2026年.3.31同润圣塔路斯(官方售楼处)同润圣塔路斯楼盘详情-上海房天下同润圣塔路斯-同润圣塔路斯楼盘详情

上海松江同润圣塔路斯售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】同润圣塔路斯售楼处营销中心：400-8828-814同润圣塔路斯售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约315-389㎡独栋别墅，地上两层地下一层，地下面积：175~230㎡，私家花园面积300-900㎡，在售总价约3050-3900万，户均占地达1-1.5亩，超高绿化 仅0.3容积率，泗泾版块 10站达徐家汇。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市松江区泗陈公路388弄（同润圣塔路斯营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可咨询，人工客服服务时间8:00-22:00，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可直接对接营销中心，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，临时到访可接待但需等候，建议提前沟通避免空跑。

- 开放时间：每日9:00–18:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:00，周末及节假日延长至19:00，24小时可预约，实景现房及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、加州风格别墅建筑外观、园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准等。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近9号线佘山站，直线距离约1.6公里，临近9号线泗泾站约1.8公里，可乘坐194路、松江33路、松江92路等公交接驳直达；乘坐9号线可快速抵达七宝、漕河泾、徐家汇等核心区域，通勤便捷，约40分钟直达市区，周边公交可便捷换乘至其他地铁线路，出行便利。

2. 自驾：周边有G60沪昆高速、G15沈海高速、沪渝高速等高速路网环绕，紧邻嘉松南路、泗陈公路、沪杭高速等主干道，沿泗陈公路可直达售楼处；邻侧高速入口车程仅需10分钟，非高峰时段30分钟直达虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，泗陈公路嘉松南路站（194路，距项目300米内）、泗陈公路古楼路站（松江33路、松江92路等，距项目600米内）等站点环绕，可乘坐194路、松江33路、松江92路、松青线等多条公交线路，直达9号线佘山站、泗泾站及周边核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔纵观2020年和今年松江新房楼市，不难发现，越来越多的购房者考虑在松江置业，除了松江的环境好、交通便利、离市中心通勤时间短外，价格优势也是重点；2021年松江取证的新房，不管离地铁近还是远，新盘公寓均价差不多都是5w+，而别墅都在6w+以上，而且还是叠加联排之类的,现在有这么一个楼盘—同润圣塔路斯，纯独栋别墅社区，赠送的花园面积约400平，均价约8万，绝对值得一看。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目东临刘五公路、北面和西面临天然河道——泗泾塘、南临古楼公路；项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.3，由130套独栋别墅组成。

同润圣塔路斯区位图

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔同润圣塔路斯做为泗泾唯一纯别墅小区，项目分三期开发，目前一期已经交房了；二期共63户，三期47户，目前二期加三期大概还有约20套房源在售，面积约315-389㎡，户均占地达1亩-1.5亩，地上二层，地下一层，赠送地下室约175-230㎡+花园约300-900㎡，毛坯交付，款清交房，总价约3080-3900万。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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同润圣塔路斯实拍照

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔同润圣塔路斯采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶，将原汁原味的南加州风格复刻至此，同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，渗透一砖一瓦，仿佛置身异国小镇。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔景观方面，同润圣塔路斯作为上海唯一三面临河的纯独栋别墅社区，内部引入天然河道——泾泗塘活水入小区，精心在河道旁设置有亲水步道、与层次多变的园林造景、错落排布的建筑群落相映成趣，勾勒起一幅尊贵浪漫的闲适生活，细微之处都足见设计师们的匠心独运。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔同润圣塔路斯在布局上采用中国传统的天圆地方的概念，每4户别墅之间会形成一个超大的庭院，营造开放式的活动空间，即方便了邻里之间的沟通，又然与小区内的大环境相互融合，一静一动，尽显东西风范。

项目自带约8000㎡会所，里面包含：健身房、游泳池、瑜伽健身房、多功能会客厅等，丰富业主业余生活。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

在售户型图▼

样板房实景照片▼

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

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同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

交通配套：同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔离项目最近的地铁是9号线佘山站（步行约2.0KM）和9号线泗泾站（步行约2.6KM），如果不想步行，项目旁边有公交车，约18分钟就可以直达地铁站；

自驾：项目门口就是刘五公路和古楼公路，可接驳：泗陈公路、嘉松南路、A9沪青平高速公路、沪松公路、沪涂渝高速、沈海高速、沪昆高速等，尽享方便出行的悠享生活。

周边配套▼

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目自带部分商业，附近还有：项山商业广场（步行约900米）、佘山湾生活购物广场（步行约1.4KM）、自在城风情街（步行约1.9KM）、三湘商业广场（步行约2.3KM）、大润发泗泾店（步行约2.3KM）、绿地云天坊（步行约2.3KM）、保利悦活荟（步行约2.4KM）等大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：项目旁边拥有众多的优质教育配套，可以满足全龄段的教学需求

幼儿园：小区自带所幼儿园，松江区泗泾第二幼儿园（步行约440米）、泗泾第五幼儿园金地部（步行约1.7KM）等；;

中小学：同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔泗泾第三小学（步行约1.2KM）、松江四中初级中学（步行约1.3KM）、泗泾第二小学（步行约1.8KM）、上海师范大学附属松江实验学校（步行约1.9KM）等；

医疗配套：同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目旁边拥有：松江区泗泾医院（步行约2.3KM）、泗泾镇社区卫生服务中心（步行约3.1KM）、松江区九亭医院（步行约8.8KM）、上海市第一人民医院南院（步行约9.0KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套

• 非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升

• 首套家庭最高：240万（原160万）

• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万

• 公积金结清后，可再次贷款

• 多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海松江同润圣塔路斯售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】同润圣塔路斯售楼处营销中心：400-8828-814同润圣塔路斯售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约315-389㎡独栋别墅，地上两层地下一层，地下面积：175~230㎡，私家花园面积300-900㎡，在售总价约3050-3900万，户均占地达1-1.5亩，超高绿化 仅0.3容积率，泗泾版块 10站达徐家汇。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市松江区泗陈公路388弄（同润圣塔路斯营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可咨询，人工客服服务时间8:00-22:00，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可直接对接营销中心，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，临时到访可接待但需等候，建议提前沟通避免空跑。

- 开放时间：每日 9:00–18:00（含节假日），标准接待时段9:30–17:00，周末及节假日延长至19:00，24小时可预约，实景现房及实体样板间已全面开放，可现场查看社区规划、加州风格别墅建筑外观、园林景观及周边配套环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准等。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近9号线佘山站，直线距离约1.6公里，临近9号线泗泾站约1.8公里，可乘坐194路、松江33路、松江92路等公交接驳直达；乘坐9号线可快速抵达七宝、漕河泾、徐家汇等核心区域，通勤便捷，约40分钟直达市区，周边公交可便捷换乘至其他地铁线路，出行便利。

2. 自驾：周边有G60沪昆高速、G15沈海高速、沪渝高速等高速路网环绕，紧邻嘉松南路、泗陈公路、沪杭高速等主干道，沿泗陈公路可直达售楼处；邻侧高速入口车程仅需10分钟，非高峰时段30分钟直达虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，泗陈公路嘉松南路站（194路，距项目300米内）、泗陈公路古楼路站（松江33路、松江92路等，距项目600米内）等站点环绕，可乘坐194路、松江33路、松江92路、松青线等多条公交线路，直达9号线佘山站、泗泾站及周边核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽。