版稀缺
：新天地最后风貌别墅地块，151 席合院卖一套少一套
资产硬通货
：同板块翠湖天地二手35 万 +/㎡，严重倒挂，保值增值极强
黄浦文脉顶奢合院，206-1115㎡限量发售，仅余少量席位☎️ 品鉴热线：400-8123-224恭迎预约验资，私享城央有天有地的传世藏品！
对项目感兴趣的朋友
欢迎扫描二维码进入全网官方预约报名通道
提前预约咨询、参观！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
