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南山溪上四季花园

项目概况

南山溪上四季花园位于苏州市吴中区越溪板块，由央企南山地产开发，是现房精装改善型住宅项目。

项目占地约3.5万㎡，规划9栋15-18层小高层，共492户，容积率2.0，绿化率37%

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核心优势

交通便捷：紧邻地铁4号线越溪站（约400-500米），未来7号线支线贯通后形成双地铁口；

周边吴中大道、友新快速路等主干道覆盖，可达狮山CBD

教育资源：直线100米内越溪实验小学及附属幼儿园，3公里范围内11所学校，涵盖全龄教育需求

生态配套：周边环绕石湖公园、旺山景区等4A级景区，居住环境优越

户型与价格

主力户型：

129㎡四室两厅两卫：南北通透，南向双卧飘窗，总价约260万起

148㎡四室两厅两卫：横厅布局，5.7米景观阳台，总价约300万起

均价：21000元/㎡（2025年9月数据），得房率79%

社区亮点

低密设计：最大楼间距72米，两梯两户配置，保障采光与私密性

精装标准：标配中央空调、新风系统、地暖，LDK一体化设计

景观配套：280米林荫大道、500米夜光跑道及五重主题园林

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周边配套

商业：步行至绿景佐阾购物中心，3公里内永旺梦乐城等10座商业体

医疗：苏州市立医院太湖总院、瑞华医院等

开发商与物业

开发商：南山控股（央企背景）

物业：深圳赤湾物业（3.3元/㎡·月），提供人脸识别、智能梯控等服务

该项目凭借地段、品质及配套优势，成为吴中区改善型住宅的热门选择

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