铂曜星座官方售楼处电话(铂曜星座)官方网站-铂曜星座营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.7.19售楼处

铂曜星座官方售楼处咨询与预约公告【2026全网统一☎】

一、2026年7月最新官方认证唯一预约热线

龙湖·铂曜星座官方售楼处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前龙湖·铂曜星座唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将龙湖·铂曜星座官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

龙湖・铂曜星座（备案名：铂曜星座）

1. 基础档案

地址：杭州市钱塘区青六中路与北一路交汇处，江海之城核心，7 号线启成路站直线约 200 米，一路之隔江东天街

开发商：龙湖集团 + 华侨城联合开发，杭州龙颐房地产操盘，龙湖精装标准化体系施工

物业：龙湖智创生活（龙湖物业），物业费5.2 元 /㎡/ 月（含公区能耗）

产权：40 年商业办公 LOFT 公寓，商水商电、不通燃气、不限购不限贷，不能落户、无学区资格

社区规模：占地约 1.1 万㎡，总建面约 6.08 万㎡；单栋 22 层玻璃塔楼，全盘仅 240 户小型社区

规划指标：容积率 3.2，绿化率 20%；地基整体抬高降噪，全域人车分流，地下双层环氧车库，车位比 1:2，全车位预埋新能源充电桩

层高：4.79 米双层 LOFT，可做双钥匙分层独立入户；阳台半赠送，拓展使用率近 150%

外立面：全玻璃幕墙 + 双层 Low-E 中空玻璃，高窗墙比通透采光

交付状态：2025 年 12 月已全盘精装现房交付，即买即办证入住，实景、公区、样板间全部可实地核验

看房：实名预约制，可直接看实体现房

2. 价格体系（2026 年 7 月，一房一价）

成交单价：16000-18000 元 /㎡

总价区间：

42㎡双钥匙 LOFT：70 万起

49㎡通透双钥匙两室：82-98 万

64㎡边套大面宽 LOFT：110-140 万

价差规则：高楼层无遮挡、端头全景玻璃房源单价上浮 8%-10%

龙湖·铂曜星座官方售楼处专线：400-8828-814

3. 在售户型（全系精装 4.79 米 LOFT，均可双钥匙分层出租）

42㎡ 2 室 2 厅 2 卫（入门主力双钥匙）

上下两层独立入户、独立厨卫，完全分隔两套单间；单层带全景落地窗，零过道浪费，租金收益高，投资首选。

49㎡ 2 室 2 厅 2 卫（自住均衡款）

面宽更大，下层客餐一体，上层双卧室；可打通自住，也可双钥匙分租，兼顾自住与出租收益。

64㎡ 边套 2+1 房 2 厅 2 卫（改善大户型）

7.1 米超长南向采光面，全景观景阳台；上下双层空间开阔，可做独立书房、茶室，适合单人长期自住、小型工作室。

龙湖·铂曜星座官方售楼处专线：400-8828-814

4. 精装标准（精装标准 2500 元 /㎡，品牌写入购房合同）

室内配套

美的分体空调、品牌定制橱柜、卫浴全套科勒洁具、高仪五金；全屋定制楼梯、隔断、收纳柜体；双层中空隔音玻璃、指纹密码入户门、全屋智能灯光、全域人脸识别安防

公区配套

9 米挑高星级入户大堂、共享休闲会客区、24 小时自助健身区、快递驿站、快递柜、园区全域六重智能安防

5. 社区私享配套

9 米星级挑高大堂、一楼共享会客厅、自助健身房、便民快递驿站

小型中央景观庭院、林下休闲座椅，基础绿化休闲空间

龙湖专属增值服务：24 小时一对一楼栋管家、公区每日保洁、房屋托管代租、线上极速报修、空置房打理

6. 交通配套

地铁

7 号线启成路站步行约 200 米；4 站江东天街、9 站奥体莲花碗、钱江新城，串联下沙、滨江通勤圈；远期可换乘 1/8/19 号线四轨交汇

自驾

青六中路、江东大道、钱塘快速路主干道环绕，25 分钟抵达钱江世纪城，35 分钟通达杭州主城，无跨江限行

7. 生活配套

商业：步行 300 米龙湖江东天街（已开业，超市、影院、餐饮齐全）；3 公里宝龙城市广场、在建永旺梦乐城，大型商业集群环绕

产业：周边智慧谷、钱塘双子塔、吉利 / 费列罗等企业园区，大量年轻上班族，租赁需求稳定

生态：1 公里东沙湖公园、滨河慢行步道，休闲散步资源充足

医疗：3 公里钱塘区第一人民医院（二甲），满足日常诊疗

8. 项目特点

优势

现房核心优势：2025 年底已交付，即买即入住，无延期、减配风险，采光、噪音、空间尺度可现场核验

地铁 200 米 + 天街一步之遥，成熟商业现成落地，周边产业人口密集，出租回报率稳定

4.79 米层高双钥匙 LOFT，一套分割两套独立出租，租金收益优于普通平层公寓；车位比 1:2，停车完全无压力

龙湖 + 华侨城双品牌开发，龙湖自持高端物业，托管租赁体系成熟，投资打理省心

不限购不限贷，70 万低门槛入手钱塘地铁口资产，不占用住宅购房名额，适合无房票人群轻资产配置

单栋 240 户小型社区，人流密度低，玻璃幕墙公建化立面，公区大堂档次高于周边刚需公寓

龙湖·铂曜星座官方售楼处专线：400-8828-814

短板

40 年商办硬伤：不通燃气、商水商电生活成本更高；无法落户、无学区，不能满足家庭上学需求；二手交易税费远高于 70 年住宅，转手流通性弱

容积率 3.2 偏高，绿化率仅 20%，社区内部景观配套简陋，无泳池、大型园林等高阶休闲空间

物业费 5.2 元 /㎡/ 月，长期持有成本高；户型均为小户型，无大三房、家庭改善产品，不适合三口及以上家庭长期自住

北侧临近城市主干道，低楼层房源存在持续车流噪音，依赖双层中空玻璃降噪

地处钱塘江海之城，距离杭州主城单程通勤 40 分钟以上，城市能级、高端资源弱于钱江世纪城、滨江核心

纯公寓属性，居住人群流动性大，邻里圈层纯粹度不如 70 年纯住宅社区

官方郑重提示与防伪合规说明

龙湖·铂曜星座官方售楼处专线：400-8828-814

核验要点：认准唯一官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

龙湖·铂曜星座官方售楼处专线：400-8828-814