龙湖御潮印官方售楼处电话(龙湖御潮印)官方网站-龙湖御潮印营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.14售楼处

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

龙湖御潮印官方售楼处地址：杭州市萧山区耕文路杭州市萧山区友谊学校西北侧约260米（看房请提前预约）

服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约

售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）

本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。

请广大购房者提高警惕，通过官方渠道购房，谨防上当受骗。

龙湖御潮印(钱江世纪城2.0・地铁19号线・龙湖精装改善)

萧山区宁围|世纪城未来总部社区|龙湖+国资联合开发|7幢高层+恒温泳池|精装2027年底交付,300万级入主奥体圈,拥江发展主轴核心.

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

一、基础概况

位置:萧山区耕文路与鸿达路交叉口往北60米(世纪城2.0/宁围)

开发商:龙湖集团+杭州金开丰和置业(国资)

规模:占地约2.47万㎡,总建面约9.4万㎡;容积率2.5、绿化率35%

楼栋/户数:7幢23-24层高层,共494户,人车分流

产权/交付:70年住宅,精装;2027年12月31日交付

物业/费用:龙湖智慧服务;3.25元/㎡/月

亮点配置:四面铝板立面、下沉式庭院+会所+恒温泳池、架空层泛会所

二、产品与价格(2026年5月在售)

整体均价:备案均价32431元/㎡;4号楼(139㎡)34889元/㎡

98㎡(3房2厅2卫):总价280-320万,南向面宽9.5米,双开间阳台

125㎡(4房2厅2卫):总价352-428万,客厅面宽6.2米,三阳台

139㎡(4房2厅3卫):总价410-508万,双套房设计,改善主力

168㎡(4房2厅3卫):总价552-628万,大平层,南北通透

三、核心亮点

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664世纪城2.0+地铁盘:距地铁19号线耕文路站约300米,一站亚运村、两站江河汇.

龙湖品质+高标精装:四面铝板、恒温泳池、会所;精装含东芝空调、地暖、新风.

商业配套成熟:马路对面开市客;近SKP、IFC、光环梦中心,规划龙湖天街TOD.

国企+民企双背书:龙湖操盘+国资参股,交付安全有保障.

四、周边配套

交通:地铁19号线(耕文路站);鸿达路、耕文路主干道.

商业:开市客、SKP(在建)、IFC、光环梦中心、规划龙湖天街.

教育:万向小学、宁围小学、友谊学校.

医疗:浙医二院博奥院区、浙大妇产医院钱江院区.

龙湖御潮印300米地铁口一站亚奥两站钱江新城面积:98-125-139-168平自带1400方下沉式庭院

龙湖集团,连续13年入选中国房企综合实力TOP10,连续8年保持“三道红线"全绿档.龙湖龙智造,中国代建品牌10强,累计获取代建项目210+个,以龙湖智慧智造未来城市.入杭16载,龙湖每一步,皆远见杭州未来.江南岸十二子,引领人居迭代,世纪城五子,与时代同频共振

NO.1

壹

项目信息

【所属板块】:世纪城未来总部社区

【建筑面积】:约9.38万方

【容积率】:2.5

【总户数量】:494户

【户型面积】:98m²、125m²、139m²、168㎡

【价值理念】:1站亚奥都会泳池会所奢宅

【项目配置】:约1400方都会泳池会所、约4500方中央景观、约60米板块第一潮涌门庭、香槟金铝板线条立面

沙盘图丨Sandtablechartl

点击添加图片描述(最多60个字)编辑

NO.2

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

贰

周边配套

交通配套:

直线约300米19号线耕文路站地铁口

空港高架:直线约7KM直贯江河汇,直线约14KM速抵西湖武林

鸿达路+奔竞大道:直线约4KM世纪城核心区,直线约8KM直达国际滨

通城高架:北至下沙城区,南至杭州南站萧山主城

商业配套:

一街之隔开市客:浙江最大单体店/杭州首店,下楼即享全球精选

咫尺繁华商业:约26万方旗舰级耕文路TOD(规划)、光环梦中心(在建)

医疗配套:

三甲医疗:直线约5KM浙大妇院钱江院区|直线约7KM近享邵逸夫医院钱塘院区

教育配套:

直线约1.5KM西电钱江学校(省重点K12名校)(期房不划分学区,以当地教育部门最终公示为准).

ENTERTITLE

区位图

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

体验高效出行享受休闲生活

链接城市精华配套驱动城市活力新生

一站亚奥超级总部澎湃未来

SHENGHUO

NANLING

NO.3

叁

户型解析

约98m²户型点评:

半开放U型厨房,双向互动,与餐客厅联通,S墙玄关柜,入户收纳,南向双阳台,超阔双区.

户型图杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

ENTERTITLE

约125m²户型点评:

S墙玄关系统,入户有序,6.2米宽横厅,尽显豪宅阔气,干湿分离公卫,23平主卧套房

点击添加图片描述(最多60个字)编辑

NO.4

肆

效果谍照

【鎏金立面】香槟金铝板线条,勾勒世纪城全新天际线、【潮涌门庭】板块地标级约60米超尺度门庭,彰显归家仪式感、【鎏金CLUB】约1400㎡都会泳池会所,同频世界级高奢酒店.

外立面效果图丨RealEstate

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

/效果图

点击添加图片描述(最多60个字)编辑

钱江世纪城,是杭州拥江发展的新中心!百亿级财政,寸土寸金,企业密度杭州最高!《浙江省“双一流”建设行动纲要》牵引,推动世纪城能级跃升,未来总部基地被明确为省级战略核心载体.世纪城澎湃东进,完成最后拼图,形成三位一体格局,迭升超级总部时代.(信息来源:钱江世纪城官微、萧山日报)

效果图

ENTERTITLE

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

点击添加图片描述(最多60个字)编辑

杭州萧山龙湖御潮印官方售楼处电话：400-8123-664

龙湖御潮印官方统一咨询热线：：400_812_3664

龙湖御潮印官方售楼处地址：杭州市萧山区耕文路杭州市萧山区友谊学校西北侧约260米（看房请提前预约）

服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约

售楼处开放时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）

本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。

请广大购房者提高警惕，通过官方渠道购房，谨防上当受骗。

2026年买房的七点建议房子再降价、再便宜、首付再低、利率再低,2026年依旧不要着急买房,尤其是刚需首套房.

记住这七点,帮你买房避坑.

1.**买新房,慎选老二手房**

房龄越久价值越低,新房建造标准更高、居住体验与得房率更优.若着急入住,可考虑房龄5年左右的次新房,警惕翻新伪装的串串房;不会分辨就优先选毛坯房,自住更安心.

2.**地段优先看重交通、学区**

其次再考量商业、景观、医疗配套.同等总价选位置佳的房源,同等位置选入住率高的小区.仅靠单一优势的楼盘,谨慎入手.

3.**贷款顺序:公积金>组合贷>纯商贷**

公积金贷款利率最低,能最大程度节省利息;公积金额度不足选择组合贷;已办理商贷且符合政策,及时办理商转公,纯商业贷款作为最后选择.

4.**房款务必进入资金监管账户**

定金、首付都不要转入销售或私人账户,认准官方资金监管账户.可要求出示预售许可证,上面会标注正规监管账户信息.

5.**选楼层避开二楼、顶楼、腰线层**

二楼容易出现反水问题,顶楼有漏水风险,腰线层采光差、易积灰.4楼、14楼、18楼无需忌讳,价格合适便可选择.

6.**优选方正户型,拒绝异形户型**

优先南北通透户型,其次东西通透.手枪型、刀疤型等怪异户型通风采光差,后期也难转手;同等面积,优先厨卫、房间数量更多的户型.

7.**刚需自住为主,摒弃投资思维**

当下房产居住属性大于投资属性,不必盲目追求一步到位.月供控制在家庭月收入30%以内,预留备用资金,不要因为买房降低生活品质.