2025保利虹桥和颂(售楼处)首页网站-保利虹桥和颂营销中心(售楼处中心)保利虹桥和颂小区欢迎您-售楼处电话-最新售楼处地址-户型-价格-楼盘详情-周边配套

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👑项目简介:青浦重固品质房源

🗣最新动态:正在热销中

📍区域板块:青浦重固

🏠产品介绍:在售建面约99㎡三房

🚇交通配套:示范区线直线仅约500米

🍃商业配套:万科红生活广场,17号线沿线还有万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀.

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保利虹桥和颂·IN255资料

「保利虹桥和颂」

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1地段

交通配套:保利虹桥和颂·IN255不仅有轨交规划正在落地,且直线距离示范区线赵重公路站(在建)仅约350米,是不可多得的真轨交盘,2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地.

示范区线全长52.4公里,全线共设10座车站,列车最高运行时速160公里,达到普通地铁的2倍.

根据最新新闻报道,示范区线一期最快预计2026年即可竣工,比上马更早的同类型嘉闵线还要快,后发先至足以彰显其定位能级之高,小胖君认为能级媲美2号线也不为过.

2号线串联多个市中心重要CBD,背后是海量的高薪产业人群,购房力强反哺房价,因此2号线也是上海房价制高线.

而示范区线(在建)左手长三角一体化、华为,右手前湾、大虹桥总部商办,并通过虹桥枢纽,串联2号线及正在试运营的机场联络线,把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入保利虹桥和颂·IN255的通勤版图.

也就是说,项目通过示范区线(在建)将汇聚上海四面八方的购买力,那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值.

「保利虹桥和颂」

商业方面:除了项目距离最近的万科红生活广场,沿着17号线更可以享受到完善的配套资源!

万科天空之城、虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇、宝龙广场、奥特莱斯+合生汇商业、淀山湖地铁站商业等璀璨商业一路连缀,每一站都是潮流主场,提供吃喝玩乐购生活享受.

教育配套:区域内幼儿园、小学、中学等教育资源齐全,有上海师范大学青浦实验学校等学校.

医疗配套:有社区卫生服务中心、复旦大学附属华山医院(西院)、上海德达医院等医疗资源.

2产品

近年来,购房者愈发看重的,同时最影响楼盘未来价值的,就是品质!保利虹桥和颂·IN25外立面依旧是颇受年轻人喜欢的现代极简风配流畅线条.

「保利虹桥和颂」

其次,项目东侧有河流和公共绿地,据悉将打造成慢生活休闲滨河带,并融入自然的活动场景,让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光.

第三,小区虽然不大,但社区功能性和仪式感十足,整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序.

「保利虹桥和颂」

总结三点:

1、为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活.保利做景观功能不是为了做而做,而是真的洞悉到了业主的实际需求.

比如,上海不缺高楼大厦,缺的是能调节快节奏,调节996的慢生活.于是你可以看到,结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场,即精品街区,以及流觞曲水的觅隐叠溪,将你从城市拉回自然.回家就像进一家隐奢酒店一样,立马就能卸下一天疲惫.

「保利虹桥和颂」

2、生活不再只是冷冰冰的建筑,而是一个个自带场景氛围的空间.

比如微风客厅,可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所,除了美景,更触发更多的停留和遇见的可能性,让业主社交在自然而然中发生.

「保利虹桥和颂」

比如林间乐园,为不同年龄规划不同的林间游乐分区,满足全龄活动需求,为亲子交流提供互动娱乐的空间.

能量聚场,据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等,业主下楼就能开启多样健康社区生活.

「保利虹桥和颂」

见微知著,保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景,让社区变成了更有温度,有牵挂,有交流、有趣味的地方.

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「保利虹桥和颂」

3、刚改的价格,有里子、有面子的配置.

阳光草坪在这个级别真的是很撑面子的配置,有了大草坪的存在,业主回家后即能享受生活的静谧和松弛,惬意地躺在草坪上看书……诗意浪漫的生活不就是这样吗?

另外,有社交盒子不稀奇,难得的是它的功能性前沿化,布局了社交会客、共享办公、社区课堂、阅读空间,既满足社区功能需要,也形成一个个交汇节点与共享基地,增进邻里交往.

「保利虹桥和颂」

综上,可见保利并不是简简单单地造房子,而是在编织潮流生活.包括项目前期领衔大虹桥的热销态势,其实背后折射的就是保利强大的品牌力.

一方面,保利是上海市中心标杆豪宅打造常客,那于300万级项目,更游刃有余,有能力、有资源做得比其他开发商更好.

另一方面,2023年末,保利发展品牌价值已达1400亿元,央企的信用背书让购房者能够放心置业.

在售户型图如下:

「保利虹桥和颂」

一期一房一价表如下:

「保利虹桥和颂」

二期一房一价表如下:

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想在江浙沪买新房，这些知识得知道！

�� 购房流程

· 上海：先关注新盘取得《商品房预售许可证》及相关公告。接着进入验资、认购阶段，需按要求提供资金证明、户口信息、社保流水等材料，缴纳认购意向金（一般不超项目套均总价 20%），签订认购意向书。认购结束后，相关部门联网核查购房资格、计算积分，约 15 个工作日完成。之后公布入围分，进行摇号开盘，按摇号顺序选房，选好房在规定时间内付首付、办贷款、签合同；没选到房则全额退筹，通常 30 个工作日内退回认购金。

· 浙江（以宁波为例） ：首先确定购房需求，挑选心仪楼盘。进行购房资格审核，提供身份证明、社保或纳税证明等材料。然后与开发商签订认购书，缴纳定金，约定签正式合同时间。签订合同前仔细阅读条款，包括房屋信息、价格、付款方式等。按比例缴纳首付款，办理银行贷款（如需），提交贷款申请资料等待审批。审批通过后办理房屋产权登记手续，缴纳税费，领取房产证。

· 江苏（以苏州为例） ：同样先明确购房需求，通过多种渠道挑选房源。完成购房资格审核后，签订认购书并缴纳定金。办理贷款手续（若需贷款），银行审批通过后签订正式购房合同。按合同约定缴纳首付款，协助银行办理相关手续。最后缴纳税费，办理产权登记，领取房产证 。

�� 得房率

在江浙沪部分地区，有新的计容规定。比如浙江绍兴、温州、金华、湖州等地，部分新挂牌宅地注明，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊等不计容积率，挑高客厅只算单层面积等。合理利用新规设计，理论上得房率能达 100%，甚至更高 。像温州市部分宅地，住宅空中花园绿化阳台在一定条件下不计入建筑面积和容积率；义乌部分地块的空中花园阳台、公共共享平台也有相关不计容规定。高得房率意味着花同样的钱能得到更多实用面积，购房者要关注所在地区及具体楼盘的得房率情况 。

�� 房屋质量

看房时要仔细检查房屋结构是否稳固，墙体有无裂缝、空鼓，门窗是否密封良好、开合顺畅，水电线路是否安全合理等。选择口碑好、信誉佳、有实力的开发商，其建造的房屋质量相对更有保障。