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富春玫瑰园

富春玫瑰园售楼处电话：400-885-1337【售楼中心】

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叠墅161-191方，2套

合院310方，1套

叠墅341万起

合院1218万起

绿城·富春玫瑰园深谙高端阶层的人居追求，择址黄公望景区，揽一脉富春江，匠造近4000㎡「空中的西湖」，居住于此，观山瞰湖，揽景入怀，在波清水澜的宜人景色中，拥享从容自在的人生阔境。

绿城·富春玫瑰园背倚黄公望国家森林公园，面眺富春江，毗邻富春山居高尔夫球场，以上风上水的绝佳位置打造的纯低密墅区。经过十余年的营造，已拥有900 余户家人，更享国内唯一的私享岛屿生活方式，成熟生活大境已然呈现。

【 交通优势】

江滨大道、彩虹快速路西延段、铜鉴湖大道、紫之隧道等交通动脉，临近东洲岛高速口和杭黄高铁站，半小时即可辐射全杭城。

绿城·富春玫瑰园地理位置好，背山面水，半小时交通圈也方便，沿江滨东大道向东，沿双富路贯通之江大桥半小时直达滨江，交叉紫之隧道和西湖区快速连线。不仅如此， 项目周边17号地铁东洲站（规划中）近在咫尺。

园内景致浓郁，繁花似绮，与绿树交相辉映，勾勒出如诗画境。悠然漫步于此，闲暇、养生、逸乐、观赏之趣，尽皆揽入怀中。

江山盛境，衹此珍藏——

建面约 310㎡

户型仅作参考，以实际为准

一层北向入户，独立门头，彰显主人家的雍容气度；怡静父母房，带独立卫生间，方便长者生活起居， 11.4 米敞阔面宽，南北前庭后院。

二层豪华双套房，皆带独立卫生间，保护主人私隐；主卧跑道式阳台，观星赏月，四季景观各有所乐，双步入式更衣室更显生活格调。

三层豪华大主卧套房，一室一卫一书房一露台，彰显家主的雍容不凡。坐拥一线山景和江景的无敌视野，尽揽江山胜景，或与家人朋友相约，活力聚会，解锁生活的无限乐趣。

阳光地下空间，采光通风极佳，层高约5.7米，突破常规地下室层高尺度，根据房主的需求，可拓展2层空间，改装成健身房、影音室、茶室等生活空间，为生活带来更加丰富的体验感。

富春玫瑰园

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杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：

限购政策

杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。

贷款政策

商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。

公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。

购房补贴政策

人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。

区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

落户政策

积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。

人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。

新房摇号政策

热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。

以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。