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基本信息：
地理位置：位于上海市静安区江宁路 418 号，江宁路与武定路交叉口，属于标准内环内的南京西路板块。
产权年限：50 年。
建筑类型：搭板结合、框架结构。
总高：26 层。
单层层高：3.5 米。
物业公司：新城物业。
物业费用：5.8 元 /㎡/ 月。
交付时间：2000 年 1 月竣工交付，为精装交付。
户型信息：
户型面积：主打大平层，面积有 185 平、196 平、224 平、291 平等。
户型设计：185 平户型空间布局合理，动静分区明显，客厅连接景观阳台。196 平户型多为三房设计，客厅采用大横厅设计，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间。
价格信息：单价在 4.9-6.4 万 / 平方米之间，总价范围为 818-1258 万元。
周边配套：
商业配套：地处南京西路商圈，周边有恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等，还临近静安寺商圈、淮海路商圈等。
医疗配套：有长征医院、上海市儿童医院、华山医院、瑞金医院等多家三甲医院，还有静安区中心医院等专科医院。
教育配套：有市西小学、市西中学、育才中学等高质量学校。
休闲配套：附近有西康公园、蝴蝶湾花园、静安雕塑公园等，还有沿苏州河景观带。
交通配套：周边交通便捷，有 1、2、7、12、13、14 号线 6 条地铁线路。自驾可通过南北高架、延安路高架等快速贯穿城市各个区域，距离上海火车站也较近，便于出差出行。
项目优势：有超级景观大横厅，采光无敌，南北通透且通燃气，赠送独立面积。全屋配备智能家居、中央空调、地暖、新风系统等。此外，还提供双芯物业，大堂进行了升级改造，设有咖啡厅，免费为业主长期提供软饮，业主还可独享固定车位。
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在售户型图
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样板房照片
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🍁项目优势:
1超级景观大横厅3.5米层高无敌采光
2南北通透通燃气赠送独立面积
3全屋智能家居中央空调地暖新风系统
4老静安核心地段顶级商圈1公里畅享梅隆泰商圈
5双芯物业为业主私人定制装修服务及售后服务
6大堂升级改造咖啡厅免费给业主长期提供软饮
7两梯四户业主独享固定车位
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门口和大堂的效果图照片
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样板房196平的户型图和视频:
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项目区位图
商圈:老静安区,内环内,约3公里内5大顶级商圈环绕
商圈品质静安静邸隶属上海最高端的商圈-南京西路商圈,距离全中国最高端的商场-恒隆广场仅800米,周边有中信泰富、梅龙镇广场、金鹰广场等,所有的购物、消费、休闲、娱乐一应俱全.除了南京西路商圈外,距离静安寺商圈1.5公里、淮海路商圈2公里、南京东路商圈2公里、人民广场商圈2公里,周边商圈环绕,尽享核心繁华.
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本项目位于上海市静安区江宁路与武定路交叉口
项目参数
优质户型:大平层,户型方方正正,3房及以上
竣工交付:2000年1月
建筑类型:搭板结合,框架结构
在售体量:25套
在售面积:185/196/224/291㎡
在售均价:62000/㎡
在售总价:185平918万
196平1258万
224平1398万
291平1780万
在售楼层:16层～23层
交房时间:款清交房
产权年限:50年产权
物业公司:新城物业
物业费用:5.8元/㎡/月
总层高:26层
层高:3.5米
梯户比:两梯四户
燃气入户:5.18元/m³
独立上下水:是的
精装修交付:中央空调,带地暖,国际一线品牌,尊享高端品质.
项目外景
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周边配套
【周边交通】
公共交通:项目周边5条地铁线路,分别是1、2、7、12、13、14号线,分别距离项目1—1.3公里范围内,步行10—15分钟均可到达;
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自驾出:项目往东1公里可上南北高架,往南1.4公里可上延安路高架,往北北横通道2公里,均在5分钟内可以到达,10分钟内可达上海交通动脉.
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南北高架
距离上海火车站2公里,虹桥机场直线距离12公里,浦东机场直线距离35公里.
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【周边商业】
极为成熟,配套有中信泰富广场、恒隆广场、梅隆镇广场、兴业太古里、静安大悦城等.
中信泰富广场(CITICSQUARE)
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【教育配套】
静安区作为上海传统的上只角,教育资源也是非常雄厚.项目周边2公里范围内,共有17所学校,涵盖了从幼儿园到中学等各年龄段的教育资源.其中包含有市西小学、市西中学、育才中学、五四中学、静安区实验小学、静教院9年制、上外静安外国语小学及中学等高质量学校.
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【医疗配套】
项目周边3公里内有4所三甲综合性医院:长征医院(三级甲等)约1公里;
上海市儿童医院(北京西路)约1.1公里;华山医院、瑞金医院两所综合性三甲医院距离本案2.9公里此外周边还有静安区中心医院(三级乙等)约600米,还有三所专科医院,上海市眼病防治中心约700米,上海中佑肛肠医院约600米,静安区牙病防治中心(就在楼下).
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【人文文化资源】
陕西北路老洋房文化、张园、静安别墅、丰盛里等里弄文化西康公园500米,蝴蝶湾花园570米,上海玫瑰花园810米,静安雕塑公园960米,沿苏州河景观带…
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苏州河实景图
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