🔥娄江芯·双轨双高校旁·横厅宽境大宅🔥
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|📍位置：太仓市娄江新城郑和中路与十八港路交汇处（向北200米）
|产品规划：建面约105-143㎡·小高层/166㎡·花园洋房/185㎡·叠墅
|项目体量：633户
|交付标准：精装交付
|车位比：约1:2
|绿地率：约37%
|容积率：1.8
|交房日期：2025年6月底
|物业费：2.6元+0.4元（公共能耗费）/平
|项目总建：约14.35万方
|开发公司：苏州城投娄创置业有限公司
|物业公司：苏州城投物业管理有限公司
★品牌
【坚如磐石】苏州城投地产，国企背景，基础坚实、背景雄厚、实力保障。
【筑梦城市】城市建设主力军、运行守护者、沪苏同城化开路先锋，以匠心致初心，精研人居需求，恪守品质华章，赋能城市发展。
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★项目
1、【超强区域】
【上海第六副中心】娄江新城，长三角一体化融沪发展先行区，“一心两轴三核四区”总体规划，打造全国知名的“中德创新城”，通过科教、产业引导、临沪国际社区，承接上海北延。
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项目位于娄江新城临沪国际社区，是太仓融入上海的发展重心，与上海嘉定无缝衔接，集萃两座城市的优质资源。
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2、【超强交通】
➡【双轨】嘉闵线北延开工、太仓T1线（规划中）连通繁华内外；
➡【双铁】沪通铁路、南沿江铁路，解锁“沪太同城”新速度；
➡【双主干】沈海高速、郑和中路，纵贯全城及苏锡常沪；
3、【超强配套】
➡繁华商圈
万达商圈、超10万方长江后浪商业街（招商中）、嘉闵线太仓段TOD（规划中）等商业环绕，尽享繁华都市生活。
➡完善医疗
上海瑞金医院太仓分院（三甲医院，预计2025年营业）、太仓第一人民医院、陆渡医院在侧，护航健康生活。
➡卓越学府
西北工业大学（985/211工程）、西交利物浦大学（中外合办大学）两大高校环绕，娄江新城高中（预计2024年竣工）、西交利物浦附中（规划中），全龄优教均可满足。
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【低密住区】1.8低密规划，简约、优雅的新亚洲风，超高窗墙比，消融了室内外的墙体界限，将园中美景尽收眼底。
【全龄社区】一环三境打造多龄互动式休闲场景，舒心演绎“小有所乐、青有所益、老有所趣”的幸福时光。
【宽境奢居】全横厅设计，打造IMAX奢阔巨幕，景观视野；品质奢居，从设计规划到细节勾勒均充分考量，营造精而美的生活感受。
➡户型鉴赏
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➡户栋鉴赏
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➡立面鉴赏
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➡景观鉴赏
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