颐萃别院
售楼处电话☎：400-885-1337
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
来杭州三年的小孙，目前在滨江一家科技公司上班，位于地铁6号线建业路附近。工作近三年的小孙积累了一部分资金，由于每月房租太贵，准备在杭州直接买房。
滨江区的房价一直以来都“贵得均衡“，高昂的房价让想要留在杭州但预算有限的年轻人进退两难。
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
“目前的生活开销中，每月4000多元的房租占据大头。当房东要卖房时，我还得重新找房源，来杭州三年多，我已经搬了3次家了。这么贵的租金还不如用来还房贷，至少在杭州也有自己的小窝了。但滨江区的房子，根本不敢看，太贵了。”26岁的小孙道出了许多新杭州人的辛酸与无奈。
用小孙的话来说，准备好的首付款甚至都不敢走进滨江区的售楼处，以前限价4.6万元/平方米，现在限价放开，未来的价格更不用说了。
此后的看房历程中，小孙把买房的圈子不断扩大，从之江到银湖科技城，只要是在地铁周边房子，都看了个遍。
地铁6号线一带此前新房限价约3.75万元/每平方米，去年11月份，华润以33.7%高溢价拿下了之江22号地块，26847元的楼面价成了之江板块的地价新高。像小孙这样，工作没多久的年轻人，也依然遥不可及。
最近，在地铁6号线虎啸杏站旁的山水颐翠别院引起了小孙的关注。
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
颐萃别院示范区实景图
“看到推送消息，不管是生活氛围还是交通，都很便利。听说从地铁口出来，步行约5分钟就到小区了。”
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
近地铁这点对于小孙也很心动。
“我目前还没有打算买车，地铁是我每天上班的出行方式。未来我从虎啸杏站出发，没几站就能到达滨江。按照杭州地铁平均约每3分钟一站，到滨江区核心位置也不过半小时左右，上班基本没什么堵车风险。”小孙说。
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
近年来，随着杭州高新技术产业迅速发展，人才需求也不断攀升。众多有着创新精神的人才想要扎根这片热土，人才的引进势必会拉动了杭州的房地产行业。
滨江区作为核心产业高地，多年来的房价也是杭州楼市较为坚挺的城区之一。
一套100多平方米的住宅总价，首付至少一百多万元，而且目前在售的项目中，大户型居多。很多像小孙这样刚入杭州不久的科技人才，依然难逃“望房兴叹”的命运。
沿着地铁6号线，在周边的区域，比如银湖科技板块，生活也相差不大。
银湖科技城的产业重点布局以数字经济为引领的产业集群，目前共有实际经营企业2000多家，拥有六大科技型产业园区，还有国家级孵化器银湖创新中心。
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
银湖科技城（图片来自于富阳发布）
交通的便利就更不用说了，地铁6号线横穿银湖全境，架起了城市生长“黄金纵轴”的同时，将银湖科技城直接揽入主城区怀抱。自驾可走彩虹快速路，连接富阳城区与滨江。
规划中的银湖CBD+虎啸杏TOD的结合体，定位为中央商务街区。建成后将补齐银湖科技城大型商业高端酒店等配套的短板。
虎啸杏TOD规划效果图
未来板块的发展不言而喻。
首付只要17万元起
这个地方的房子要开始卷了
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
小孙听说板块内山水颐萃别院首付只要17万元起，高层建筑面积约95-111平方米，很想去实地了解。于是和同事分享了这个楼盘，没想到小孙的同事也心动了，甚至坦言比老家的房子还便宜。
颐萃别院园区效果图
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
小孙的同事和小孙一样，此前是一个杭漂。结婚后就卖掉了老家的小房子，打算扎根杭州，一直都在看房子，今年老婆怀孕后，他想着干脆买个大户型，把爸妈也接过来一起照顾宝宝。虽然有家里的支持，首付的预算也还是有限，但如果是颐萃别院，建面约111平方米完全没问题，关键这个户型可以满足三代同堂。
颐萃别院建筑面积约111平方米户型图
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
颐萃别院建筑面积约97平方米户型图
颐萃别院建筑面积约95平方米户型图
“颐萃别院的价格刷新了我对杭州房价的认知，单价1万+、首付17万元起，本以为这么便宜的房子，一定是随便打造的刚需楼盘，看到推送信息里说还有会所、双泳池，小区近地铁，乘坐6号线地铁半小时直达滨江。简直是我们刚需的购房福音。”小孙道。
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
颐萃别院会所实景图
由于小区是高低配，规划了6幢高层+35幢联排。高层的业主既享受了低密地块带来的优质配置，又可以以总价较低的门槛在杭州安家。
颐萃别院效果图
据小孙了解，项目示范区将于2月28日开放，他打算和同事一起去占个先机。他说道：“低总价高配置的房子，大家都喜欢。杭州的刚需人群数量庞大，万一卷起来摇号，能不能买到都得看运气。”
颐萃别院售楼处电话☎：400-885-1337✔✔颐萃别院营销中心电话：400-8851-337【24小时热线】颐萃别院预约热线：4008851337【售楼处电话】
杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
